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  狼旅団的不動産投資初心者論　4｜秘密結社狼旅団

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  • 2020/09/09

  今回で4回目になる「狼旅団的不動産投資初心者論」ですが、読んでる人によっては「なんか思ってた不動産投資と違うぞ」と思ってる人がそろそろ出てくるような気がします。（「専任、一般とは？」なんて媒介の種類を説明する人はいても「業者の休みのタイミングと同じ呼吸しろ」なんて説いてるやつはそういないんじゃないかとｗ） ワタクシからすれば不動産投資をやりたいなら真っ先に理解しておいていただきたい部分なのでNOIとかIRRが重要なんですよとキャッシュフローツリーなんて業者の入力値でいくらでも収支が変わってしまうものを一生懸命勉強するより「人を見たら泥棒と思え」ってのを先に覚えて進んでいただきたいと思っております。 なぜならば世の中には「最初から悪意のある人」以外に「善意の愚者」と呼ばれる人種がいるからです。 この「悪意の愚者」なる言葉ですが要するに、大して裏付けを取ることなく「これは自分が信用できる人が言

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  狼旅団的不動産投資初心者論｜秘密結社狼旅団

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  • 2020/09/04

  昼間にTwitter上で 「俺の方が経験値は上」だと思う方はどうか私のような初心者のために発信してください と言う書き込みを見つけたので僭越ではありますがワタクシ森野が「狼旅団的不動産投資初心者論」を書いてみようと思います。（あくまでもワタクシの持論ですので間違ってたら申し訳ありません） まず初めにお聞きしますが、 「あなたは不動産投資をやるのに必要な情報をどこで集めていますか？」 こう聞くと大抵の人は「ネットから」と答えるんじゃないかと思います。 その次が「不動産投資に関する書籍」、、でしょうか？（ここから進化すると大家友達になるんですが最初はそんな人もいないでしょう） 当たり前です。初心者の人ってのは最初はそれしか情報収集するルートが無いんですから。 不動産投資を知るきっかけそんな不動産投資初心者の方にとってこういう見出しを見つけるとなんとなく読みたくなりませんか？ 初めての不動産投資