こんにちは！ 本日もこのブログにお越しいただきありがとうございます。 サラリーマンと投資活動の二刀流に挑戦している、よしきさんです。 １１月２日（月）のブログで、【３棟目の新築賃貸マンションの事業計画が再始動となりました！】をみなさまへ報告しました。 １１月２日（月）のブログ yoshikisan.hatenablog.com 土地の販売仲介会社様と確認をしながらすすめていましたが、なんと売主様へまったく報告がされず、【共同住宅の建設不可】で土地購入をキャンセルされてしまいました。 こんな事例もあることをみなさまと情報共有したいと思います。 >ボランテイアだと思って押してください< 人気ブログランキング にほんブログ村 １　土地購入がキャンセルされた理由 ２　土地購入がキャンセルされた原因 ３　この経験で得たもの 3-1　メインバンクの担当者 3-2　建設会社の担当者 ４　まとめ １　土地

こんにちは！ 本日もこのブログにお越しいただきありがとうございます。 サラリーマンと投資活動の二刀流に挑戦している、よしきさんです。 ７月２５日（土）の記事でアパート・マンションの清掃に必須な高圧洗浄機と長尺シート用の洗剤をご紹介させていただきました。 こちらの記事です。 ７月２５日（土）の記事 yoshikisan.hatenablog.com その時はマンションの共用廊下の清掃でご説明しましたので、今回は自宅のエントランスのDIY清掃についてご紹介します。 >ボランティアだと思ってお願いします< 人気ブログランキング にほんブログ村 １　自宅のエントランスの清掃時の写真 ２　高圧洗浄機の特徴 ３　高圧洗浄機の付属品で不足しているもの ４　ご紹介した高圧洗浄機 ５　あわせてほしい延長コード １　自宅のエントランスの清掃時の写真 ・左側が清掃していない状態で、右側が清掃した状態です。 ・Ｕ

こんにちは！ 本日もこのブログにお越しいただきありがとうございます。 サラリーマンと投資活動の二刀流に挑戦している、よしきさんです。 １１月１８日（水）記事で【貸借対照表】についてみなさまへご報告いたしました。 １１月１８日（水）記事 yoshikisan.hatenablog.com 不動産投資やブログの収益化での収入がある方は、個人より法人を活用すると税金がお安くなることや、奥様や子供に所得を分散したすいといったメリットがあります。 法人活用のメリットの記事 yoshikisan.hatenablog.com 「法人を活用するにしても、貸借対照表と損益計算書の役割がわからない」、「貸借対照表と損益計算書はどのように関係しているの」、「利益は損益計算書だけみればよいのでは」など思いますよね！ 筆者は管理部門のサラリーマンキャリアをいかして、株式会社と合同会社を活用しています。 このブログ

こんにちは！ 本日もこのブログにお越しいただきありがとうございます。 サラリーマンと投資活動の二刀流に挑戦している、よしきさんです。 １１月１２日（木）記事で【決算】についてみなさまへご報告いたしました。 １１月１２日（木）記事 yoshikisan.hatenablog.com 不動産投資やブログの収益化で収入のある方は、個人より法人を活用すると税金がお安くなることや、奥様や子供に所得を分散したすいといったメリットがあります。 法人活用のメリットの記事 yoshikisan.hatenablog.com 「損益計算書が会社の経営成績を表示しているといっても、表示の仕方にルールはあるの」、「原価とか管理費とかいうけど、何を意味してるの」、「売上高はなんとなく分かるけど、営業外だとか特別損益は何を意味しているのだろう」など思いますよね！ 筆者は管理部門のサラリーマンキャリアをいかして、株式会

こんにちは！ 本日もこのブログにお越しいただきありがとうございます。 サラリーマンと投資活動の二刀流に挑戦している、よしきさんです。 １１月２日（月）のブログで、【３棟目の新築賃貸マンションの事業計画が再始動したこと】をみなさまへ報告しました。 １１月２日（月） yoshikisan.hatenablog.com 購入する土地の面積が減少したことにより、建築する建物も含めて事業計画の見直しとなりました。 そのため総事業費用が減少したため、通常は追加費用となるグレードアップ費用まで、銀行融資の対象となることで、建設会社さんと銀行さんの同意を得ました。 諸経費以外は銀行融資の対象となり、手持ち資金が十分確保できたため、４棟目の新築マンションにチャレンジしようと思います。 >ボランテイアだと思って押してくださ< 人気ブログランキング にほんブログ村 １　３棟目の銀行融資枠の活用 ２　４棟目の土地

こんにちは！ 本日もこのブログにお越しいただきありがとうございます。 サラリーマンと投資活動の二刀流に挑戦している、よしきさんです。 １１月４日（水）記事で【株式会社】についてみなさまへご報告いたしました。 １１月４日（水）記事 yoshikisan.hatenablog.com 不動産投資やブログの収益化で収入のある方は、個人より法人を活用すると税金がお安くなることや、奥様や子供に所得を分散したすいといったメリットがあります。 法人活用のメリットの記事 yoshikisan.hatenablog.com 「会社をつくったほうが、税金のメリットがあるのはわかるけど経理は苦手」、「家計簿はアプリで簡単だけど、簿記は難しいよね」、「会計とか簿記とかいろんな言葉があるけど、なにが違うの」など思いますよね！ 筆者は管理部門のサラリーマンキャリアをいかして、株式会社と合同会社を活用しています。 この