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河野太郎さん肝入りの再生可能エネルギータスクフォース、内閣府の組織なのに中華がズブズブに関与している形跡を発掘されてしまい大慌てで証拠隠滅に走る
投資を考える人たちに近づく悪徳業者の誘いの手口、危険な不動産投資の実態とは。住宅金融支援機構の住宅ローン『フラット３５』を不正利用させられ、機構からローンの一括返済を求められるトラブルが全国で相次い…
technocrat @technocrat_s 今回の帰省で家族関係以外で印象的だったのは、実家が旭化成のヘーベルハウスで、築40年の点検に来てほぼ問題なしだったと。 建築時の図面など完璧に保存され、担当者の名前も。父が「40年もよく来ますねえ」と言ったら、「お約束ですから」とのこと。 コスパ厨はこういうところ見てないと思う。 2023-07-02 20:36:58
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マンションデベロッパーの中の人たち「これから着工する新築マンション、建設コストがマジでヤバイ」 : 市況かぶ全力２階建
どん💀 @don_dorei 【話題の山口の新築アパート】 昨夜スペースを聞いてたら“破綻しないでしょ派の人”が結構いるらしいので誰でもわかるように簡単に計算してみます。 ［ローン返済は毎月42万］ 現在6万募集で全部屋が空室とのこと。真っ先に満室を目指した方が良いので家賃を下げるのがベストです。 5万で12部屋が満室なら家賃が60万 これなら＋18万、年間＋216万 固定資産税は40万として、これなら年間＋176万でお金は回ります。 でも“ずっと満室稼働”なわけ無いんですよね。 ・1/3が空
プラチナマンパパ👨🏠 @esupiii 資産性キープしやすいマンション条件(一例) ①立地 →港区、千代田区、中央区が望ましい。 ②大規模再開発 →数を捌かなきゃいけない&今は街並みが残念等の理由でお安く買えることが多い。 ③眺望 →🗼、🗻ビュー等、シンボリックなものが見えると訴求性高い。 ④デベ →三井を筆頭に大手がよい。
テント地 @SLBpJe4WJk1XxeL 去年売却したタワマンの確定申告をしました。3000万円特別控除は庶民が上流に成り上がる最短ルートな気がしますね。サラリーマンは早くタワマン買った方がいいよ。値下がりしてるタワマンがあったら教えてほしいレベル。
最恐投資家脱鯱(だつしゃち) SOXL×TQQQ×可変MACD @30DatsuSyachiku 7年間務めた会社を1/31に退職、FIREしたわけだけど、退職金いくら貰えると思う・・・？ 答えは… 13万4533円でした！ ちなみに前々年の年収は650万。 前年は530万。 ド田舎3交代工場勤務です。
最恐投資家脱鯱(だつしゃち) SOXL×TQQQ×可変MACD @30DatsuSyachiku Youtubeアップ！ 【米国株】前回の暴落をもたらしたあの先行指標が遂に動く。この指標だけ見ておけばOK！ https://youtu.be/PbZStytlWFw そして本日はエヌビディア $NVDA の決算です！ 乱高下激しいので様子見ノーポジ推奨⚠ #米国株 #NASDAQ100 #TQQQ #SOXL #S&P500 #ナスダック100
弐億貯男 @2okutameo 築浅（5年）で約8,000万円の中古マンション（大手不動産）の内覧に行ってきました。 今住んでいる築40年の賃貸マンションと比較してしまうと全ての出来がよく、非の打ち所がない物件だったのですが、買うとしたら一般的にどの辺を気をつけたらいいでしょう？ 管理費と修繕積立金 月額約3万円🙇
脱鯱(だつしゃち)レバナス SOXL on X: "下落中の3倍ETFは買い増し厳禁⚡ というか長期ガチホするものじゃないので買い増しという概念がいまいち… 何ドルになったら買おう！というのも良く分からない 減価するので元指数で見るべき😗 3倍ETFは上昇トレンドになってから一括買い。時合がわるくなったら一括売り。 まじでこれが鉄則😗…"
小林大祐@不動産アニキの非常識な投資学 @Daisuke19760607 不動産初心者が絶対に手を出してはいけないこと 不動産の参入ハードルが高いと言われる理由は2つあり ・一棟目の購入まで辿り着けない ・最初の購入で失敗する 今回は"失敗して市場から追い出される人"が手を出してしまうことについて解説 これを読んで知るだけでリテラシーに差が出ます ①不労所得を作りましょう 当たり前ですが「不労所得」という甘い言葉に誘われて始めるのであればやめた方がいいです。 そもそももし仮に不労所得が作れる
FIRE済🔥不動産&米国株 @FIRE90128226 S＆P500の配当込みのリターンは約10％ 新NISAの投資枠1500万のリターンは年150万 月12.5万 国民年金の6万と合わして一人18万 夫婦で36万 地方なら何とか生きていけそう。 #NISA #SP500 #SP500に全ツッパするっしょ #新NISA
どんちゃん @Donbe マンション自体、一生持つもんやないやろ。 10年で資産価値半減するって言われてんだからその辺で見越してさっさと売るに限る。白いタイヤ.. https://togetter.com/li/2276422#c12857820 「バブル絶頂期に6000万円で買った新築ホヤホヤのマンション、住んでる人もお金..」https://togetter.com/li/2276422 にコメントしました
𝕏ゆきぽん𝕏脱サラ大家𝕏 @zebura393939 10年前に買った不動産どうなった？ 新築一棟マンション編 ①２億円で購入 ②金利1%25年 ③10年所有 ④3億で売却 ⑤手残り1.3億 ⑥fire達成 事前に同価格帯の一棟マンションをリサーチし勝てるポイントを探す。 やってる人身近で複数人いるので再現性ある。 一人カ〇タス
えいぎょ @gijutsueigyo 妻の友人に、35年ローンでマイホームを建てボーナス払いなしで毎月約15万円を返済している夫婦がいます。週に一回、家から20分のスーパーに行き、ひと家族につき1パックまでの100円の卵を2パック買っているそうです。マネーリテラシーが低いとこういうことになるのだと痛感しました。
https://twitter.com/rersampei/status/1686166402376613889
「投資用物件とフラット35」で相次ぐトラブル…住宅ローン4000万円『一括返済』求められ「絶望」勧めた不動産会社Xに取材を申し込むと | TBS NEWS DIG
冨谷皐介(Tom)／STOP！詐欺被害／詐欺撲滅 @GiantKilling03 被害者仲間が、宣伝動画を作ってくれましたので、掲載させていただきます。ぜひぜひ！ #不動産投資 救済セミナー
実家が築40年のヘーベルハウスで点検ではほぼ問題なしだった「大手メーカーはコスパ良い」
おお @not_zerosumgame 国税庁さん区分マンションの謄本とレインズを確認 →抵当権ついてるのにレインズで賃貸成約事例出てる住戸の所有者の納税状況を確認 →サラリーマン無申告だらけで一斉取り調べ →国税からの圧で金融機関がやっと動き始める →住宅ローンで賃貸している人へ金融機関が一括完済求める これはRTほしい
https://twitter.com/non20230331/status/1648966033229893632
https://twitter.com/abcman2023/status/1648911335860862979