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asamin85 2015/10/16

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「持ち家」vs「賃貸」論争に終止符を打つべく、100人に意見を聞いてみた - ジカトリ日記

「持ち家派」と「賃貸派」は、半永久的に結論の出ない神学論争のように長々と議論されています。神学論争に終止符を打つべく、様々なブログで色々な角度から分析がなされていますが、まだ結論は出ていません。（参考記事）「持ち家」がいいか、「賃貸」がいいか。 - それ、僕が図解します。結局、賃貸と持ち家ってどっちがいいの？リフォーム費、老後の安心などメリットデメリットを聞いてみた - ナゾカイ年収別シミュレーション「賃貸vs持ち家」どちらがいいか：PRESIDENT Online - プレジデント賃貸と持家のどっちが得かそろそろ決着をつけようじゃないか基本的な論点は「どちらの方が儲かるか」という点が多いですが、儲かるかどうかは不動産市場の動向や個人の資産・収入状況に依存するため、一概に結論が出ないのが実情です。結局「年収ｘｘｘ万円以上なら」とか「市況が今後も変わらないなら」といった条件付の

asamin85 2015/08/05

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フローリングや家具の「へこみ」を簡単に補修する方法 | feely[フィーリー]

出典：instructables.com ちょっとした衝撃などで、意外とすぐにへこんでしまう木製のフローリングや家具。引っ越し時などに、思いもよらない場所に”へこみ”を見つけて焦った経験もあるかと思います。特に、賃貸物件などの場合、フローリングのへこみのせいで予想外の費用を請求されることもあります。今回ご紹介するのは、フローリング（合板や集成材ではない）や家具のへこみを「なかったこと」にする画期的な方法です。フローリングや家具のへこみ補修に必要なアイテム・アイロン・タオル・水出典：instructables.com 用意するのは、この3点セットだけです。 1. “へこみ”の部分に水を含ませます出典：instructables.com 2. 水をかけた部分にタオルをかぶせます出典：instructables.com 3. 最高温度にしたアイロンを、タオルが乾くまで（30秒

asamin85 2015/04/09

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敷金返還のポイントは入居前。1円でも多く敷金を取り戻すためにやっておきたい5つのこと | SINGLE HACK

賃貸住宅を契約する際、必ず付きまとってくる「敷金」の問題。皆さんは、どのように対処していますか？敷金は”返ってくるお金”だと聞いたことはあったけど、あまり返って来なかった。もしくは、もっとお金がかかってしまった。というケースをたまに耳にします。敷金に関わる諸作業は「退去時」に行うものと、後回しにしてしまいがちですが、1円でも多く取り戻すためには「入居前」・「入居時」からやっておきたいことがいくつかあります。敷金についての基本的な知識は下記の記事でまとめていますので、こちらも合わせて読んでみてください。少しでも多く敷金に戻ってきて欲しい！そのために知っておくべき敷金の基礎知識「預けているお金」なのだから、何もなければ返してもらうのは当然のことのように思えますが、そう上手くいかないのが実情のようです。ではどう対応をしていけば、滞りなく敷金を取り戻すことができるのでしょうか。前提本記

asamin85 2015/03/24

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簡単に家賃を下げる人が続出？家賃崩壊の実態と背景　1万円台、あふれる空室、大家受難…

「何事も言ってみるもんですね。1万円安くしてと大家さんに交渉したら、1万円は無理だけど5000円ならということで、6万円の家賃が5万5000円になりました」無邪気にそう喜ぶのは、東京都内のワンルームマンションに暮らすHさん（26歳男性）。今、Hさんのように家賃が下がる人が続出しているのをご存じだろうか。大家受難の状況に、年々拍車がかかっているのだ。現在、賃貸住宅の募集（空室）期間は平均3カ月（首都圏の場合）といわれており、大家は一度空室になると家賃3カ月分（6万円なら18万円）の減収を覚悟しなければならない。もちろん、すぐに入居者が見つかる物件もあるだろうが、逆に半年以上も空室になることもザラ。そのうえ、部屋の畳や壁紙などを替える原状回復費用もバカにならない。敷礼なし物件が普及する中、かつてのように工事費用を入居者に転嫁することも難しくなっている。それなら、多少家賃を下げてでも今の借主