中性洗剤は軽い汚れを落とせるので、普段のお手入れに向いています。 酸性洗剤と塩素系漂白剤を混ぜると、塩素ガスが発生するので危険です。 洗剤の取り扱いには、十分に注意しましょう。 トイレの黒ずみを掃除する手順 便器の中の黒ずみは、ホコリやカビが原因です。 トイレの黒ずみを掃除する手順は、以下の通りです。 ・トイレの水を抜く ・便器内にトイレットペーパーをしく ・黒ずみが気になる部分に塩素系漂白剤をかける ・15分～1時間放置する ・水を流す 水を抜いたりトイレットペーパーをしいたりすると、黒ずみに洗剤をより密着させられます。 汚れの程度によって、放置する時間を変えましょう。 軽い汚れであれば、15分放置するだけで落とせます。 トイレ掃除の黄ばみ（尿石）を掃除する手順 黄ばみは水アカの一種である「尿石」によるもので、便座の裏や便器のフチに付着しやすいです。 こびり付くとなかなか取れないため、放
お部屋探しをする時、住みたいエリアはどうやって決めていますか？ その土地の相場感や雰囲気が分かれば、人気のエリアでも候補にも入れやすくなってきますよね。 「ニフティ不動産」ではお部屋探しに役立つデータを独自に集計・調査！ 第一弾は東京都で注目の街をランキング形式でまとめました。 お部屋探しのための不動産物件情報検索プラットフォーム「ニフティ不動産」は、国内の有名不動産ポータルサイトに掲載されている物件情報延べ1,300万件以上（2023年6月末現在）を束ね、幅広い種類の豊富な物件情報の中からまとめて検索できることが特長で、現在WEBサイトとスマホアプリにてサービスを提供しています。 特にアプリは、こだわりのお部屋探しがいつでも簡単にできる利便性の高さから、幅広い層より継続してご支持をいただいており、2023年6月、累計ダウンロード数1,000万を突破しました！ 今回はニフティ不動産が持つ膨
手のひらに収まるサイズ感や、体の丸いフォルムがかわいいハムスター。初心者でも飼いやすいうえに、愛らしい仕草を見ているだけでも癒されると、今ペットとして人気があります。実際に飼っている方や、飼っていたことがあるという方も多いのではないでしょうか。 そこでハムスターの種類や飼い方について詳しく解説していきます。インスタグラムで人気のハムスターもご紹介していますので、ハムスター好きの方も必見です。ぜひ、ハムスターとの暮らしの参考にしてくださいね。 ハムスターを飼うのは簡単？懐いて癒やされるって本当？ ハムスターがペットに向いている理由 【ハムスターの種類】サイズ・性格・寿命・値段まとめ 【ハムスターを飼う時に必要なもの】ケージや床材などを用意しよう 【ハムスターを飼うときの注意点】暑さ対策やお手入れは？ ハムスター好きが要チェックの人気インスタグラマーまとめ 魅力いっぱいのハムスターを飼ってみよ
2,500万円の住宅の購入を検討している人の中には「年収300万円でも住宅ローンを組める？」「年収いくらなら住宅ローンを借り入れられる？」と疑問に思っている方もいるでしょう。住宅ローンを組む場合は、借入可能額だけではなく、月々の適正な返済額を把握しておくことが重要となります。 そこで、本記事では2,500万円の住宅ローンを組める年収の目安や、2,500万円の住宅ローンを組む場合の月々の適正な返済額について解説します。住宅ローンを無理なく組むポイントも紹介しているため、住宅ローンを利用して物件の購入を検討している方はぜひ参考にしてください。 2,500万円の住宅ローンを組める年収の目安 2,500万円の住宅ローンの月々の適正な返済額 2,500万円の住宅ローンを無理なく組むポイント 返済負担を減らすには住宅ローン控除を利用しよう 住宅ローンを組むなら金利のタイプにも注目 「住宅ローンシミュレ
MQTT TopicとWildcardの初心者向けガイド
EMQX は、クライアントのオンライン/オフライン イベント、統計、システム監視、アラームなどの豊富なシステム トピックもサポートしています。詳細については、EMQX システム トピックのドキュメントを参照してください。 共有サブスクリプション 共有サブスクリプションは MQTT 5.0 の機能であり、複数のサブスクライバ間の負荷分散を実現するサブスクリプション方式です。共有サブスクリプションのトピックは $share で始まります。 MQTT プロトコルは 5.0 で共有サブスクリプションを追加しましたが、EMQX は MQTT 3.1.1 から共有サブスクリプションをサポートしています。 次の図では、3 人のサブスクライバが$share/g/topic共有サブスクリプション方式を使用して同じトピックにサブスクライブしています。ここで、topicはサブスクライブしている実際のトピック名で
