住宅価格は年収の何倍が妥当？先輩ママに聞く住宅ローンが及ぼす家計インパクト
ここ6年以内に、住宅を購入したママ2038人にウィメンズパーク(ベネッセコーポレーション)と共同でアンケート調査を行った結果、ママの住まい探しの購入タイミングで最も多いのは、「子どもの年齢が0～2歳のとき」でしたが( https://suumo.jp/journal/2013/03/25/40299/)、では、いったいいくらぐらいの予算が妥当なのでしょう。 今回は、「マイホーム購入のお金」についてデータと、筆者が独自に集めた先輩ママたちの生の声をもとに、ホントのトコロを探ってみました。 物件価格は平均3136万円、自己資金は平均874万円 アンケート結果によると、物件価格は(1)2000万円台後半 (2)3000万円台の順で多い結果でした(グラフ(1)参照)。しかし、もちろんエリアによっても相場は違い、首都圏は3567万円、関西圏は3096万円、そのほかのエリアは2727万円が購入平均額で
頭金なしの100％をフラット35でオトクに借りる方法
フラット35は100％借りられるが・・・ フラット35は2014年度から購入価格の100％融資を受けられるようになりました。（それ以前は購入価格の90％まででした）頭金なしでフラット35を借りたいと考えていた人にとって朗報のように見えますが、実は、100％融資のフラット35の金利は高くて利用価値がほとんどありません。 なぜなら、フラット35を融資率100％で借りようとすると90％未満の融資率よりもかなり高い金利で借りることになるのが1つ目の理由で、もう1つはフラット35を取り扱う金融機関の専用の商品を使って10％分を借りて、残りの90％を金利が低いフラット35で借りたほうがオトクだからです。 それでは、頭金なしでフラット35をおトクに使う方法を解説していきます。 ARUHIでは、ARUHI フラットαというフラット35を利用した100％融資・フルローンでフラット35を借りるよりもお得に借り
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