中古事務所ビルを購入して住宅へフルリノベーションして住んでいるRC4taniです。 本日はスイッチ、コンセント、照明計画、電気配線について成功箇所、失敗箇所を電気配線図付きで説明します。（あけたらコンセント配線方法はこちら⇒「09　あけたらコンセント配線方法」） 最新のコンセント、スイッチ リノベーションでは間取りやデザイン・予算といった大項目が注目されそこに多くの時間が割かれます。家全体のテーマを決めて子供の成長や老後の生活をイメージしながらのフレキシブルな間取り・部屋割りにしよう・・・等、大項目の検討は素人的にも楽しいものです。 しかし、リノベーションの満足感や達成感、不満感は実際に住んでから湧き上がってきます。特に不満感が出てくるのが照明、配線、スイッチといった電気配線計画の結果です。人間の感覚というものは意外に正確でして、「あれ、暗いな」だったり「ここにスイッチがあったら便利なのに

中古事務所ビルを購入後、住宅にコンバージョン（リノベーション）して住んでいるRC4taniです。 当家のお風呂はTOTOサザナの1620サイズを採用しましたが、ショールームで撮影したリクシルの『スパージュ』と、パナソニックの『オフローラ』を使って、1616と1620でのお風呂の洗い場の広さの違いを説明します。 １．お風呂1616サイズの使用感（スパージュとオフローラ） お風呂1616サイズ　スパージュ（Lixil)とオフローラ(Panasonic) はじめに日本における標準的な浴室サイズである1616について説明します。 1616はとは浴室の内寸が160㎝×160㎝を意味しています。 湯船はメーカー毎に様々な種類がありますが、こと1616サイズにおいては洗い場面積は若干の差があるもののほぼ同じサイズとなっています。 身長181㎝の私がモデルルームで1616サイズのシステムバスに座った場合は

中古事務所ビルを住宅にコンバージョン（リノベーション）して住んでいるRC4taniです。 事務所ビルを住宅にコンバージョン（洗面所） 本日はリノベーション途中で、東京ガスリモデリングより提案があり採用が決まった、後付けの壁厚収納ニッチ（サニタリー収納用、洗濯機用）について、大きさや用途、費用、導入経緯について説明します。 ニッチと聞くと私は玄関の飾り棚というイメージしかありませんでしたが、リフォームやリノベーション時にちょっとした工夫で収納用ニッチを作ると、生活動作が便利になって生活が楽しくなります！ ニッチを作る費用相場　（回答：飾り棚、収納関係なく1万円～3万円）　 飾り棚でなく、収納としてのニッチってあり？（回答：収納ニッチはおススメです） 壁に穴を開けるのって簡単？（回答：場所に拠ります） 壁厚が足りないとニッチって作れないの？（回答：部屋側にはみ出した当家のようなニッチもあります

新築マンションは高過ぎて購入を諦め、中古事務所ビルを２割引きで購入後、コンバージョン（リノベーション）して住んでいるRC4taniです。 事務所ビルを住宅にコンバージョン（玄関） さて、リノベーション工事は47日目となりました。 本日は１階の玄関そばに設置する造作ウォークインシューズクローゼット（WISC：玄関収納）のメリット、及び換気扇の必要性について説明します。 １．リノベーションで造作するウォークインクローゼット(玄関収納） ウォークインシューズクローゼット造作工事中（１階玄関そば） １階間取り図面（WISC1.7帖） １階間取り図面では「クローク」と記載されている箇所が、ウォークインシューズクローゼット（WISC）となる場所です。 冒頭写真でお伝えしたいことは一点。 写真上部に銀色の蛇腹管が乗っています。これは隣室のトイレにつなげてあります。 理由はWISCなので靴をしまうことにな

リノベーション後の間取り図。　　⇒このリノベーションの間取り解説記事『（204）当家のリノベーションの間取り。徹底解説』へ移動する 当家は新築マンションは高過ぎて購入できず、中古事務所を２割引きで購入後、住宅にコンバージョン（リノベーション）住んでいます。 事務所ビルを住宅にコンバージョン（玄関） タイルカーペット敷きだった１階に水回りとWISCを設置しましたが、頭を悩ませたのは玄関。 特に玄関が建物の真ん中に位置していたため、コンパクトな玄関にすると使えないスペースが出来てしまうことになりました。 そこで思い切って玄関ホールと玄関三和土（たたき）を合わせて5.3帖の玄関へリフォームすることにしました。本日は「玄関リノベーションのポイント６つ」というお話しです。 １．広く見せる玄関リノベーション 幅広の玄関は、広いと感じる玄関になります 玄関は家の顔。一歩入った時、「狭い」と感じるか「広い

