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ええな猫💉M×4 on Twitter: "日本のアパートは未だ2階建てが多い。これが4階建てになるだけでどれだけ空間を有効に使えるか。日本は土地が狭いからと言う人が多いが、狭いなら有効に使うという考え方があるんだよ。"
記事へのコメント72件
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![TakamoriTarou TakamoriTarou](https://cdn.profile-image.st-hatena.com/users/TakamoriTarou/profile.png)
TakamoriTarou
建物ってある高さまでは高さに大して下層階や基礎が耐えなきゃならない荷重って指数関数的に増るので4階とか一番中途半端じゃないかなあ。木造や軽量鉄骨では苦しいが、鉄筋コンクリート造とかだと低すぎて効率悪い
![maturi maturi](https://cdn.profile-image.st-hatena.com/users/maturi/profile.png)
maturi
東京駅の西と東見れば解るけど、財閥デベ系サイドには高層ビルが建ちテナントは牛丼お断りで、小規模土地所有者ばかりの側は3階かせいぜい10階建のペンシル雑居ビル|要するに土地所有者が借りられる資金が高さを決
![nnnnnhisakun nnnnnhisakun](https://cdn.profile-image.st-hatena.com/users/nnnnnhisakun/profile.png)
nnnnnhisakun
アパートは誰が金を出して作っているのか、考えてすらいないよね。基本は土地持ちの投資。3階建て以上は建設コスト上昇で回収までのスパンが長いから、死ぬまで借金漬けになるのが嫌な中高年は選ばない。
![perfectspell perfectspell](https://cdn.profile-image.st-hatena.com/users/perfectspell/profile.png)
perfectspell
需要が怪しい(四天王最弱の千葉で人口減はじまる)てのもあるが、需要無限だったとしても、過密を更に過密にして交通インフラがパンクするというか、高い地価に公共投資をする不経済(有効に使えてない)。
![norinorisan42 norinorisan42](https://cdn.profile-image.st-hatena.com/users/norinorisan42/profile.png)
norinorisan42
こういう「自分、いいアイデア持ってます」系のものってすでに思いついてるけどさまざまな理由で実現できない、ということがあるように思えて、きちんと調べて背景わからないとつぶやくの怖いかも
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2014/06/18 リンク