【ETF列伝】2517 MAXIS Jリート・コア上場投信 の評価とまとめ - きんぎょの高配当投資で配当生活を目指すブログ
金魚もコアペット(^▽^)/ こんにちは！ きんぎょです。 本日は東証に上場している「J-REITのETF」をご紹介いたします(^^♪ え～！？ またJ-REITのETF～！？ 先回やったばかりだし、これ以上J-REITで解説することなんかあるの～💦 か～！ これだからおつむの弱い出目金は嫌なんだ！ 確かに・・・ これまでに当ブログでも、J-REITに関する記事はいくつかご紹介させて頂きました！ 基本的にJ-REITのETFといっても、運用会社が異なるだけで、連動する指数は同じ・・・ 銘柄数も60銘柄程度なので、いろんな指数があるわけでもなく、基本は「東証REIT指数」一択であります・・・ 以前紹介した「高利回りJリート指数」もあるけど・・・ J-REITはアクティブ運用を覗き、東証REIT指数連動の商品一強状態なんやで～！ 特にETFだと選択肢がほとんどないよ～💦 J-REITに投資
【ETF列伝】1660 MAXIS高利回りJリート上場投信 の評価とまとめ - きんぎょの高配当投資で配当生活を目指すブログ
高配当だよ～(^▽^)/ こんにちは！ きんぎょです。 全国の配当マニアの皆さん！ 安定的な分配力を誇る「J-REIT」には投資していますか(^^♪ 投資してるよ～(^▽^)/ ワイもREITには厚く張ってるんやで～！ REITは「収益の大半を分配をすれば法人税が免除される」という性質上、一般的な株などに比べても、高位で安定的な分配を実現させております！ きんぎょリサーチの調べによれば、毎月ある程度の配当収入の目論む「配当マニア」の界隈では、REITをポートフォリオに組み込む割合が50%以上を超えている、という研究結果まで出ております(^^♪ いったい、どこの調査なの～💦 企業秘密なんやで～！ こういうエセ情報が、ChatGPTで拡散される可能性も微レ存！ そんな「配当マニア御用達」のREIT銘柄でありますが、REITの個別銘柄は単価も高く、あまりに1銘柄に入れ込み過ぎるのもリスクが大き
ども、ランダムぽてとです。 本日はフロンティア不動産投資法人から分配金を頂いたのでご紹介します。 どんな会社か 三井不動産がスポンサーの商業施設特化型J-REITです。 長期安定的な収益構造となっているのが特徴です。 どんな物件に投資している？ 大規模ショッピングセンター 中規模ショッピングセンター 都市型商業施設 底地 が主な投資先になっています。 大規模ショッピングセンターにはイオンモール茨木やイオンモールナゴヤドーム前などがあります。 本REITのスポンサーである三井不動産は「ららぽーと」や「三井アウトレットパーク」を国内外で開発しており、スポンサーが開発・運営する大規模な商業施設を継続的に取得できるのは本リートの強みだと言えるでしょう。 中規模ショッピングセンターにはブランチ博多パピヨンガーデンや洛北阪急スクエアなどがあります。 中規模ショッピングセンターは今回のコロナ禍でも業績は
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フロンティア不動産投資法人(8964)から分配金を頂きました - ランダムぽてとの配当生活