オーナーチェンジ 購入したマンションの雨漏れ調査 : 屋根と雨漏れ対策のblog アサクラハウス&モアビルド
アサクラハウス 朝倉聖也@asakurahousekk漏水の履歴の多いビルを購入したお客様から調査の依頼がありました https://t.co/s7gKmCRu12 @asakurahousekkより 2022/11/20 19:01:45 雨漏れの相談がありました 資産運用で購入された 入居しているマンションのオーナーチェンジ 複雑な形のマンションは鉄骨造で外壁はALC板 いたるところで雨漏れを起こしています 窓枠の雨漏れは 建物の作りとしては残念なレベル ユニットバスの天井は雨漏れでかなり傷んでいます この上の廊下の防水は機能していません 外壁の貫通部分も表面的な防水だけ 保温材は雨漏れの原因になります 高さを間違えて作っている外廊下の床の段差はありえない 設計が悪いのか 建築が下手なのか 外観的にはなんでもない建物に見えますが 基本的な部分で作ってはいけない建物の様です 前の所有者は
セメント瓦の屋根の点検 : 屋根と雨漏れ対策のblog アサクラハウス&モアビルド
自然災害の被害が年々増しています 過去の経験が役に立たない程の強風・大雨・大雪に屋根のメンテナンス 雨漏れは困ったものです いろいろな構造の建物の雨漏れ対策 屋根と雨漏れのBlogです アサクラハウス 朝倉聖也@asakurahousekkセメント瓦の屋根の点検 ⇒ https://t.co/JF2MerE6r6 #アメブロ @ameba_officialより 2021/07/26 13:48:25 玄関先に落ちている屋根の破片です 屋根の調査の依頼がありました 屋根はセメント瓦葺きです 丈夫で割れません しかし この材料は手に入りません 全体的に大きな問題はありませんが 瓦のズレや棟に詰めている土が流れて細かい瓦が外れています トタン葺きの屋根は錆がひどいので 塗装が必要です 詰め物の土が流れて細かい瓦が外れています 積みなおしをするほどではなく簡単な補修で良いと思われます 建物外部の鉄
貸工場で雨漏れ対策 水切り取付 : 奥沢 屋根と雨漏れ対策のblog アサクラハウス
アサクラハウス 朝倉聖也@asakurahousekk鉄骨造貸工場の雨漏れ対策 ⇒ https://t.co/wKFapDLkFe #アメブロ @ameba_officialより 2022/05/06 16:51:55 大雨で鉄骨造の貸工場の床が浸水しました もともと雨じまいの無い外壁です 過去に雨漏れ対策の跡があります 手直しの跡もあって苦労していたようです しかし 今回の大雨にはダメでした 大きめの水切りを取り付けました 水切りの天端をシーリング これで安心です アサクラハウス株式会社 東京都世田谷区奥沢1-58-8 TEL 03-3727-0611
換気扇からの雨漏れ 保険を使って修理しました : 奥沢 屋根と雨漏れ対策のblog アサクラハウス
奥沢の工務店です 自然災害の被害が年々増しています 過去の経験が役に立たない程の強風・大雨・大雪に屋根のメンテナンス 雨漏れは困ったものです いろいろな構造の建物の雨漏れ対策 屋根と雨漏れのBlogです
ルーフバルコニーから雨漏れ シーリングの経年劣化 : 奥沢 屋根と雨漏れ対策のblog アサクラハウス
奥沢の工務店です 自然災害の被害が年々増しています 過去の経験が役に立たない程の強風・大雨・大雪に屋根のメンテナンス 雨漏れは困ったものです いろいろな構造の建物の雨漏れ対策 屋根と雨漏れのBlogです
瓦の屋根の修理 : 奥沢 屋根と雨漏れ対策のblog アサクラハウス
奥沢の工務店です 自然災害の被害が年々増しています 過去の経験が役に立たない程の強風・大雨・大雪に屋根のメンテナンス 雨漏れは困ったものです いろいろな構造の建物の雨漏れ対策 屋根と雨漏れのBlogです
マンションを１棟購入されたお客様から雨漏れ調査の依頼がありました : 奥沢 屋根と雨漏れ対策のblog アサクラハウス
