家屋解体更地時固定資産税6倍なぜか教えてください
住宅用地には敷地の２００㎡までは評価額の１／６で税を計算するという軽減措置があります。 参考 http://myhome-d1.money7.net/036.html なので建物を壊して更地にすると軽減が受けられず、評価額通りで計算することとなります。 それが６倍ということです。 参考になる：0 ありがとう：0 感動した：0 面白い：0 この回答が不快なら こんばんは。ご質問の内容が固定資産税に関することですので、私が持ち合わせている知識をもとに回答します。 まず、ご質問の内容から判断すると、 (1) 解体した（またはこれから解体しようとする）家屋は、住宅またはアパートである (2) 解体したあとの更地の土地に、年内中に新しく住宅またはアパートを建てる予定がない この前提条件があるものと思われます。 土地の固定資産税は、「住宅が建っている土地について、固定資産税を軽減するための制度（住宅用
土地家屋調査士村岡事務所 測量価格実績
■はじめに■ 測量や登記費用は条件難易度によって異なるため一定総額提示はむずかしいものです。 つまり個々の作業単価は提示できても総額は物件を調査しない限り，正確に見積できるものでは ありません。 また電話で価格について尋ねた時にこんな経験された事はありませんか？ 「土地の境界測量ですとだいたい30万円以上かかると思いますが，調査をしないとはっきりした金額がわかりません。 もしかしたら100万円以上かかる事もありますよ」 このような説明はお客様からすると，とても不安な気持ちになるものですが、実際は以外とよくある やりとりなのではないでしょうか。 事実私も開業した当初はお客様にこのような説明をしていました。 ある意味では物件の資料調査，現地下見をしない状態で電話だけで見積金額を尋ねられた場合は， 実はこう答えるのが『正解』なのかもしれません。 しかし私は依頼者の立場になって考えた場合，『価格』
本当に不動産の物納は得なの？ | 不動産売却を決断した理由
あなたは、相続税を支払うために、不動産売却をするべきか、迷っていますか？ 不動産売却をしないとすれば、それを物納するしかありません。 つまり、相続税を、お金ではなく、不動産の現物で支払うということです。 統計データからは、相続財産に占める割合として、土地が５０％、建物が５％で、現金は２１％となっています。圧倒的に、不動産の割合が大きいことが分かります。 その中で、財産が現金だけ、または、現金と上場株だけという人も少なくありません。 とすれば、不動産が財産のほとんどを占め、一部を売却しないと、相続税が支払えない人も多いはずです。 あなたも含め、不動産が、相続税で評価された金額よりも、市場でかなり高い金額で売却できるならば、迷うことはないはずです。 ところが、現実は違います。 相続税を支払うために、不動産売却をすると決断したならば、納付期限である１０ヶ月以内に決済しなければいけないので、焦りま
100万円台でマンションが買える？すさまじい不動産相場崩壊、住宅はただの粗大ゴミに
激安公団マンションの一例。エレベータのない4階のため、通常は 300～500 万円で売り出すところを、120 万円という思い切った価格をつけて、35 年ローンの支払い例として、「月々 3543 円」との試算も出している。 自宅の近所に建っている中古マンションがいくらで売りに出されているかを調べたことがあるだろうか？ ショッキングなデータを紹介しよう。 リクルートが運営する不動産情報サイト「スーモ」で、首都圏における500万円未満のファミリー向け中古マンション（40平米以上）を検索すると、1都3県の合計で200件を超える物件がヒットする。その内訳は、千葉県97件、神奈川県48件、東京都6件、埼玉県63件である。 500万円未満ということで、さぞかし辺鄙な場所かボロボロの部屋に違いないと思いきや、意外にもこれが結構普通なのである。 最安値は、千葉県南西部にある2LDK・47平米の物件で180万
1
リリース、障害情報などのサービスのお知らせ
最新の人気エントリーの配信
処理を実行中です
j次のブックマーク
k前のブックマーク
lあとで読む
eコメント一覧を開く
oページを開く
