借地権と底地の整理方法を徹底解説！そもそも借地と底地とは？ | 弁護士相談広場土地には、借地権と底地権の2つが付着していることがある どちらか一方が買い取る場合、資産価値は上がるが価格交渉が難航することがある 第三者への売却する場合は、借地人・地主の共同で行えば高値で売却できる。 ひとつの土地に対して複数の権利者がいることで、お互いの思惑の違いからお金や権利をめぐってトラブルになることがあります。実際にトラブルになる前に、権利関係を整理しておきましょう。 借地と底地の違いとは 土地には、底地と呼ばれる権利と、借地権と呼ばれる権利が共存している場合があります。底地と借地権が設定されている土地では、同じ土地に権利者が複数いることになり、権利関係が複雑になってトラブルが生じたり、状況が把握しにくくなる可能性が生じます。そのため、権利関係を整理して管理しやすくすることが大切です。 借地とは 借地権とは、建物所有を目的とする地上権または賃借権のことを指します。その借地権がつい
