不動産投資ガイド～初心者にもわかる不動産投資方法最適な不動産投資物件を探すポイントは、確実に収益を生み続ける価値ある物件を探すことに尽きます。 キャピタルゲインとインカムゲインについてや一番お得な物件の見つけ方とは？ 不動産投資物件に関しては、アパートにこそ利益の源泉があり、アパートが付いているからこそ、その土地は利益を生み出せます。 購入した側から言わせてもらうと、アパートが主役で土地は脇役です。 しかし不動産の評価の面から見ると、その土地に偏った見方は一般的な考え方からするとおかしいといわざるを得ません。 不動産投資物件をキャピタルゲイン狙いで購入する手法は、バブル時代には当たり前に行われていました。 バブルの時代は『地価は上昇する』『物価も上昇する』『給料も上がる』ということが当たり前の状況でしたので、多少ローンなどがきつくても土地を購入する人が続出しました。 今は支払いがきつくても、給料が上がればローンの負担は減ることを見越して