表を見て分かるとおり、ヤモリ・イモリ・トカゲはそれぞれ違った特徴をもった異なる生き物です。 特にヤモリとイモリは、そもそもの分類が違います。ヤモリは爬虫類なので陸で生活していますが、イモリは両生類で、水田や池などの水場に生息しているのが特徴です。 また、イモリはお腹が赤くなっていて、外敵に襲われそうになると、お腹を見せて毒をもっているとアピールします。 一方で、ヤモリとトカゲは同じ爬虫類です。見た目もよく似ているので、見分けがつきづらいといえるでしょう。 1番分かりやすい違いは「まぶたの有無」です。ヤモリはまぶたがありませんが、トカゲはまぶたがあるのでまばたきをします。 また、トカゲはヤモリと違って趾下薄板をもたないので、壁に張り付いて移動することはできません。 活動時間帯も違うので、夜に見かければヤモリ、昼間に見かければトカゲだと考えておくとよいでしょう。 このように、ヤモリ・イモリ・ト
現状、近年稀に見るネガティブ要素が発生しています。 ・住宅ローン金利上昇”確実” ・”増税”傾向 ・中東情勢”不安”、ウクライナ戦争 ・光熱費・資源高・インフレ（物価上昇） ・台湾有事 ★不動産は、買ってオシマイではありません。 ★住宅ローンを完済が目標でもありません。 リースバックを活用し高値で売却ができるタイミングがあれば、一旦キャッシュにしておくことで、家賃負担が軽減します。 そのための選択肢を増やす機会の1つが、リースバック査定・家の価値の確認になります。 必ずしも、売却のためだけではありません。 《オススメ3社》 リースバック買取”最高値”検索にご利用ください AG住まいるリースバック 上場企業が提供する安心のリースバックサービス ＞＞最短5日で現金化！ 対象エリア：全国対応 セゾンのリースバック セゾンの”大手”安心感、リースバックサービス ＞＞家の価値はどれくらいか？ 対象エ
マイホーム購入は「収入」より「年齢」に注意すべき
マイホーム無料相談の詳細はここをクリック！自宅から不動産のプロ・FPに気軽に「マイホーム探し」をご相談いただけます！ こんにちは ココカラ不動産です。 本日はマイホーム購入は「収入」より「年齢」に注意すべき、についてお話しします。 マイホームの検討で悩まれてる方は収入を気にされていることが多いです。 「収入が低いから5年後に買いたい」 「子供が中学になったら妻が働くから」 など収入ばかり気にしています。しかし収入より考えなければいけないのが「年齢」です。 【45歳 年収700万円 借入4,000万円】 定年の65歳までは20年しかありません。金利0.5％ 返済期間20年の場合、「月々175,173円」になります。住宅ローンの返済比率は30％です。借入期間を80歳まで組むことは可能ですが、その場合、定年後の返済計画はどうするのでしょうか。年金で住宅ローン返済を見込むことは破綻に繋がってしまい
今回はエアコンの掃除方法や、掃除する頻度・タイミングを解説します。 自分で掃除した場合と業者に依頼した場合について、掃除内容・費用・時間を比較しているので、ぜひ最後までご覧ください。 エアコン掃除は自分でできるのか 簡単なエアコン掃除であれば、自力で行うことが可能です。 自分でできる範囲のエアコン掃除は、以下の通り。 ・エアコン表面の拭き掃除 ・フィルターの掃除 ・室外機の掃除 専門知識を持たない方が、分解してエアコン内部を掃除するのはおすすめできません。 パーツを元に戻せなくなったり、故障したりする恐れがあります。 エアコンを掃除する方法 ここからは、エアコンの掃除方法を具体的にご紹介します。 エアコンの部位ごとに、必要な道具や所要時間、手順を説明するので参考にしてみてください。 それでは、まずは動画で掃除方法を見てみましょう。 まずは動画でチェックしてみよう
クレヨンの再利用方法に悩んでいる方はいませんか？小学校入学の際に購入した子供のオイルパステルが、2年経ってすっかり短くなってしまいました。入学前から使っていたクレヨンも、かなり小さくなっています。とはいえ、どちらも捨てるのはなんだかモッタイナイ……そんなある日、テレビの情報番組でクレヨンの再利用法の紹介が！さっそく試してみることにしました。不器用な筆者でもうまくできるのか、クレヨンのみならずオイルパステルにも使える方法なのか、はたして結果はいかに……！？ 番組で紹介されていたアイデアは、小さくなったクレヨンを溶かして何色か一緒に型に入れ、再度冷やして固めるというもの。同系色のクレヨンを一緒にまとめて溶かし固め、混ぜ合わさった色を楽しむ「オリジナルカラークレヨン」と、何色かのクレヨンをそれぞれ別容器で溶かし、順番に型に入れて揺らしマーブル状にする「マーブルクレヨン」の2種類がありました。 ど
