建て替えか保存かで揺れる、黒川紀章設計の前衛マンション （ダイヤモンド・オンライン） - Yahoo!ニュース日本で最初の民間によるマンションの分譲が行われたのは1956年のことである。高度経済成長に伴い、1970年以降は特に都市部で大量のマンションが供給されるようになった。一方で、その頃に建てられたマンションの老朽化が深刻な問題になっている。 【詳細画像または表】 国土交通省の試算によれば、2012年末時点でのマンションストックは約590万戸。そのうち実際に建て替えられたのは、2013年4月時点で累計183件、約1万4000戸に留まっている。 建て替えがうまくいったケースのほとんどは、容積率の余剰分だけ建物を高くし、その分を第三者に売却するなどして住民の持ち出しをなくしている。つまり、住民に新たな経済負担が生じる場合、計画は頓挫してしまう可能性が高い。 築50年を超えるマンションは2030年には32万戸、2033年には129万戸に上ると予想されている。 そんななか、いったんは管理組合によ
