炎天下、入居者の死亡届を出しに行く…作家・山本一郎「ボロアパート大家」としての日々｜楽待不動産投資新聞
はじめまして、山本一郎と申します。ネット界を代表する平和主義者として著名な個人投資家でございまして、大家としてはなんだかんだ15年。賃貸集合住宅への投資では、一時期ボロアパートを中心に14棟も手持ちしていた時期がありました。 いま思えば、何でこんな貧乏くじを引いてしまったのかと悩みつつ、コロナ禍では管理会社や家賃保証会社が次々と飛ぶので自己管理していて死にそうになったのもいい思い出です。 半分ちょっとは何とか売り、地方都市の物件はだいぶ整理がついたんですが、なんだかんだ今でも大家稼業をしています。 利回りはまあまあ出ていますが、仕事の面倒くささや報われなさという精神的代償を考えるとむしろマイナスな感じでしょうか。「世の中、こういうどうしようもない人でも生きているんだ」という社会勉強にはなります。自戒も込めて。 夏に増える入居者からの「素敵な電話」 近年はかぼちゃの馬車に乗って都内を漫遊する
不動産投資の落とし穴...だましの実態が明らかに：ガイアの夜明け | テレビ東京・ＢＳテレ東の読んで見て感じるメディア テレ東プラス
現場で奮闘する人たちの姿を通して、さまざまな経済ニュースの裏側を伝えるドキュメンタリー番組「ガイアの夜明け」。5月29日（火）はシリーズ「マネーの魔力」の第2弾を放送。女性専用シェアハウス「かぼちゃの馬車」を舞台にした不正疑惑を昨年秋から長期取材し、多くの一般ビジネスマンも陥った"落とし穴"を明らかにする。 「30年保証」はウソだった...サラリーマン大家たちが破たん寸前 今年5月、「かぼちゃの馬車」を運営していた不動産会社・スマートデイズの破産手続きが始まった。6年前から事業をスタートした同社は、都内を中心に約1000棟のシェアハウスを展開してきたが、これらのシェアハウスはいわゆる「サブリース」という形態で運営されていた。その仕組みは、オーナー希望者が銀行から融資を受けて、スマートデイズが販売するシェアハウスを一棟買い。それをスマートデイズが一括で借り上げて入居者を募り、集めた家賃から経
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