ムカデを効果的に退治する方法って？ そもそもムカデが侵入してくるのってなぜ？ ムカデはどこに隠れているの？ 家の中にムカデがいるのを発見したら、居ても立っても居られません。 侵入したムカデを退治しきれなかったら、寝ている間に噛まれる恐怖で、十分に睡眠を取るのは非常に困難です。 結論から言うと、ムカデ退治の方法さえ知っていれば、誰でも簡単に駆除できます。 なぜなら、ムカデ退治の必須アイテムである市販の対策グッズは数多くあり、ドラッグストアなどですぐに入手できるためです。 そこで今回は、ムカデの駆除方法とともに、侵入原因や潜伏しやすい場所、寄せ付けないようにする方法を順を追ってお伝えします。 ムカデを寄せつけない対策5つ ムカデの有効な駆除対策5つ ムカデの侵入原因 ムカデが潜みやすい場所 ムカデ対策の体験談 ムカデ対策を万全にして、快適な生活の実現へ ムカデを寄せつけない対策5つ ムカデが家
30代でマイホームを購入するメリットは何でしょうか。最近では、20代の早いうちに戸建て住宅を購入してしまう人が増えていますが、今回は30代で戸建て住宅を購入する際のメリット・デメリットを見ていきましょう。 ３０代で戸建て住宅を購入するメリット ３０代まで戸建て住宅の購入を待つことで得られるメリットとして、「頭金をしっかりと準備できる」というのはとても大きいでしょう。２０代のうちに戸建て住宅を購入しようとした場合、収入も低いことが多いので、高額な頭金を用意できない可能性があります。頭金が少ないと借入金額が多くなってしまいますので、住宅ローンの返済までに時間と利息がかかってしまいます。３０代までお金を貯めて、しっかりと頭金を準備してから戸建て住宅を購入すれば、借入金額を少なくできるので、利息も少なくできるでしょう。 また、より高価な家を建てたいと考えている場合にも、２０代の頃に購入してしまうよ
物件見学のポイントについて
マイホーム無料相談の詳細はここをクリック！自宅から不動産のプロ・FPに気軽に「マイホーム探し」をご相談いただけます！ こんにちは ココカラ不動産です。 物件見学をしたときに「何を」確認したら良いかについてお伝えします。 私は「間取り」と「日当たり眺望」を一番に確認をしています。 沢山の物件を見学していると使いづらそうな間取りも沢山あります。 LDKを見学していて 「ダイニングテーブルはどこに？」 「テレビの配置は？」 「ソファーの位置は？」 主寝室や子供部屋でも 「ベッドの位置は？」 「学習机の位置は？」 「収納が少ない」 など、生活するイメージができない物件もあります。 SUUMOなどで間取りを確認して問題なさそうな物件でも実際に見学してみると、使い勝手の悪い間取りはあります。 見学時に家具家電の配置や生活動線に問題ないか、収納スペースは十分かを想像してみることが大切です。 もし、物件を
セントラルヒーティングとは、1つの熱源発生装置で家全体を暖められるものであり、暖房システムの一種です。 セントラルヒーティングは、メリット・デメリットがあるため、双方を理解したうえで導入することが大切です。 「セントラルヒーティングって何？仕組みがわからない。」 「セントラルヒーティングを導入する前にメリットとデメリットを知っておきたい。」 「電気代がかかると聞いたけれど、節約するコツはあるのかな。」 このようにお考えの方は多いのではないでしょうか。 今回の記事では、セントラルヒーティングの仕組みやメリット・デメリット、電気代を節約するコツなどを紹介します。 セントラルヒーティングについて詳しく理解したうえで、導入を検討しましょう。 セントラルヒーティングとは セントラルヒーティングのメリット セントラルヒーティングのデメリット セントラルヒーティングの電気代を節約するコツ セントラルヒー
「幸運を家に引き寄せたい！」「自宅に幸運が転がり込んできたらいいのになぁ…」という風に考えたこと、あなたも一度はあるはずです。幸運と風水には大きな関係があり、幸運は風水アイテムなどによって引き寄せることができるのです。 風水は、住宅について考えるとき、昔からよく参考にされている考え方なのですが、なんとなく「風水的に○○がいいらしい」というくらいの意識しかないという方も多いはず。 今回の記事を通じて、幸運と風水の関係についてバッチリ理解していただきたいと思います。 幸運アイテムやグッズも紹介していきますので、グイグイ幸運を引き寄せていきましょう。 幸運が舞い込む家ってどんな家か想像してみて下さい。 もしその家がひどく散らかっていたり、汚れていたりしたら、幸運は舞い込むでしょうか？ 幸運の神様も「あっ、この家はちょっと止めておこうかな…」という風になると思いませんか？ そうです、実は幸運と掃除
