20代で高利回り不動産投資に出会い→脱サラ→大学入学→自由人になったマイルドな不動産投資家のブログ
20代で高利回り不動産投資に出会い→脱サラ→大学入学→自由人になったマイルドな不動産投資家のブログ26歳から会社員（介護福祉士）の傍ら不動産投資をスタート!!高利回り追求型の不動産投資で3年で脱サラ。大学入学→卒業を経て現在は日本とタイを行き来するライフスタイル。不動産投資ネタに限らず、ライフスタイルを豊かにしていく情報を発信していきたいと思います＾＾ 人気ブログランキングへ 僕の知人に若くして上手に事業経営（賃貸業）をされている方がいます。 その方は全く不動産界隈の表に出てはいないですが、容姿端麗であり言葉使いも綺麗で気遣いレベルも相当高い女性です。 こう書くとバリバリの経営者気質の強い女性を想像されると思いますが、全然そんなことはなくむしろ経済に疎くブランド志向も高くなく、ファッションもしまむら系でとても親しみやすい感じです。 そんな彼女は結構な数の物件を所有しているのですが、そのどれ
「シェアハウス大家業」で高額家賃を得るためのちょっとした工夫 « ハーバー・ビジネス・オンライン
年収370万円の会社員から、副業でシェアハウス大家業を始めたOGA氏。約4年で10棟を取得。今後も物件は増やす予定だ 「シェアハウスなら、加速度的に資産を増やせます。工夫しだいで一物件あたりの利回り60％を超えるケースも！」 そう語るのは、ブームになる4年前からシェアハウス投資に参入したOGA氏。働きつつ副業で始めた大家業が、今や月収155万円というから驚きだ。 「私が初めて購入した物件は、すでにリノベーション済みの2世帯住宅。1階に自分が住み、2階の3LDKを4万円の賃料で3部屋貸し出しました。この物件の場合、通常の賃貸不動産投資であれば一部屋あたりの賃料は9万円程度ですが、それが最大12万円にまで膨らませられて利回りは23％。入居者全員が退去することはまずないので、借り手不在で収入がゼロになるリスクをヘッジすることもできます」 利益をプールし、次の物件を購入する頭金に充当。5か月後には
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