ども、ランダムぽてとです。 本日はフロンティア不動産投資法人から分配金を頂いたのでご紹介します。 どんな会社か 三井不動産がスポンサーの商業施設特化型J-REITです。 長期安定的な収益構造となっているのが特徴です。 どんな物件に投資している？ 大規模ショッピングセンター 中規模ショッピングセンター 都市型商業施設 底地 が主な投資先になっています。 大規模ショッピングセンターにはイオンモール茨木やイオンモールナゴヤドーム前などがあります。 本REITのスポンサーである三井不動産は「ららぽーと」や「三井アウトレットパーク」を国内外で開発しており、スポンサーが開発・運営する大規模な商業施設を継続的に取得できるのは本リートの強みだと言えるでしょう。 中規模ショッピングセンターにはブランチ博多パピヨンガーデンや洛北阪急スクエアなどがあります。 中規模ショッピングセンターは今回のコロナ禍でも業績は
フロンティア不動産投資法人（8964）から分配金をいただきました。 フロンティア不動産投資法人は6月と12月の権利確定月となりまして、現在349,000円×1口で保有できます。 今回の分配金は10,766円。 私は現在特定口座での保有になりまして、税引き後の入金金額は8,580円となりました。 フロンティア不動産投資法人は今年保有をした銘柄になりまして初分配金となりました。 税引き前の年間分配金利回りは5.90％です。 リート銘柄については、今年に入ってからの下落からの回復が芳しくないですが、高利回りの魅力で保有をしております。 fuka120204.hatenablog.com fuka120204.hatenablog.com
今回の分配金 フロンティア不動産投資法人（8964） 分配金入金月（いつもらえるの？） 権利確定月 株価 年間予定分配金 分配金利回り コメント 今回の分配金 今回の分配金は10,972円×1口 私は現在特定口座で保有をしております。 税金が引かれまして入金金額は8,744円。 フロンティア不動産投資法人（8964） フロンティア不動産投資法人の紹介をしていきたいと思います。 分配金入金月（いつもらえるの？） 3月と9月 権利確定月 6月と12月 株価 473,500円 年間予定分配金 21,960円 分配金利回り 4.64％ コメント フロンティア不動産投資法人は4％超の利回りですのでオススメ銘柄になります。 税引き後ですと4％は切ってしまします。 フロンティア不動産投資法人は商業施設主体の投資法人となります。 大中ショッピングセンターなどがポートフォリオの約64％を占めています。 fu
フロンティア不動産投資法人（8964）から分配金をいただきました。 フロンティア不動産投資法人は6月と12月の権利確定月となりまして、現在479,000円×1口で保有できます。 私は現在特定口座で1口保有をしております。 今回の分配金は10,747円。 特定口座での保有ですので、税金が引かれまして入金金額は8,565円。 フロンティア不動産投資法人からは3月にも8,326円いただいておりまして、年間の合計金額は16,891円。 税引き後の年間分配金利回りは3.53％になります。 税引き後では4％には届きませんが、分配金を目当てに保有をしております。 fuka120204.hatenablog.com fuka120204.hatenablog.com
フロンティア不動産投資法人（8964）から分配金をいただきました。 フロンティア不動産投資法人は6月と12月の権利確定月となりまして、現在465,000円で保有できます。 現在特定口座で1口保有をしております。 今回の分配金は10,448円。 特定口座での保有ですので、税金が引かれまして、入金金額は8,326円。 フロンティア不動産投資法人からは9月にも税引き後8,580円の分配金をいただいております。 分配金の合計金額は16,906円。 税引き後の分配金利回りは3.64％になります。 税金が引かれると4％には届きませんでした。 fuka120204.hatenablog.com fuka120204.hatenablog.com
この記事では、天下の[8801]三井不動産がスポンサーについている商業施設特化系のリートである[8964]フロンティア不動産投資法人のひとくちコメント並びに投資口価格推移、事業内容、業績推移、分配金の推移をご紹介することにしたいと思います。 フロンティア投資法人[8964]は、元々はあの[2914]日本たばこ産業系のリートとして誕生したものです。当時はあまり疑問に思いませんでしたが、今になって思うとJT系のリートというのはちょっと不思議な印象を受けますよね。その後、2008年に[8801]三井不動産に運用会社の株式が譲渡され、今は[8801]三井不動産系の商業リートという事になっています。
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フロンティア不動産投資法人（8964）から分配金が入金されました。 1口当たり分配金 10,526円 基準日保有口数 4口 税引後入金額 35,656円 予想年間分配金 21,240円 3月13日株価 299,100円 分配金利回り 7.10% このところの新型コロナウイルス騒動で、とうとう株価が3万円を割り込み、予想分配金利回りが７%を超えてしまいました。 当法人は商業施設に特化したREITですが、訪日外国人の減少やオリンピック延期の可能性から大きく売られたものと思われます。 保有資産からの賃料収入も固定賃料だけでなく、一部売上歩合を設定しているものもありますので、テナントの売上が減少すると賃料収入も減少する可能性があります。そのため、上記の予想分配金利回りも短期的にはあてにならないのかもしれません。 ただ当法人のスポンサーは三井不動産ですし、格付はJCRで「AA安定的」、R&Iで「AA
目次 今回の分配金 フロンティア不動産投資法人（8964） 分配金入金月（いつもらえるの？） 権利確定月 株価 年間予定分配金 分配金利回り コメント 今回の分配金 今回の分配金は11,122円×1口。 私は現在特定口座で保有をしておりまして税金が引かれます。 税引き後の入金金額は8,863円となりました。 フロンティア不動産投資法人（8964） フロンティア不動産投資法人の紹介をしていきたいと思います。 分配金入金月（いつもらえるの？） 3月と9月 権利確定月 6月と12月 株価 492,500円 年間予定分配金 21,490円 分配金利回り 4.36％ コメント フロンティア不動産投資法人は4％超の利回りですのでオススメ銘柄になります。 フロンティア不動産投資法人は商業施設主体型のリート銘柄です。 fuka120204.hatenablog.com ランキング参加中投資
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