税金の話: 目指せニュージーランドの大家さん
今回で確定申告も3回目。 本日、無事手続きしてきました。 前年、前々年に倣って、事前準備して行ったので、かなり早く終わりました。 3回目となると、慣れるものです。 ただ、やはり担当者は海外不動産収入というものにまだ不慣れなのか、詳しそうな人はいませんでした。 担当者によって回答が異なるような感じもしました。ある意味、いい加減・・・ こんな感じだったので、万が一今後に税務調査等が来た際、今回の確認内容と違う見解等を示され、揉めたら困ると思いました。 なので今回までは勉強を兼ねて、自分で申告を行いましたが、今後はトラブルなどを避けるためにも税金の専門である税理士を通した方が良いのかなと思いました。 それにしても、確定申告の会場ですが、年配の方ばかりでした。 おそらく年金収入があるのか、あるいは金持ちで不動産の収入がある方なのかわかりませんが、若い人（40代以下）はほとんどいませんでした。 若い
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税務署から突然郵送されてくる「お尋ね」。お尋ねとは何か、回答書の書き方、税務署への対応方法などについてご説明しています。
ニュージーランド不動産のブログ
ニュージーランド不動産のブログ主に日本の投資家の皆様へ向けて、ニュージーランドの不動産市場についての簡潔な洞察をお伝えしていきたいと思います。～マイケル・マッキンベン～ 不動産投資を支える3つの柱は、キャッシュフロー、キャピタルゲイン、そして節税効果です。今回は家賃の値上がり率値下がり率の影響に直結した、投資における資産価値の上昇と運用益をお伝えしたいと思います。 簡単に二つの例を挙げると、インフレーションと高い需要の影響によってオークランドのような都市部にある物件では家賃上昇となり、また、その他都市部に位置する物件ではデフレーションと低い需要の影響によって家賃下落しています。仮に不動産利回り（年間賃料を物件価格で割ったもの）が変わらない限り、物件の価格は必ず上がるか下がるかします。この物件価格の変動は含み益含み損となり、物件が売れる時にはっきりと表れます。 物件例① - 家賃の減少（3％
海外不動産投資、永住権を取得したい人のための「ニュージーランド現地情報ブログ」
今年の大晦日は上海で迎えています。1月1日より旧正月の方が重要な意味を持つ中国では、特に渋滞などもなく、街は至って平穏。観光客も含め、普段通りの1日が過ぎています。 さて、今年1年を振り返ると、人に助・・・ 「2017年大晦日」の続きを読む
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