サブプライム危機の真犯人

「現在の金融危機を招いたのは、返済能力がない人たちに、金融機関が詐欺まがいの強引な貸し付けを続けたからだ」といった説がまかり通っている（日本だけでなく、米国でも）。しかし、金融機関をスケープゴートとする俗説が事実に基づいていないことが、最近発表された論文で明らかになっている。 "Anatomy of a Train Wreck - Causes of the Mortgage Meltdown" (Stan J. Liebowitz, Oct 2008) によれば、2006年以降のデフォルト率はサブプライムかプライムかで大きな変化はなく、むしろ重要な区別は金利が固定金利ローンか、変動金利ローンかである、としている（下記のチャートをご参照）。 確かにデータを見ていると、貸し倒れの推移トレンドは上のサブプライムローンと、下の通常のローンで差はない。むしろ、サブプライムの方は2000年～2002

[nnave]

勉強になる

[kazuki67]

面白い記事だ・・

[R2-3PO]

住宅価格が上がらなくなり、投機目的のローンがデフォルトになったという話。投機目的で分不相応な別荘建てるといったローンを組む場合、貸す側がサブプライムローンに設定する率が高い、という話だと理解している。

[Masao_hate]

”今回の住宅ローンのバブルを招いたのは貧困層に対する無理な貸付ではなく、市場全体の融資審査基準の行き過ぎた緩和である、ということである。”

[japonium]

何か凄い事が書いてあるのかと思って読んでみれば、まかり通ってる説が正に其の真犯人てか一要素だろ。破綻直後にNHKでもやってたし勝手な思い込みに付き合わされて損したわ。白か黒かそんな簡単な問題じゃない。

[opine]

目新しいことは書いてなかったんだけど、活き活きと文章を書かれているなあと

[t-murachi]

追記が苦しい。目盛りよりも、後者でグラフを重ねたことの方が問題。 / 「サブプライムの方は2000年～2002年時点の水準とさして～」<それが 2000～2002年時点では状況として問題視されなかったことがポイントなんでねーの?

[saka-san]

住宅ローンのバブルを招いたのは貧困層に対する無理な貸付ではなく、市場全体の融資審査基準の行き過ぎた緩和（投機目的の住宅取得に対する変動金利によるローンにつながる）である

[umeten]

＞今回の住宅ローンのバブルを招いたのは貧困層に対する無理な貸付ではなく、市場全体の融資審査基準の行き過ぎた緩和である　　つまり、完全にブッシュ政権の失政が原因てことかよ！！（そして小泉・自民党も同罪）

[gkmond]

攻めるべきは民間プレイヤーだけではなく、緩やか過ぎる融資基準を推進してきた当局、そして政治ではないか

[yasyas]

ほほー。住宅投資の過熱という点では変わらないが、サブプライム/プライムに差はないのか/←いや、グラフの目盛りが思いっきり違うのかよ！

[stilo]

今回の住宅ローンのバブルを招いたのは貧困層に対する無理な貸付ではなく、市場全体の融資審査基準の行き過ぎた緩和である/「強欲な金融機関」をスケープゴートにしようとしているが、本質はそれではない。//

[imakita_corp]

こういうグラフの使い方いいのか？目盛見たら根っこに審査基準の緩和はあるにしてもサブ～が強烈なインパクトとなって・・・に思えるけどｗ年寄りの金持ちに見せる提案書（笑みたい。ってか甘々審査はバブルの基本ｗ

[sett-4]

2006年以降のデフォルト率はサブプライムかプライムかで大きな変化はなく、むしろ重要な区別は金利が固定金利ローンか、変動金利ローンかである、としている（下記のチャートをご参照）。

[noiehoie]

グラフが読めないにも程がある。誤字を連発するにも程がある。

[yyamaguchi]

「政治にとっては、国民の持家比率を拡大するという政策目標は、真っ向から否定することが難しく、幅広く支持されるものである。しかし実際にはこの政策は持ち家だけでなく、激しい住宅投機を推進したのである」

[laislanopira]

"市場全体の融資審査基準の行き過ぎた緩和である" その緩和は政策的なもの

[sankaseki]

生命保険　立ち上げ日誌: サブプライム危機の真犯人

[mobanama]

"攻めるべきは民間プレイヤーだけではなく、緩やか過ぎる融資基準を推進してきた当局、そして政治ではないか"とし持ち家政策が"激しい住宅投機を推進した"と。

[takashit666]

1対1と1対100のデフォ率を証券化する時に均等にしようとしてしまった事が問題なのかな？うーん・・・

[kagakaoru]

うん？　う〜ん。どうなんだろ。そうなのかなあ。。　サブプライム問題とは何かっていう定義問題になりそうな気がする。

[fmnaka]

へー

[hidematu]

日本のマスコミからは絶対に出てこないと思われるエントリー。

[hamasta]

そもそもレバレッジの効く金融業そのものがインチキみたいなもの、とはさすがに書かれていないか、、、

[ya--mada]

ゆとりローンと一緒じゃない？仕組みも構造も。

[zorio]

「短期で不動産を転売して収益を上げようと目論んだ人たちへの貸付は、頭金なしで、変動金利で組まれている。住宅価格の上昇が止まった瞬間、転売を宛てにした借り入れがデフォルトし今回の危機を招いた」

[tekehiko]

『今回の住宅ローンのバブルを招いたのは貧困層に対する無理な貸付ではなく、市場全体の融資審査基準の行き過ぎた緩和である』

[yajicco]

踊る阿呆に見る阿呆、同じ阿呆なら踊った奴が真犯人

[Honekawa]

万能なチェック機関なんて、理屈上でしか存在しないもんな。

[georgew]

攻めるべきは民間プレイヤーだけではなく、緩やか過ぎる融資基準を推進してきた当局、そして政治ではないか...