「収益還元法の危うさ」が理解され始めたNo.61 「収益還元法の危うさ」が理解され始めた ～週刊エコノミスト2007年5月29日号の記事について～ 当サイトのコラムNo.60では、週刊エコノミスト（毎日新聞社）2007年2月20日号 に掲載された外資系証券会社アナリスト氏の寄稿「証券化と収益還元法が支える活況」を取り上げ、 そこで展開されている収益還元法礼賛の論調について批判した。 同雑誌記事は特異なものというわけではなく、近年不動産評価を巡っては、 収益還元法が最も理論的で信頼性の高い手法であるという主張が、そこかしこでなされている。 当サイトでは一貫して、そのような主張の危うさ、おかしさを指摘してきた。 安易な収益還元法至上論の誤りを指摘し続けたいという思いが、 当サイト運営の強い動機になっていると言ってもいい（※注１）。 今回、同じ週刊エコノミスト（2007年5月29日号）に、 かねてからの私の主張に近い記事が掲載された
