賃貸住宅の防音性について音はものを通過する際にその重量がある方が減衰しやすいので、基本的に鉄筋コンクリートの方が遮音性能が高いです。 しかし賃貸ではあまり防音性などは重要視していませんので、設計上配慮されていないことが多いので、防音性は分譲などに比べて落ちることが多いです。 住宅に遮音性能は４つの性能があります。質問もこれら全部の性能についてでの質問になっていますね。 上下間の音は２種のチェックが必要です。足音のようなもの（重量衝撃音といいます）は床の仕上げなどによりほとんど変わらず、一般に床の鉄筋コンクリート厚さや梁の配置などの床の構造によりほぼ決まってしまいます。 床の厚さが200mm程度以上あるものが建築学会の推奨値に近いものです（先の回答にある300mmクラスはボイドスラブという中に空間がある構造のことが多く、遮音性能が良くなっているケースと悪くなっているケースがありますので、かなり厚いものはボイドスラブ
