こんにちは！ 本日もこのブログにお越しいただきありがとうございます。 サラリーマンと投資活動の二刀流に挑戦している、よしきさんです。 １１月１０日（火）記事で【簿記】についてみなさまへご報告いたしました。 １１月１０日（火）記事 yoshikisan.hatenablog.com 不動産投資やブログの収益化で収入のある方は、個人より法人を活用すると税金がお安くなることや、奥様や子供に所得を分散したすいといったメリットがあります。 法人活用のメリットの記事 yoshikisan.hatenablog.com 「会社をつくったほうが節税になるのはわかるけど、決算をしないといけないですよね」、「決算書に数字がいっぱいならんでいるけど、見方がわからない」、「貸借対照表とか損益計算書は何を意味しているのだろう」など思いますよね！ 筆者は管理部門のサラリーマンキャリアをいかして、株式会社と合同会社を活

こんにちは！ 本日もこのブログにお越しいただきありがとうございます。 サラリーマンと投資活動の二刀流に挑戦している、よしきさんです。 不動産投資で戸建投資とは一戸建て住宅を購入して、入居希望者に賃貸すことで家賃収入を得る不動産投資のことです。 中古戸建の物件価格が、300万円～700万円程度と比較的少額なため、初めての不動産投資として戸建投資をする方が多くいます。 人によってはもらった物件や１００万円以下の物件を購入し、ＤＩＹでリフォーム代を格安にして家賃収入を得ている方もいます 。 戸建投資は土地価格以上の家賃収入を得れば、投資として成功したことになりますので、リスクはかなり低いといえます。 さらに、賃貸を続けて家賃収入を得て収入を増やしていくこともできるし、リノベーションをして魅力を上げて、売却することでも収入を得られます。 そこで繰り上げ返済額を７５０万円とし、残返済期間を１５年とし

こんにちは！ 本日もこのブログにお越しいただきありがとうございます。 サラリーマンと投資活動の二刀流に挑戦している、よしきさんです。 最近だいぶ涼しくなりましたが、みなさまいかがお過ごしですか？ それでも汗をいっぱいかくため、シャワーを何度も浴びるなどして、お風呂に入ることが多いと思います。 筆者の自宅は最近お風呂の排水がうまくいかず、水が上手に流れなくなってしまいました。 【パイプユニッシュ】を３回ためしてみたが効果があまりなく悩んでいました。 「日常生活がうまくいかないとストレスがたまる」や「専門業者へ頼むとお金がかかるし」、「不動産投資をしているのに自宅のメンテができてないなんて」、「奥様になんとかして」といわれ排水溝をみるため【意を決して】ＤＩＹでユニットバスをばらしてみようと思いました。 最初はおっかなびっくりですが、意外と簡単に道具も必要なくお風呂のユニットバスのパネルをはずす