奥沢の工務店です 自然災害の被害が年々増しています 過去の経験が役に立たない程の強風・大雨・大雪に屋根のメンテナンス 雨漏れは困ったものです いろいろな構造の建物の雨漏れ対策 屋根と雨漏れのBlogです アサクラハウス 朝倉聖也@asakurahousekkマンションを丸ごと一棟購入されたお客様からユニットバスの天井裏の雨漏れで当社に依頼がありました https://t.co/YvP7jf92xV @asakurahousekkより 2022/05/09 14:53:58 マンションを１棟購入されたお客様から 雨漏れの調査依頼がありました 全部賃貸のマンションで空室のところを調査しました ユニットバスの天井 雨漏れの影響があります 天井裏の鉄骨の錆はかなりひどい状態です 雨漏れの影響です 外壁はALC版 雨シミが確認できます 散水試験をしました 過去に雨漏れ対策をいろいろやった跡があります
貸工場で雨漏れ対策 水切り取付 : 奥沢 屋根と雨漏れ対策のblog アサクラハウス
アサクラハウス 朝倉聖也@asakurahousekk鉄骨造貸工場の雨漏れ対策 ⇒ https://t.co/wKFapDLkFe #アメブロ @ameba_officialより 2022/05/06 16:51:55 大雨で鉄骨造の貸工場の床が浸水しました もともと雨じまいの無い外壁です 過去に雨漏れ対策の跡があります 手直しの跡もあって苦労していたようです しかし 今回の大雨にはダメでした 大きめの水切りを取り付けました 水切りの天端をシーリング これで安心です アサクラハウス株式会社 東京都世田谷区奥沢1-58-8 TEL 03-3727-0611
換気扇からの雨漏れ 保険を使って修理しました : 奥沢 屋根と雨漏れ対策のblog アサクラハウス
奥沢の工務店です 自然災害の被害が年々増しています 過去の経験が役に立たない程の強風・大雨・大雪に屋根のメンテナンス 雨漏れは困ったものです いろいろな構造の建物の雨漏れ対策 屋根と雨漏れのBlogです
壊れかけている屋根の雨漏れ対策 : 奥沢 屋根と雨漏れ対策のblog アサクラハウス
ほとんどメンテナンスをしていないので屋根が壊れかけています 台風で雨漏れの連絡がありました 錆がひどく 金属屋根の板金は穴だらけ 接着力が強いはずの防水材ですがーリングで補強してあります １階の雨漏れはバルコニー脚部の電蝕による腐食 大きな穴が開いています これも防水シートとシーリングで対策しました アサクラハウス株式会社 東京都世田谷区奥沢1－５８－8 TEL 03-3727-0611
シロアリ調査は雨漏れ調査でした : 奥沢 屋根と雨漏れ対策のblog アサクラハウス
奥沢の工務店です 自然災害の被害が年々増しています 過去の経験が役に立たない程の強風・大雨・大雪に屋根のメンテナンス 雨漏れは困ったものです いろいろな構造の建物の雨漏れ対策 屋根と雨漏れのBlogです アサクラハウス 朝倉聖也@asakurahousekkシロアリ調査をしました ⇒ https://t.co/jjDHZ9hzCL #アメブロ @ameba_officialより 2022/04/24 20:35:34 シロアリ調査をしました １階の天井からシロアリが出てきました 壁にシミがあるので雨漏れです 天井の段差は増築部分 上にはルーフバルコニーがあります バルコニーの排水口に落ち葉がありました 雨水があふれて雨漏れになりました 排水管は問題なく流れています バルコニーの防水に問題があります バルコニー前の樹木を伐採することになりました シロアリ調査に床下収納から潜り込みます 小高い
大きな屋根の天窓の雨漏れ対策 : 奥沢 屋根と雨漏れ対策のblog アサクラハウス
アサクラハウス 朝倉聖也@asakurahousekkトップライトから雨漏れ ⇒ https://t.co/UDqyW9p9eU #アメブロ @ameba_officialより 2022/08/29 17:30:57 雨漏れの連絡がありました 天窓から雨漏れです 大きな屋根に登りました ペンキ塗り建ての屋根 天窓にたどり着くのがたいへんです シーリングの劣化 塗り替えの業者はこれに気が付かないのか スルーしています 引っ張るだけで簡単に取れる プライマー塗布 シリコンシーリング 雨漏れ対策は完了です アサクラハウス株式会社 東京都世田谷区奥沢1-58-8 TEL 03-3727-0611
鉄筋コンクリート造の建物 出窓から雨漏れ : 奥沢 屋根と雨漏れ対策のblog アサクラハウス