一人暮らし、引っ越しすることが決まったら、まずは引っ越しをお願いする会社を選びましょう。 引っ越し料金は、引っ越しをする時期や混み具合によって違ってきます。そのため、以前に利用したことのある会社でも、利用する時期によっては高くついてしまうことがあります。 なるべく繁忙期を避けるのが安い引っ越しへの近道 引っ越し料金は、引っ越しをする時期や、引っ越しを依頼するお客さんの多さによって大きく異なります。進学や転勤など、新年度からの生活に向けて引っ越しが増える2月から4月にかけては引っ越しの繁忙期といわれ、予約も取りづらくなり、料金も高くなる傾向にあります。 反対に、それ以外の時期であれば、引っ越し件数も落ち着いているため、引っ越しを依頼する日の選択肢も広がり、料金も通常のものに戻ります。また、土日ではなく平日を選べば、さらに料金を下げやすくなります。料金を抑えたいのであれば、できるだけオフシーズ
有料老人ホームとは、高齢者が心身ともに健康に暮らすための施設です。介護付き・住宅型・健康型の3種類あり、それぞれ特徴が異なります。 「有料老人ホームってどのようなところ？」 「種類があるらしいけれど、それぞれの特徴がわからない」 「入居条件や費用相場を知りたい」 このようにお考えではないでしょうか。 今回の記事では、有料老人ホームとは何かをはじめとし、種類による違い・入居条件・費用相場などを紹介します。有料老人ホームについて理解して、ニーズや予算に合った施設を見つけましょう。 有料老人ホームとは 有料老人ホームの入居条件 有料老人ホームの費用相場 有料老人ホームの契約形態 有料老人ホームで受けられるサービス 有料老人ホームの基準 有料老人ホームのメリット 有料老人ホームのデメリット 有料老人ホームの選び方 有料老人ホームへ入居までの流れ 有料老人ホームに関するよくある質問 有料老人ホームの
愛らしい見た目と人懐っこい性格でペットとして人気を集めているチンチラ。SNSでもかわいいチンチラの写真や動画が話題になっています。 「家族の一員としてチンチラを迎えたい！」 このように考えている方も多いのではないでしょうか。 そこで本記事では、チンチラの特徴や飼い方、寿命や値段、チンチラを飼うときの注意点などについて解説します。 インスタグラムの投稿からかわいいチンチラの写真も紹介するので、ぜひ最後まで読んでみてください。 チンチラってどんな動物？うさぎやネズミとの違いについても解説！ チンチラの特徴 チンチラの主な種類・毛皮の色 チンチラはなつく？むかつく？性格について解説！ チンチラにはどんな餌をあげればいい？ チンチラの入手方法やペットショップでの値段相場 チンチラの飼い方のポイント チンチラを飼う際に必要なもの チンチラの寿命とかかりやすい病気 チンチラを飼うときの注意点 チンチラ
金銭的に暮らしが成り立たたくなった場合に、公の救済措置として生活保護と呼ばれる制度が設けられています。もっとも、申請すれば誰でも受給できるわけではなく、一定の要件を満たす必要があります。 不動産をはじめとする資産は売却して生活資金に充てることがその要件の一つです。つまり、生活保護を受給するためには不動産の売却が原則となってくるわけですが、例外的に所有し続けることが認められるケースもあります。 そこで、今回は生活保護の受給要件や実施要領、不動産の売却に関する公の解釈などについて解説します。 そもそも生活保護とは、金銭的に困っている人のうち、一定の受給要件を満たした対象者へ、最低限度の生活を保障するための保護費を支給するという制度です。厚生労働省が管轄する制度で、生活に苦しんでいる人の自立を手助けするのがその目的となっています。 保護費は個人ではなく、世帯を単位として支給されます。その支給額は
私たちが普段生活する中でよく目にする猫たちのほとんどが、「日本猫」と呼ばれる猫種です。 日本猫は日本産の猫ですが、その可愛らしい顔立ちやバリエーション豊富な毛色から、海外からも人気を集めています。 本記事では、そんな日本猫の特徴や魅力、入手方法を詳しく解説。日本猫を迎えるか迷った時のチェックポイントも紹介するので、日本猫に興味を持っている方は、ぜひ参考にしてください。 日本猫とは？どんな歴史を持っている猫？ 日本猫の特徴 日本猫の種類、人気ランキングBEST８！ 日本猫で人気のハチワレとは？ 日本猫の値段は？入手方法について解説 日本猫を迎えるか迷ったときのチェックポイント チャーミングな日本猫を紹介！ 日本猫の魅力を堪能しよう！ 日本猫とは？どんな歴史を持っている猫？ 日本猫とは、日本で昔から親しまれている猫たちの総称です。 奈良時代、大切な書物をネズミの攻撃から守る手段として、中国から
