学研奈良登美ヶ丘駅の最新の地価動向 学研奈良登美ヶ丘駅（がっけんならとみがおかえき）の直近の地価は、公示地価の平均値が12万0728円/m2（2024年［令和6年］）、坪単価は39万9102円/坪であり、変動率は+0.49％の上昇です。基準地価の平均値が9万9183円/m2（2023年［令和5年］）、坪単価は32万7878円/坪であり、変動率は+1.29％の上昇です。地価総平均は11万0215円/m2（2023年［令和5年］）、坪単価は36万4348円/坪であり、変動率は+0.93％の上昇です。 学研奈良登美ヶ丘駅の最高額地点は「奈良県奈良市中登美ヶ丘6-8-3」（22万6000円/m2）で、最も低価格地点は「奈良県奈良市押熊町266番3」（5万4100円/m2）です。 学研奈良登美ヶ丘駅は1983年（昭和58年）から41年分のデータがあり、公示地価の最高値は43万8333円/m2（199

近鉄けいはんな線沿線の土地評価額の動向 近鉄けいはんな線の沿線の土地価格相場を公示地価・基準地価に基づいて算出しました。沿線の定義は、近鉄けいはんな線の駅の圏内とします。近鉄けいはんな線沿線の地価総平均は、平方メートル単価で平均12万6867円/m2（2023年［令和5年］）、坪単価では平均41万9396円/坪（2023年［令和5年］）です。前年からの変動率は+1.00％です。 近鉄けいはんな線の沿線の公示地価は平均13万4259円/m2（2023年［令和5年］）、坪単価では平均44万3833円/坪で、前年からの変動率は+1.04％です。基準地価は平均11万6339円/m2（2023年［令和5年］）、坪単価では平均38万4593円/坪で、前年からの変動率は+0.94％です。 1983年（昭和58年）から41年分のデータがあり、公示地価の最高値は43万7500円/m2（1992年）、最安値は

近鉄奈良線沿線の土地評価額の動向 近鉄奈良線の沿線の土地価格相場を公示地価・基準地価に基づいて算出しました。沿線の定義は、近鉄奈良線の駅の圏内とします。近鉄奈良線沿線の土地価格相場は、平方メートル単価で平均57万1301円/m2（2023年［令和5年］）、坪単価では平均188万8598円/坪（2023年［令和5年］）です。前年からの変動率は+1.31％です。 近鉄奈良線の沿線の公示地価は平均56万8556円/m2（2024年［令和6年］）、坪単価では平均187万9527円/坪で、前年からの変動率は+2.16％です。基準地価は平均70万9766円/m2（2023年［令和5年］）、坪単価では平均234万6334円/坪で、前年からの変動率は+2.17％です。 1983年（昭和58年）から41年分のデータがあり、公示地価の最高値は220万0975円/m2（1991年）、最安値は25万8191円/m

近鉄生駒線沿線の土地評価額の動向 近鉄生駒線の沿線の土地価格相場を公示地価・基準地価に基づいて算出しました。沿線の定義は、近鉄生駒線の駅の圏内とします。近鉄生駒線沿線の地価総平均は、平米単価で平均8万1163円/m2（2023年［令和5年］）、坪単価では平均26万8308円/坪（2023年［令和5年］）です。前年からの変動率は-0.45％です。 近鉄生駒線の沿線の公示地価は平均8万5814円/m2（2023年［令和5年］）、坪単価では平均28万3683円/坪で、前年からの変動率は-0.39％です。基準地価は平均7万0311円/m2（2023年［令和5年］）、坪単価では平均23万2433円/坪で、前年からの変動率は-0.59％です。 1983年（昭和58年）から41年分のデータがあり、公示地価の最高値は30万2293円/m2（1992年）、最安価格は8万1482円/m2（2016年）で、両者