中古事務所ビルを購入後、住宅にコンバージョン（リノベーション）して住んでいるRC4tani(＠rc4tani)です。リノベーション工事は36日目（5月6日）となりました。 本日は、二重天井へLEDスポットライトを取り付けるために、ライティングレール（ダクトレール）の新規取り付け工事（後付け）について、ダクトレール・照明の仕組みと施工方法、利用部材・金額、工事費用を説明します。 新規来訪者の方へ　本ブログはブログ著者プロフィールより継続しております。 １．ダクトレールとは 当家のLDKの二重天井に”埋込”取り付けしたダクトレール。スポットライトを取り付けています。 ダクトレールとは、一本のバー（レール）に好きな位置に照明を取り付けることが出来るものでライティングレールとも呼ばれています。仕組みは簡単、レールの上に電気が流れます。 最大の特徴は照明をレール上の任意の位置で増設・取り外しが簡単に

１．ノコリーユECO（洗濯用お湯取りシステム）TOTOサザナ 昨日お約束した通り、リノベーション時に導入した住宅設備のうち、最大の評価をしている住宅設備についてお話しします。 それは『ノコリーユECO』です。これはTOTOのユニットバスお風呂サザナに採用されている洗濯用お湯取りシステムのことです。 東京ガスリモデリングへリノベーションを発注後、2-3週間毎に重ねた打ち合わせ中でユニットバスの話題となりました。東京ガスリモデリング担当者より「お湯取りシステム」をつけられませんか？と提案されたのが始まりです。 お湯取りシステムとは、「お風呂のお湯を汲み上げる機能のついた洗濯機（バスポンプ or 風呂水ポンプ付き洗濯機）」に対応する「お風呂」ということです。 TOTOサザナ　ノコリーユECO(洗濯用お湯取りシステム）　取り扱い説明書図 ノコリーユECO(洗濯用お湯取りシステム）と洗濯機の接続施工

満水でお風呂に入る方はいないと思います。湯量を満水より70％レベルにした場合、ワイド浴槽の湯量は205リットル。スクエア浴槽と比較してたった２リットル多いだけであり、クレイドル浴槽と比較しても17リットル（+9％）多いだけとなっていますので、そこまで水道料金やガス料金を気にする必要はないことが分かります。 ３．ワイド浴槽は肩幅がある男性でも快適！ ワイド浴槽は身長181㎝で肩幅がある男性も足が伸ばせて快適！ 私（身長181㎝）がワイド浴槽に入った状態の写真です。 肩幅は両足の幅よりも当然広いわけですが、幅85cmのワイド浴槽は体の大きな男性でもゆったりお湯に入ることが出来ます。 幅85㎝とはどういう幅かというと、イスの横幅は通常60㎝であることを考えるといかに幅広いサイズであるかお分かり頂けるかと思います。 また浴槽の長さも十分あり浴槽の中で全身のストレッチもし易くて助かっています。 ワイ

中古事務所ビルを２割引きで購入して、住宅にコンバージョン（リノベーション）して住んでいるRC4taniです。 事務所を住宅にコンバージョン このリノベーションブログは、２年にわたり時系列で書いておりますが、本日は初めて訪問された方のために中古ビルとの出会いや2割値引きして中古住宅（物件）を購入した経緯などをぎゅっと詰めたブログ概要と言える短縮版記事を書いてみます。 １．中古物件との運命の出会い 中古住宅 ２割値引きして購入した物件（販売金額は値引き交渉前の金額です） 懐かしいチラシです。 現在、私が住んでいる自宅が中古事務所ビルとして売りに出されていた時のものです。 販売金額が大台に乗っていますが（それもかなり超えている）、売主様のご厚意で数千万円値引いて購入出来ましたので、買値は現在、都心に75～80m2の新築マンションを購入出来る方であれば、十分、購入できる金額レベルでした。 では早速

街のケーキ屋さんが美味しいお菓子を作るように お花屋さんが素敵なブーケを作るように 喜んでくれる人を思い浮かべながら ひとつひとつ丁寧にデザインしていきたい。 背景やストーリーを大切にしながら こんなもの作りたい！こんな風に伝えたい！という想いに ひとつひとつ丁寧にお応えしていきます。 角田綾佳(すみだあやか) 2002年頃からweb制作に携わり、派遣社員としていくつかのweb制作会社を経て 2006年よりフリーランスとして活動。 2011年4月に長男を出産、2012年は子育てしながら仕事復帰。 母親という新しい視点が加わり、 ママ・ベビー向けデザインにも積極的に取り組んでいきます！ 主に制作会社様、広告代理店様からのご依頼でデザイン制作を行っております。 トップページデザイン、フォーマットデザインのみの制作も承っております。 主にFireworksCS5／MacOSXで制作を行っています

