土地活用の一つの手法として賃貸住宅を建設したいと考えた場合に、いろいろな法律の規制をクリアする必要性がありますが、次の段階では、土地活用を成功に導くために、あなたの土地にはどういうニーズがあるのか、土地活用に必要な市場調査をする必要があります。 自分の土地の洗い出しをしよう まず、土地活用で最も重要なポイントは、その土地の立地条件です。いろいろとニーズが高い土地は、利用価値が高いということで資産価値も高くなります。借りたい人や、土地を利用したい人が多いわけですから、生み出される収益も大きいものと期待されます。 まずは、あなたが所有する土地の洗い出しを行います。立地条件の判断として重要なのは、「土地の広さ(地積)」、「道路との関係(道路付け)」、「土地の傾斜(平坦地、傾斜地)」、「用途地域」なので、それぞれの条件を確認します。 地積は狭いよりも広い方が利用価値がありますが、それは道路付けとも
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