ロシア、金利2倍の20%に上げ ルーブル急落で防衛 - 日本経済新聞【モスクワ=桑本太】ロシア中央銀行は28日、政策金利を従来の9.5%から20%に引き上げると発表した。利上げは11日の金融政策決定会合以来で、2月に入って2回目になる。ウクライナ侵攻による米欧の経済制裁で通貨ルーブルが急落し、28日には過去最安値を更新した。通貨安に伴うインフレ加速を抑えるため、緊急の利上げに踏み切った。政策金利が20%台になるのは2003年以来およそ19年ぶり。国際決済銀行（
不動産投資の「金利上昇リスク」に備える方法 | ゴールドオンライン
今回は、不動産投資の「金利上昇リスク」に備える方法などを見ていきます。※本連載は、株式会社アセットビルドの代表取締役・猪俣淳氏の著書、『誰も書かなかった不動産投資の出口戦略・組合せ戦略』（住宅新報社）の中から一部を抜粋し、不動産投資で「自分に合ったスタイル」を導き出し、成功するためのノウハウをご紹介します。 投資に対する借入金の割合を一定以下に抑える 前回に引き続き、不動産投資のデメリットを見ていきます。 （2）金利上昇、滞納、空室、賃料低下、財務、災害、事件・事故など不動産投資特有のリスク 不動産投資特有のリスクというものがたくさんありますが、基本的な考え方として「すべてのリスクには対処の方法」があります。 1．最初からリスクを避けておく 2．リスクの発生を予想して対応する仕組みを作っておく 3．リスクが顕在化しないように予防的な準備をしておく 多くの場合、財務分析・市場分析など投資分析
不動産投資における金利上昇リスクとは - 不動産投資管理 | みんかぶ (不動産投資)
不動産投資を行う場合に収益物件を購入する場合、すべてを自己資金で賄うケースはまれで、ほとんどの場合は不動産投資用ローンの融資を受けてレバレッジを効かせることが一般的です。 その不動産投資用ローンは多くの金融機関では、変動金利を採用しています。しかし、変動金利で不動産投資用ローンの融資を受けると、「金利変動リスク」が発生します。 この金利変動リスクとはどのようなもので、どのような方法で回避できるのでしょうか。ここでは、金利変動リスクについて詳しく解説していきます。 金利変動リスクとは金利変動リスクとは、不動産投資用ローンの融資を変動金利で受けた場合に発生するリスクのことを言います。 変動金利で不動産投資用ローンの融資を受けた場合、その金利は市場の動向などに連携する形で上下します。 この市場の動向が金利を大幅に上げる方向に動いた際に、不動産投資用ローンの毎月の返済額が上昇する可能性があり、これ
長プラ、短プラの違いとは？変動金利で融資を受ける前に知っておきたい | 今日の経営
長プラ、短プラの違いとは？変動金利で融資を受ける前に知っておきたい 執筆者：川原裕也 更新：2019.04.22 ※記事内に広告を含む場合があります 長期プライムレート、短期プライムレートという言葉を聞いたことがありますか？ いずれも、金融機関からお金を借りる時に気にかけたい項目で「借入利率」に直結する話題です。 経営をするにあたって借入を計画している場合、長期プライムレートと短期プライムレートの推移を気にするだけでも、戦略的な資金調達ができます。 今回は、長プラ、短プラの違いなども含めてわかりやすく解説します。 長期プライムレートとは 長期プライムレートという言葉を噛み砕くと意味が理解しやすいです。 「長期」は１年以上の長期の借入のことを示しています。また「プライムレート」とは最優良の貸出利率のことを示しています。 つまり、長期プライムレートとは金融機関が企業に１年以上の融資を行う場合の
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住宅ローンの金利を左右する「短期プライムレート」とは？ | はじめての住宅ローン
