他人へ貸すために不動産を購入。「Airbnb」を使って1年間運用した私が学んだこと | ライフハッカー・ジャパン
Gizmodo：2012年、私は個人宅などの空き部屋を有料で貸し借りできるウェブサービス「Airbnb」で部屋を貸すことを目的に、マンションの一室を購入しました。そして昨年、私は遠隔でその部屋を管理していました。今回は、そこから得た収益も含めて、この経験から学んだことすべてを紹介します。 購入する不動産を見つける Airbnb上に掲載されている部屋には公開カレンダーが付いており、そこでどの日が予約可能かをチェックできます。このツールを見るだけで、貸し主たちがどれほど稼いでいるのかの検討をつけられます。つまり、どこの不動産を買うか検討するときに、非常に有力な情報源になります。 試しに不動産の購入を考えている場所の部屋を選んで、カレンダーのタブをクリックしてみてください。ひと月に、赤い日（予約済みの日）と緑の日（予約可能日）がそれぞれ何日あるか、数えてみましょう。 プロフィールページに掲載され
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「リスクを負う」。この言葉を嫌いな人と好きな人がいると思います。 嫌いな人は「なるべくリスクを負わずに、安泰に過ごしたい」と言い、 好きな人は「たとえリスクを負ってでも、挑戦したい」と言います。 この辺はその人の生き方そのものに関わって来る部分ですので、仕事や生活面でとやかく言うつもりはありません。 が、しかし投資に関しては「リスクを負わずにリターンを得る」 という事はほぼ不可能ですので、最初に言っておきます『貯蓄の一部分でリスクを負い挑戦しましょう』と。 貯蓄の全てをリスクのある投資先に投資する行為は儲かる時にはすごい利益（リターン）を得られますが、損をする時にはものすごい被害 （リスク）が出ますのでおすすめしません。 貯蓄の一部分、人によって余裕資金と呼べるお金額は千差万別なのではっきり幾らとは言えませんが以下の２つの内、 どちらか金額の少ない方を選ぶのが目安になるかと思います。 １，
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