品川駅まで徒歩10分新築マンション 2千万円台もある「驚愕価格」マンションは売れ残りが続出し、深刻な不況といわれる中で、東京都内ではまだまだ人気物件がある。不動産調査会社の東京カンテイは「中古マンション市場は活況を呈している」といい、高嶺の花と思われていた都心部の新築物件でも、住友不動産の「シティタワー品川」は即日完売した。品川駅から徒歩10分で、価格が2LDK～4LDKで2247万円～4347万円というから驚きだ。 中古物件の販売「首都圏20万件は間違いない」 東京カンテイによると、2008年1月から8月までに首都圏で売れた中古マンションは、15万9553件。07年の年間実績は18万2741件で、「価格が高騰する前の06年（19万3666件）を上回る、20万件超のペース。昨年を上回ることは間違いありません」（市場調査部）と話す。築10年以内で、最近のマンションと設備や管理がほとんど変わらない物件が売れ筋で、新築マンションが高値で手が出なくなった購入者
