ルーフバルコニー - 住宅設備のウソ・ホント【NO.131】ルーフバルコニーのウソ・ホント ■ルーフバルコニーって、どういうものなの？ ルーフバルコニーは、ルーフ＝屋根のバルコニーのこと。つまり、住戸の屋根部分を活用したバルコニーという意味だ。 一般のバルコニーの場合、その下は部屋ではない。バルコニーの下にあるのは、下の住戸のバルコニー。これに対し、ルーフバルコニーは屋根を活用しているため、その下には、下部住戸の部屋がある。それが、ルーフバルコニーの条件となる。 それでは、なぜ、住戸の上＝屋根部分がバルコニーになるのか。これは、二つのケースがある。 一つは、上の階になるほど、建物が細くなる場合だ。例えば、４階では建物の奥行が１０ｍあるのに、５階では奥行が６ｍになるとき、５階の住戸に奥行４ｍのルーフバルコニーが生じるわけだ。 もう一つのケースは、階ごとに建物がズレている場合だ。斜面を生かしてマンションを建設すると、建物は段々畑のように
