一般企業にも影響がある賃貸等不動産の時価開示 - IFRS 国際会計基準フォーラム
遊休不動産は、将来の使用を見込んでいる場合には、その見込みに沿って賃貸等不動産に該当するかを判断する必要がある。また、遊休となって間もない場合であって、将来の使用の見込みを定めるために必要と考えられる期間にあるときには、これまでの使用状況等に照らして賃貸等不動産に該当するか判断する必要がある。遊休になっている場合には、減損の会計基準も適用されることに留意する必要がある。 賃貸不動産は、ホテルやゴルフ場などの所有者が第三者に賃貸し、第三者が運営業務を行っている場合にも、賃貸等不動産に含まれるため、注意が必要である。また、賃貸を目的として保有されているにもかかわらず、一時的に借手が存在していない不動産も賃貸等不動産として取り扱われる。 これらには、将来において賃貸等不動産として使用される予定で開発中の不動産や継続して賃貸等不動産として使用される予定で再開発中の不動産も含まれる。また、不動産の中
宅地建物取引業法詳説 〔売買編〕 INDEX [不動産売買の法律・制度] All About
宅地建物取引業法詳説 〔売買編〕 INDEX宅地建物取引業法のなかから「一般消費者も知っておいたほうがよいこと」などをピックアップして、順に詳しく解説するシリーズを一覧化。それぞれの解説を探しやすくしました。 宅地建物取引業法のなかから「一般消費者も知っておいたほうがよいこと」などをピックアップして、詳しく解説しています。リンクのある部分は解説済みで、リンクのない部分は解説を省略したところ、もしくはこれから解説するところです。 第１章 総則 第１条 目的 第２条 用語の定義 第２章 免許 第３条 免許 第３条の２ 免許の条件 第４条 免許の申請 第５条 免許の基準 第６条 免許証の交付 第７条 免許換えの場合における従前の免許の効力 第８条 宅地建物取引業者名簿 第９条 変更の届出 第10条 宅地建物取引業者名簿等の閲覧 第11条 廃業等の届出
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宅地建物取引業法詳説 〔売買編〕 －12－ [不動産売買の法律・制度] All About
（業務処理の原則） 第31条 宅地建物取引業者は、取引の関係者に対し、信義を旨とし、誠実にその業務を行なわなければならない。 ２ 宅地建物取引業者は、第五十条の二第一項に規定する取引一任代理等を行うに当たつては、投機的取引の抑制が図られるよう配慮しなければならない。 （誇大広告等の禁止） 第32条 宅地建物取引業者は、その業務に関して広告をするときは、当該広告に係る宅地又は建物の所在、規模、形質若しくは現在若しくは将来の利用の制限、環境若しくは交通その他の利便又は代金、借賃等の対価の額若しくはその支払方法若しくは代金若しくは交換差金に関する金銭の貸借のあつせんについて、著しく事実に相違する表示をし、又は実際のものよりも著しく優良であり、若しくは有利であると人を誤認させるような表示をしてはならない。 信義誠実の原則 第31条は「業務処理の原則」という表題になっていますが、一般的には「信
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