マンションと不動産投資に関するbkkooyaのブックマーク (3)

  • 不動産担保ローン最新ガイド

    不動産担保ローンは、不動産を担保にして金融機関から資金を借りる融資です。 住宅や土地などの不動産資産を担保にできるため、比較的大きな金額を長期にわたって借入できます。 まとまった金額を低金利で借りられる一方、返済不能に陥ると担保にした不動産が売却されてしまうおそれもあります。 不動産担保ローンの基的な特徴から利用時の注意点、申し込み方法などを、初めて利用する方にも分かりやすく解説していきます。 一般的な借り入れの知識は「借入とは?」にて詳しく解説しています。 不動産担保ローンの特徴 不動産担保ローンは、その名の通り不動産を担保にしたローンです。 不動産には土地、建物、マンションなどが含まれます。金融機関によっては、人所有ではない不動産(家族や法人名義)も担保にできるローン商品を取り扱っています。 不動産担保ローンの特徴には下記のものがあります。 低い金利 長期間の返済期間 借り換えが可

    不動産担保ローン最新ガイド
  • 中国経済崩壊、2つの兆候

    中国経済が崩壊するなんて想像できない。強大な輸出力、世界最大の労働市場、3兆円の外貨準備に支えられた経済は、特に最近の指標からすれば、とても脆弱とは思えない。 それでも、中国経済には少なくとも2つの重大な弱点がある。意思決定の過程が不透明で、その多くが経済よりも政治主導で行われることだ。だから中国で実際に何が起きているのかを知るのは難しい。それでも、多くの混乱の兆しは見て取れる。 中国の銀行システムは1兆ドル規模の「潜り」の貸し出しに足元を揺るがされている。帳簿外の取引や、銀行ではないのに表向きは銀行のように振る舞い、実際は大きなリスクを取っている金融機関、そして高利貸しなどが跋扈している。これら融資の一部は必要な人に渡っているが、残りは政府に隠れて金を儲けたい人々に利用されている。その大半は、ありえない儲け話に踊らされた金持ちや企業だ。 借り手に関するデータがほとんどないので、これが中国

    bkkooya
    bkkooya 2011/06/23
    崩壊は語弊があるかもしれないが中国経済は日本にとってもタイにとっても大きな影響を受けるだろう。沿岸部の大都市の不動産価格はすでに高い
  • BKKハウス – タイの不動産投資専門サイト

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