【お知らせ】B.LEAGUE MASCOT OF THE YEAR 2023-24 まいどくんが出馬します 2024-03-21

2025年4月から、大阪市の夢洲（ゆめしま）で大阪・関西万博が開かれる予定である。しかし、開催まで1年半を切ったにもかかわらず、建設準備が大幅に遅れ、予定通りの開幕が危ぶまれている。当初、1250億円と想定されていた予算も、20年12月に資材価格の高騰などで1850億円に引き上げられ、現在はさらに450億円積み増して2300億円程度になるという。 そもそも会場となる夢洲はゴミや建設残土の埋め立て地で、万博やIR（統合型リゾート施設）という用途を前提としていない。地盤はゆるく、有害物質が含まれるとされる。交通アクセスも限定されており、災害時や混雑時の危険性が指摘されている。 古賀茂明は「2350億円の無駄では済まない『大阪万博』　中止こそが日本を救うと断言できる3つの理由」（10月17日、AERAdot．）の中で、無理な万博開催こそが日本経済にマイナスの影響を与えると指摘する。現在、建設土木

奈良市の最新の地価動向奈良県奈良市（ならし）の最新公示地価は平均14万0345円/m2（2023年［令和5年］）、坪単価では平均46万3952円/坪で、全国順位は127位です。前年からの変動率は+1.18％で、変動率の全国順位は270位です。 奈良市の最新基準地価は平均15万5666円/m2（2023年［令和5年］）、坪単価では平均51万4599円/坪で、全国順位は113位です。前年からの変動率は+1.80％で、変動率の全国順位は270位です。 1983年（昭和58年）から41年分のデータがあり、公示地価の最高値は51万4932円/m2（1991年）、最安値は11万2534円/m2（2012年）で、両者の差異は4.58倍です。基準地価の最高値は57万4555円/m2（1990年）、最安値は11万9866円/m2（1983年）で、両者の差異は4.79倍です。 宅地の平均価格は9万7084円/

生駒市の最新の地価動向奈良県生駒市（いこまし）の最新公示地価は平均11万0148円/m2（2023年［令和5年］）、坪単価では平均36万4127円/坪で、全国順位は172位です。前年からの変動率は+0.51％で、変動率の全国順位は362位です。 生駒市の最新基準地価は平均9万5873円/m2（2023年［令和5年］）、坪単価では平均31万6937円/坪で、全国順位は206位です。前年からの変動率は+1.24％で、変動率の全国順位は321位です。 1983年（昭和58年）から41年分のデータがあり、公示地価の最高値は39万0522円/m2（1991年）、最低価格は9万7561円/m2（2013年）で、両者の差は4.00倍です。基準地価の最高値は42万7636円/m2（1990年）、最低値は8万8284円/m2（2012年）で、両者の差は4.84倍です。 宅地の平均地価は9万3858円/m2、

2024.09.06試合情報 10/5(土)大宮戦「大和ハウスグループマッチデー」を開催 2024.09.06グッズ 9/8(日)カターレ富山戦 新グッズ発売のお知らせ 2024.09.05ファンコミュニティ ファンコミュニティ会員ブルーディアイベント 大淀町梨子本農園「梨狩り」と「梨まき」体験 2024.09.04グッズ 2024サマーリミテッドユニフォームコンフィットシャツオンライン販売開始のお知らせ 2024.09.04普及・育成 奈良クラブアカデミースタッフ体制変更のお知らせ

基準地価の概要 基準地価は、国土利用計画法に基づいて実施されている、土地の相場価格の算定と公表である都道府県地価調査によって発表されます。不動産の取引は、都市計画や国民生活へ与える影響が大きいため、土地の取引が公正に行われることを目的とし、都道府県が地価を定点観測しています。 基準地価調査の主体は、各都道府県の知事と定められています。社会環境や自然条件を考慮し、利用・商取引の可能性がある土地を選定し、そこを基準地とします。 基準地価は「地価調査価格」「都道府県地価調査」とも呼ばれます。 基準日は、毎年7月1日です。実際の評価は、土地の利用状況や、自然環境などを慮り、1名以上の不動産鑑定士による鑑定のあと、調整を行った上で公表されます。発表は毎年9月下旬頃です。 基準地価と公示地価の違い 基準地価は毎年7月1日の地価を9月下旬頃に発表します。公示地価は毎年1月1日の地価を3月下旬頃に発表しま