なお、右側・左側というのは「玄関から」の見え方です。 玄関の正面に絵や鏡をかざると、よい気をはね返してしまうので注意しましょう。 こちらの記事では、玄関の鏡について位置・大きさ・形まで詳しく解説しています！ 洗える素材の玄関マットを選ぶ 玄関マットは室内と外との境界線になるため、悪い気を払い落とすアイテムです。 悪い気をためこまないように、洗える素材のものを選んで定期的に洗濯することが大切。 「お気に入りの玄関マットが洗えない素材だった……」という方は、晴れた日に外に干してみましょう。 太陽の光には邪気を浄化する力があるので、天日干しは運気アップにつながります。 長方形は安定的なパワーを、円形は良好な人間関係をもたらすと言われています。 アップさせたい運気に合わせて、玄関マットの形を選んでみてください。 トイレに取り入れたい風水インテリア3選 風水から見て、トイレは「厄を落とす」場所。 ど
毎月の支払いの中で、家賃の占める割合はどれくらいでしょうか。 理想の割合は、収入の1/3以下（20～30％）と言われています。 毎月、余裕をもって家賃の支払いができるに越したことはありませんが、人生は何が起こるか分かりません。 災害に見舞われたり、ケガや体調を崩して収入が減った時のために、生活防衛資金として家賃も含めた生活費を最低3ヶ月分は準備しておきたいものです。 貯金をする余裕もない、減ってしまった収入が回復しそうにない場合には、少しでも余裕のある暮らしができるように、今より家賃の安い物件への住み替え等、生活の立て直しが必要となってきます。 ここで、都内在住の男性Kさんの例をご紹介します。 社会人2年目となり忙しくも充実した日々のKさん。趣味にお金を使いがちで生活費はギリギリの状態でしたが、あまり気にせず過ごしていました。休暇中の旅先で、保証会社から留守番電話が入っていたことで、残高不
入園入学、就職や転勤と、さまざまな門出のシーンを迎える春。 環境が変わると自然と持ち物が増えたり、身の回りのものを改めて整理整頓する機会も増えてきます。 そんな時に見直したいのが「収納」。 今までの収納スペースだけでは収まりきらない。けれど棚を買い替えるほどではない。そんな時に役立つのが、収納ボックスなどの“ちょい足し収納”です。 お部屋のちょっとしたスペースに置けるスリムな収納ボックスが、bon moment（ボンモマン）から登場した「テーブルにもなる スリムな収納スツール」。座れる収納ボックスはよくありますが、こちらは名前の通り、テーブルとしても使えるのが特徴。 「収納、椅子、テーブル」の１台３役で使えることで、活躍シーンがぐんと幅広くなっています。 実際にどんなシーンで活躍するのか、今回はインスタグラマーさんの使用例もご紹介！ 片付く・座れる・テーブルにもなる実力派 テーブルにもなる
自身の収入を証明できる収入証明書。新居購入や賃貸物件を借りる際などに提出を求められます。 「収入証明書を提出する必要があるけれど、どこでもらえるか分からない」「そもそも収入証明書とは何？」このようにお困りの方は多いのではないでしょうか。 今回の記事では、収入証明書とは何かをはじめとし、発行できる場所や有効期限、提出が必要なシーンなどを紹介します。収入証明書をスムーズに提出して、新居に向けて準備しましょう。 収入証明書とは？ 収入証明書はどこでもらえる？ 収入証明書の有効期限は？ 収入証明書はどのような時に必要？ 収入証明書に関するよくある質問 収入証明書を入手して新居購入の準備をしよう！ 収入証明書とは？ 収入証明書とは、自身の収入を証明する書類の総称のことです。代表的な収入証明書の例として源泉徴収票・給与明細書・課税証明書・税額通知書・確定申告書が挙げられます。提出が必要な書類は、シーン
戸建てを購入する時は◯◯◯を確認する
マイホーム無料相談の詳細はここをクリック！自宅から不動産のプロ・FPに気軽に「マイホーム探し」をご相談いただけます！ こんにちは ココカラ不動産です。 戸建てを購入する時に一番何を確認しなければいけないのかは「土地値」です。 私は戸建ての販売価格に対して土地値はいくら位なのかを必ず確認しています。 それは20年後、30年後に建物価値がなくなった時にいくらで販売できるかの目安になるからです。 戸建てを購入する時には同時に近隣に土地が販売されていないか、もしくは数年前の取引事例がいくらなのかを営業担当に聞いて確認しましょう。 注意点としては「道路付け」「土地の形状」によって土地の値段が変わってくることです。 南道路と北道路、整形地と旗竿地では価格差がありますので比較するときは注意が必要です。 戸建ての販売価格と土地値に差がないほど、将来価値が目減りしないことになります。 戸建てを購入する時には