奥沢の工務店です 自然災害の被害が年々増しています 過去の経験が役に立たない程の強風・大雨・大雪に屋根のメンテナンス 雨漏れは困ったものです いろいろな構造の建物の雨漏れ対策 屋根と雨漏れのBlogです
マンション最上階の雨漏れ調査 : 奥沢 屋根と雨漏れ対策のblog アサクラハウス
アサクラハウス 朝倉聖也@asakurahousekkアメブロを更新しました。 『鉄筋コンクリート造マンション 屋上からの雨漏れの調査』 #雨漏れ #雨漏れ調査 https://t.co/pb2X7nDXPg 2020/02/03 09:17:24 マンションの最上階の雨漏れ 特に外廊下の照明器具内に水が溜まっています 器具付近の天井内を調べました 屋上の排水ドレンがあります 屋上の排水ドレン付近の防水は破れて水が出てきます 断熱材が破れた配管がパイプシャフトを貫通しています 屋上も防水が切れたり 膨らんでいます 出来れば建物全体の修繕をお薦めしますが 屋上の防水改修は必要な状態です アサクラハウス株式会社 東京都世田谷区奥沢1－５８－8 TEL 03-3727-0611
雨漏れ調査 屋根の太陽熱温水器が雨漏れの原因 : 奥沢 屋根と雨漏れ対策のblog アサクラハウス
アサクラハウス 朝倉聖也@asakurahousekk雨漏れ調査をしました ⇒ https://t.co/xVPZC7m02n #アメブロ @ameba_officialより 2022/09/29 22:17:17 台風の後 雨漏れの連絡がありました 天井から雨水が垂れたそうです ２階の和室の天井にシミが残っています 屋根を調べると太陽熱温水器の装置がありました 雨漏れの真上に怪しい部分 屋根の板金の上に乗っています これでは雨漏れがおきます これは当社では対応できません 太陽熱温水器の業者に相談するように説明しました アサクラハウス株式会社 東京都世田谷区奥沢1-58-8 TEL 03-3727-0611
鉄骨造のマンション 外部階段の雨漏れ対策 : 奥沢 屋根と雨漏れ対策のblog アサクラハウス
アサクラハウス 朝倉聖也@asakurahousekk鉄骨造マンション 外部階段雨漏れ対策 ⇒ https://t.co/dkR8tj8vi2 #アメブロ @ameba_officialより 2022/09/04 22:06:40 鉄骨造のマンション 最上階の外部階段の天井で雨漏れ 屋上の外部階段手すりのひび割れから雨水が入り込んでいます ひびわれをエポキシ樹脂で補修 更にメッシュで下地補強 微弾性フィラーで下塗り 水性シリコンで上塗り1回目 上塗り2回目 タイルの手すり笠木を防水性タイル補修材を１回目塗布 タイル保護剤２回目塗布 手すりのひび割れ対策は完了です アサクラハウス株式会社 東京都世田谷区奥沢1-58-8 TEL 03-3727-0611
大手ゼネコンのマンション雨漏れ調査報告を審査しました : 奥沢 屋根と雨漏れ対策のblog アサクラハウス
奥沢の工務店です 自然災害の被害が年々増しています 過去の経験が役に立たない程の強風・大雨・大雪に屋根のメンテナンス 雨漏れは困ったものです いろいろな構造の建物の雨漏れ対策 屋根と雨漏れのBlogです アサクラハウス 朝倉聖也@asakurahousekk大手ゼネコンが調査したマンションの雨漏れの報告書を審査をしました ⇒ https://t.co/kv8IjJElim #アメブロ @ameba_officialより 2022/05/24 10:07:19 マンションの雨漏れを大手ゼネコンに相談しました 大手ゼネコンは外壁のひび割れが雨漏れの原因と報告しました 仮設足場を掛けて防水系の塗装工事の見積もりを提出しました 修繕委員会は当社にその報告書の精査の依頼がありました 雨降りが続いた後の晴天の時にサーモカメラで外壁を調べました ひび割れから雨漏れをしているなら気化熱でひび割れを確認でき
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雨漏れの原因はインチキな増築工事でした : 奥沢 屋根と雨漏れ対策のblog アサクラハウス
雨漏れと日焼けでボロボロの出窓カウンター : 奥沢 屋根と雨漏れ対策のblog アサクラハウス
雨漏れの原因は上の階の使われていないバランス式の湯沸かし器でした : 奥沢 屋根と雨漏れ対策のblog アサクラハウス
