遺言信託と聞いてもあまり聞きなれない人も多いのではないかと思います。 自分の死後に発生する相続の問題や財産の分け方を決めて起きたい、そんな時に利用されるのが遺言信託です。 しかし遺言とはそもそもどのような仕組みになっているのでしょうか？ 遺言書の仕組み そもそも遺言書とは、言葉の意味としては故人が死後のために遺した言葉や文章のことを言い、その形式から遺産の相続について書かれることも多く、遺言により死後の財産を自由に処分できる様になっています。 そのため、財産を社会への寄付に回したい、奥さんに多く残してあげたい、お世話になった人に贈りたいと言った財産の使い方を行える様になります。 しかしこの仕組には一定の法的な決まりがあります。 主な決まりは内容と署名、日付の全てが本人の直筆であること、そのため印刷などワープロで記したいない様は無効になります。 この他、押印が必要になります。 このような決ま

【出典】「築年数から見た首都圏の不動産流通市場」東日本不動産流通機構(2016) 上は首都圏のマンション価格を築年数別にまとめたものですが、これを見ると築1年経過するごとに約100万円のペースで価値が下がっていることが分かります。 新築マンションで1日でも生活をした時点で劣化は進むと言われており、購入価格以上で中古マンションを売るためには、好況などの外的要因も味方に付けなければいけません。 マンションの立地によって適正価格は大きく変わる 築浅マンションを高く売るぞ！と意気込んでも、周辺エリアの価格を無視することはできません。 同じ地域の類似物件の価格よりも高値をつけて売る場合、割高だとすぐ見抜かれていつまで経っても売れなくなるので注意しましょう。 中古マンションを買って住まいに利用したい方の割合は、当然ながら首都圏や大阪、名古屋など地方の大都市に多くいます。 この需要が高いほど価格競争が生

いま転職活動を行っているエンジニアの皆さんは、当然転職活動を成功させるためにあれこれ手をつくしているはず。 今回も、そんなみなさんのために転職活動に役立つ知識をご紹介します。転職活動を進める上で役立つ知識は多いですが、今回は「面接前にその会社がいい会社かどうか見極める方法」を皆さんにお教えします。 転職活動は時間との戦いでもあります。無駄に時間を浪費しないためにも、良い会社か悪い会社か、事前にがんがん自分の基準で足切りしていきましょう。 転職で大事なのは事前の会社見極め IT業界、中でもエンジニア業界は転職の機会が多い職種です。 自分が転職する場合だけでなく、友人・知人が転職するのを知る機会も多いのではないでしょうか？　例えば、そういったすでに転職している知人や友人の紹介で企業へ転職することもあるでしょう。紹介で転職を果たす時は、比較的転職先の企業とのミスマッチを防ぐことができます。なぜな