30年後のマイホームを考える
マイホーム無料相談の詳細はここをクリック！自宅から不動産のプロ・FPに気軽に「マイホーム探し」をご相談いただけます！ こんにちは ココカラ不動産です。 マイホームを購入するときに「30年後のマイホーム」を考えることはありますか？ 新築で購入したマイホームでも30年後は「築30年」のマイホームになります。 戸建てなら「屋根や外壁塗装」「風呂やキッチン等の設備」「床や建具」が故障するかもしれません。 マンションも戸建て同様に設備や建具が故障をしてしまうかもしれませんし、管理費・修繕積立金も上昇しているかもしれません。 築30年経てば購入時とは状況が変わっています。 リフォームをして住み続けるのか、売却して住み替えるのかの選択をせまられると思います。 不動産を購入するときは将来どのようにするのかを考えておいていた方が良いと考えています。 これが「出口戦略」です。 リフォームをして住み続けるなら「
「洗濯機を掃除したい！」と思っている方はこんな悩みがあるのではないでしょうか？ 「部屋干しはしていないのに、なんとなく洗濯物が臭う気がする」 「最近洗濯物に黒い汚れのようなものがつくようになった」 実はその悩みは、洗濯機自体の汚れが原因だといえるでしょう。洗濯機は定期的に掃除をしないと汚れが溜まり、洗濯物にも影響を及ぼしてしまうのです。 そこで本記事では、洗濯機掃除のやり方が分からない方に向けて、掃除方法やおすすめの洗剤を解説します。Instagramの投稿から裏技も紹介するので、ぜひ参考にしてください。 洗濯機の汚れの原因は？ 洗濯機掃除のやり方を徹底解説！ 洗濯機の掃除におすすめの洗剤5選 洗濯機を綺麗に保つためのコツを解説！ 洗濯機の掃除を業者に依頼するのもおすすめ！ 洗濯機掃除の裏技をInstagramの投稿から紹介！ 洗濯機の掃除を定期的に行い清潔を保とう！ 洗濯機の汚れの原因は
家庭菜園ははじめてみると楽しくて、ついいろいろな野菜を育ててみたくなってしまいますよね。 しかし、意外と馬鹿にならないのがプランターの購入費用。 プランターは増やせば増やすほど購入費用がかさんでくるのがネックです・・・ そこでなにか代用できるものはないかな・・・と考えたところで思い浮かんだのがクール宅急便などで利用されている発泡スチロール。 温かいシーズンでは特に多用されるためお家で眠っている方もいるんじゃないでしょうか？ 今回は発泡スチロールを利用したお手製プランターの作り方を紹介します。
LOOKING AHEAD山口 周さんの考える、これからの住まいと暮らしの在り方。August 12, 2022 都会に住んで働く＂スタイル＂を脱ぎ捨て、神奈川県葉山町での暮らしを選択。 家づくりや家事は人生における一番のクリエイションだと語る著作家の山口周さんに、 自身の経験と、自由度が増したこの時代の「住まい」について伺いました。 2022年7月発売の特集「住まいのカタチと、暮らし方」より。 結婚後、都内で数度の引っ越しを経て、今は海を眼前に、山を背負ってという環境で暮らしています。家にいながらこなせる仕事も増えましたし、“現役時代”と比べ、今後はますます家時間が長くなっていくでしょうから、とみに家や暮らしについて考えることが多くなりました。 先日こんなことがありました。仕事で東京に宿泊せざるを得なくなってしまって。珍しいことではありません。ただ新緑の季節に入ったばかりだったせいでしょ
不動産の売却を個人間でする方法を、個人売買といいます。個人売買することで、不動産会社への仲介手数料を抑えられるなどのメリットがあります。しかし、複雑な手順や知識が必要な不動産取引を個人で進めると、トラブルに発展する恐れもあるので注意しなければなりません。 この記事では、個人売買の流れやメリット・デメリットについて、解説していきます。 不動産は個人で売買できる 不動産を個人売買する流れ 不動産を個人売買する際の注意点 個人売買で不動産を売却するメリット 個人売買で不動産を売却するデメリット まとめ 不動産は個人で売買できる 不動産を売買する場合、一般的には不動産会社に仲介に入ってもらいます。しかし、仲介手数料が発生するため、「手数料を抑えるために自分で売却できないだろうか」と考える人もいるでしょう。 不動産売買は個人ですることが可能です。 不動産会社の場合は、宅建士の資格を持つ人が必要になり