土地価格の相場は、公示地価や基準地価をベースにして考えられます。この公示地価というのは、地価公示法に基づいて算出された地価であり、地価公示によって発表されます。毎年公平な鑑定が実施され、国土交通省・および各地方自治体により発表されます。 公示地価の誕生背景 元来、不動産の価格は、財産としての価値と、商取引上の値段との間に、差異があります。土地の価値は、個人や法人で視点が異なったり、何に重きを置くかで、価格がまったく異なってくるからです。 さらに、個人情報保護の観点や企業の守秘義務によって、不動産市場において、実際の取引価格が公に発表されないため、客観的な算定評価による不動産価格の公表が求められていました。地価公示制度は、このような背景を元に誕生したのです。 日本不動産鑑定協会によると、この公示地価制度は世界でも珍しい制度のようです。 公示地価の概要 公示地価は「地価公示価格」とも呼ばれます

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。 庭代台の最新の地価動向 庭代台（にわしろだい）の直近の地価は、公示地価の平均が8万8950円/m2（2024年［令和6年］）、坪単価は29万4049円/坪、前年比+0.28％の上昇です。基準地価の平均が9万2500円/m2（2023年［令和5年］）、坪単価は30万5785円/坪、前年比+0.00％の横這いです。地価総平均は8万9966円/m2（2023年［令和5年］）、坪単価は29万7410円/坪、前年比+0.30％の上昇です。 庭代台の最も高額地点は「堺市南区庭代台1-17-12」（9万2500円/m2）で、最も低価格地点は「堺市

近鉄南大阪線沿線の土地評価額の動向 近鉄南大阪線の沿線の土地価格相場を公示地価・基準地価に基づいて算出しました。沿線の定義は、近鉄南大阪線の駅の圏内とします。近鉄南大阪線沿線の地価総平均は、平米単位で平均16万1733円/m2（2024年［令和6年］）、坪単価では平均53万4657円/坪（2024年［令和6年］）です。前年からの変動率は+0.79％です。 近鉄南大阪線の沿線の公示地価は平均14万7565円/m2（2024年［令和6年］）、坪単価では平均48万7818円/坪で、前年からの変動率は+0.73％です。基準地価（地価調査価格）は平均19万4322円/m2（2024年［令和6年］）、坪単価では平均64万2386円/坪で、前年からの変動率は+0.92％です。 1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は41万9827円/m2（1991年）、最低価格は11万84

近鉄大阪線沿線の土地評価額の動向 近鉄大阪線の沿線の土地価格相場を公示地価・基準地価に基づいて算出しました。沿線の定義は、近鉄大阪線の駅の圏内とします。近鉄大阪線沿線の地価平均は、平方メートル単価で平均12万0851円/m2（2024年［令和6年］）、坪単価では平均39万9508円/坪（2024年［令和6年］）です。前年からの変動率は+0.42％です。 近鉄大阪線の沿線の公示地価は平均13万2633円/m2（2024年［令和6年］）、坪単価では平均43万8458円/坪で、前年からの変動率は+0.53％です。基準地価は平均9万8793円/m2（2024年［令和6年］）、坪単価では平均32万6589円/坪で、前年からの変動率は+0.21％です。 1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は70万6876円/m2（1991年）、最安値は12万0734円/m2（2013年

2023年（令和5年）第1四半期 不動産取引額総額の平均 1730万5263円　前年比 -23.65％ 土地のみの取引金額の平米平均 169,666円／m2　前年比 -10.36％ 大阪府大阪市大正区における不動産取引価格を、国交省が発表する不動産取引価格（実際に売買が行われた不動産の取引金額）に基づき、当サイトが独自に平均額・変動率を算出しています。 2023年（令和5年）第1四半期の取引総額の平均値は、1730万5263円で、前年比変動率は-23.65％です。土地のみの取引における平方メートル単価は、169,666円／m2、坪単価では560,881円／坪で、前年からの変動率は-10.36％です。 土地のみの取引単価は、地価公示価格と地価調査価格の平均額（186,423円：2023年）に対して、-8.99％の数値です。公示地価の標準点は住宅地が多く、不動産取引価格は農地や林地が多数含まれ