「ラッキーナンバーを知りたい！」 新学期・新年度が始まる4月。出席番号、社員番号、配属先の電話番号、新居の部屋番号…新生活には新しく触れる番号がたくさん！ そんな番号を使って運気をアップできたらよいですよね。 そこで今回は、西洋占星術師・カラーセラピストとして活躍するアストロライフカウンセラーJupiterさんに、2024年4月以降のラッキーナンバーと運気の流れを解説いただきます。 数字は運気にどんな影響を与えるのか？ ラッキーナンバーの効果的な取り入れ方 牡羊座の2024年ラッキーナンバーは7 牡牛座の2024年ラッキーナンバーは6 双子座の2024年ラッキーナンバーは9 蟹座の2024年ラッキーナンバーは８ 獅子座の2024年ラッキーナンバーは３ 乙女座の2024年ラッキーナンバーは2 天秤座の2024年ラッキーナンバーは10 蠍座の2024年ラッキーナンバーは０ 射手座の2024年ラ
今回は、2024年の夏至の日付や日照時間について解説します。 夏至の由来や食べ物、お祭り、冬至との関係についてもご紹介するので、ぜひ最後までご覧ください。 2024年の夏至はいつ？ そもそも夏至はどんな日？ 夏至の由来 夏至の食べ物 夏至のお祭り 夏至を楽しむアイデア 世界における夏至の風習 夏至にまつわる風習を調査してみた 夏至の日付は毎年変わる！ 2024年の夏至はいつ？ 2024年の夏至は6月21日（金）です。 天体の動きにあわせて夏至の日を決めるため、夏至の日付は毎年固定ではありません。 例年6月21日が夏至になるケースが多いですが、20日や22日になる場合もありますよ。 毎年2月になると、国立天文台から翌年の夏至の日付が発表されるのでチェックしてみてください。 参考URL：令和 6年(2024) 暦要項 そもそも夏至はどんな日？ そもそも夏至は「げし」と読み、日が出ている時間が1
大家側の都合で入居者に退去を迫る場合、立ち退き料が支払われるのをご存じですか？ 立ち退き料の相場は、大きく分けて住宅か店舗かによって異なります。 この記事では、 ・立ち退き料の相場 ・立ち退き料の計算方法・シミュレーション ・立ち退きの流れと交渉方法 ・立ち退きの体験談 などをわかりやすく解説します。 大家・入居者双方の立場から、立ち退き料の交渉を有利に進めるコツも紹介しますので、立ち退きに関して疑問をお持ちの方はぜひ参考にしてくださいね。 立ち退き料とは 立ち退き料の相場はどのくらい？ 立ち退き料の計算方法 実際の立ち退き料はいくら？計算シミュレーション 立ち退きの流れ 立ち退き料のかしこい交渉方法【借主側・貸主側】 立ち退き料に関するQ&A 立ち退き料の相場はいくら？ 立ち退き料の相場を知ってそなえよう！ 立ち退き料とは 立ち退き料とは、主に賃貸物件の大家側の都合で入居者に立ち退きを求
九州で引っ越しをする方、博多引越本舗の口コミや評判が気になりませんか？ 引っ越しをすることが決まったら、安心して任せることのできる引っ越し業者を選びたいですよね。荷物の運び出し・運び入れは、もちろんできるだけスムーズに行ってほしいですが、それ以上に大切な荷物は丁寧に運んでほしいものです。料金も作業内容も満足できる業者を選びましょう。 満足できる引っ越しなら「博多引越本舗（北九州引越本舗）」 「博多引越本舗（北九州引越本舗）」は、福岡発着の引っ越しを中心に取り扱っている業者です。紹介での利用者やリピーターが多いことが特徴で、博多引越本舗を実際に利用した人が満足していることがよくわかります。引っ越し比較ポータルサイトの地域密着ランキングでは第１位に輝くなど、丁寧なサービスを期待することのできる業者です。 博多引越本舗では、作業を行うスタッフは経験豊富な３０代のスタッフが中心です。これまでたくさ
土地の境界線と言えば、ブロック塀や生け垣などで隣地と仕切られている場所を連想する人が多いのではないでしょうか？ 確かにそのゾーンが隣地との正式な境界線となっているケースは多いものの、必ずしもそうであるとは言い切れません。不動産を売却する際にも大きな影響を及ぼしうるテーマですので、今回は正式な境界線（筆界）とはどういったもので、その明示義務とは何を意味するのかについてクローズアップします。 「境界」とは、自分の所有地と他人の所有地（民有地もしくは公共用地）との境目（境界線）です。世間では「境界確定」について、当事者同士が確認し合ったうえで、境界線を明らかにすることだと認識されがちです。 しかしながら、本来の「境界確定」とは、裁判を通じて司法が境界線を確定させることを意味しています。所有者間で確認し合い、「筆界（正式な境界線）」に関する認識を共有する作業のことを、行政では「筆界確定」と読んでい
繰り上げ返済をせずに、早めに完済状態にする
マイホーム無料相談の詳細はここをクリック！自宅から不動産のプロ・FPに気軽に「マイホーム探し」をご相談いただけます！ こんにちは ココカラ不動産です。 住宅ローンは35年間という長期の返済計画で借入をします。 35歳で購入すれば70歳、40歳で購入すれば75歳が完済年齢となります。 完済年齢を考えると大きなプレッシャーになるかもしれません。 そのために「繰り上げ返済」を考えてしまう方もいます。 私は繰り上げ返済に「反対」です。 繰り上げ返済には特にメリットがないと思っています。 逆にデメリットがあります。 それは貯めたお金を小出しに返済しても完済するわけでもなく、手元資金が減ることによる不安の方が大きくなってしまうからです。 仮に100万円繰り上げ返済をしても「2,600円」しか月々の返済は減らないからです。 どうしたらいいかと言うと、いつでも繰り上げ返済で「完済」できる状態になるまで貯蓄
しかし、2024～2025年は既存住宅（中古住宅）に変更はないものの、新築住宅や買取再販では借入限度額の引き下げによって最大控除額が少なくなっています。また、その他の住宅については住宅ローン控除が適用されないため、既存住宅を購入したほうが税負担を軽減できる内容です。 物件価格や維持コストなどにも差があるため、一概にどの住宅が良いとは言い切れません。最大控除額も踏まえながら総合的に判断しましょう。 2024年以降に入居するとどうなる？ 2024年以降に「その他の住宅」に入居する場合は、住宅ローン控除の適用外となり、控除の恩恵を受けられません。2023年中に入居した場合との違いを比較すると以下の通りです。 2023年中に省エネ基準住宅に入居すると最大364万円の控除、その他の住宅の場合は最大273万円の控除を受けられます。 しかし、2024年に省エネ基準住宅に入居すると最大274万円の控除、そ
「物件」以外に必要な費用について
マイホーム無料相談の詳細はここをクリック！自宅から不動産のプロ・FPに気軽に「マイホーム探し」をご相談いただけます！ こんにちは ココカラ不動産です。 不動産を購入すると物件価格の他に「諸経費」というものがあります。 ✔登記費用 ✔金融機関の融資手数料 ✔火災保険 ✔固定資産税等の清算金 ✔不動産の仲介手数料 など物件価格の「約8％程度」必要となります。5,000万円の物件をフルローンで購入すると諸経費は「400万円程度」になります。諸経費も借入限度額以内であれば、住宅ローンで借入することができます。 また中古物件を購入するとリフォーム代が掛かります。築年数によってリフォーム工事の範囲も変わります。築浅物件であればクロスの張替え、クリーニング代で「100万円程度」ですみますが、築古物件でフルリノベーションが必要となれば、「600万円以上」の費用が掛かります。広さや設備等のグレードにより工事
仲介とは、不動産会社が間に入って買主を見つけ、売却する方法です。一般的な不動産売却では、仲介の売却がほとんどでしょう。 仲介の場合は、買主との交渉で価格が決まり、市場価格での売却も可能です。ただし、売却まで半年ほどかかり、買手が決まらない物件では1年以上かかるケースも珍しくありません。仲介で売却が成立した場合、不動産会社への仲介手数料が発生する点にも注意しましょう。 一方、買取は不動産会社が直接買い取る方法です。不動産会社が買主となるので、不動産会社との交渉が終わればすぐに売却でき、短期間での売却を目指せます。また、仲介ではないので仲介手数料も発生しません。ただし、仲介よりも売却価格は落ちる点には注意が必要です。 不動産買取の手順 ここでは、不動産買取の手順を見ていきましょう。大まかな買取の流れは、次の通りです。 1.査定依頼 2.不動産会社を決める 3.売買契約の締結 4.決済・引き渡し
「家を売却したいけどローンが残っている…」。そのようなお悩みを抱えている人もいるでしょう。転勤などで、ローン中でも家の売却を検討することは珍しくありません。 結論から言えば、ローンが残っていても家を売却できます。しかし、ローンの状況などによっては売却が難しくなるので、判断基準や注意点などを抑えておくことが大切です。 この記事では、ローン中の家を売るための判断基準や売却方法・注意点などを分かりやすく解説します。 ローンが残っている家は売れる？ ローン中の家を売るか判断する基準 オーバーローンの家を売る方法 ローン中の家を売る際にかかる税金 ローン中の家を売る際の注意点 ローンが残っている家の売却を検討しているなら、まずは不動産会社に相談！ まとめ ローンが残っている家は売れる？ ローンが残っている家であっても、売却は可能です。とはいえ、ローンの状況によって、売却可能かどうかの判断は分かれます
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