こんにちは、らくからちゃです。 今月は頭から色々お仕事が立て込んで、二徹になったり、朝6時半の新幹線にのって日帰り出張をし、23時くらいに帰宅するなど、中々アグレッシブな働き方をしておりました。 (※画像はイメージです） あれ？これってもしかして死ぬんじゃないの？と思っていたところ、消費税増税対応として準備していた各種案件がお流れになり、どっと余裕が発生致しました。安倍ちゃんまじグッジョブ！ そんなわけで、二週間ほど、ほぼ定時退社を決め込むことに成功致しました！！ 弊職は、裁量労働制対象者ですので、沢山残業してもお賃金は増えません。40時間のみなし残業込で35万5,000円でございます。休日出勤をした時と、22時以降の勤務については若干お手当が出ます。その為、20時位に切り上げて土日に出て働いてみたり、どうせやるなら24時までやったるわ！！と粘っていたこともあったような。。。 でもやっぱり

本日は「リノベーションと森のことばダイニングテーブルセット」というテーマでブログを書かせて頂きます。 結婚直前に購入した「森のことば（飛騨産業）」ダイニングテーブルセットが本日の主役です。幅180ｃｍ、奥行き100ｃｍのダイニングテーブルは、リノベーション時に17帖LDKのレイアウトに苦労した点は否めません。しかし、無垢（ナラ）ダイニングテーブルセットが「どーん」とLDKに構えていると、家族が自然とそこに座り会話が弾み、また子供達も勉強に集中出来る良い環境が出来ています。 完全オーダー品で「節」の位置も全商品で異なる「森のことば」の魅力について熱く語ってみます。まずは、当家のダイニングテーブルの節の映像をまずはご欄下さい。 1．飛騨産業「森のことば」ダイニングテーブルを使い続けて11年 当家の森のことばの節の場所 32歳。IDC大塚家具　本社有明ショールームでダイニングテーブルセットを探し

事務所を住宅にリノベーション。事務所の間取り 新築マンションは高過ぎて購入を諦め、狭小中古事務所ビルを２割引きで購入後、住宅にコンバージョン（リノベーション）して住んでいるRC4taniです。 中古事務所ビルを住宅にコンバージョン（リノベーション）キッチン編 本日はリノベーションで１階の事務所だった場所に設置したお風呂 TOTOサザナの引き戸について説明します。 当家ではサザナは２枚引き戸（スッキリドア）と1620ワイド浴槽を組み合わせたお風呂にしました。２枚引き戸って何？と思われている方も多いかと思います。まずはお風呂の引き戸映像からご覧ください。 まずはサザナのお風呂の２枚引き戸（スッキリドア）の映像をご覧ください。 TOTOサザナ お風呂の2枚引き戸（スッキリドア）＠当家お風呂場 １．TOTOサザナ1620（2枚引き戸）の施工場所図面 この日は凄い進展がありました！ １階でユニットバ

東京ガスリモデリングにお願いした中古ビルのリノベーション工事も3ヵ月目も終わりに近づいて来ました。引き渡しまで１か月を切りました。6月18日に撮影した写真から、「斜線規制壁への花柄壁紙（アクセントクロス）」「斜線規制壁箇所へ造作中のクローゼット状況」「２階17畳LDKのキッチン箇所のリノベーション進捗状況」を説明させて頂きます。 １．斜線規制壁への花柄壁紙（アクセントクロス） サンゲツの輸入壁紙（4階子供部屋）。斜線規制箇所のアクセントクロス。 ４階は将来子供部屋となる予定です。昔、英国に住んでいた家の壁紙が花柄（バラ）だった経験から、斜線規制箇所の斜め壁１面丸ごと、花柄のクロスで部屋にアクセントをつけてみました。まだまだリノベーション現場感がありありですが、クロスが貼られると住宅らしくなってきます。 日本人の感覚では、花柄の壁紙って抵抗があるものです。しかし、折角の住宅購入（中古ｘリノベ

地震に強い鉄筋コンクリート造（RC造）の家 熊本地震が発生して約1か月が経過しました。東北地方（東日本大地震）に続き九州地方でも大きな地震が発生しました。 私はこれは神様が「日本の中心地で大きな地震が発生した場合の備えは十分ですか？」と、事前に教えてくれているように受け止めています。 今回のテーマは「地震に強い家」です。RC造（鉄筋コンクリート造）のメリット、デメリットを認識した上で、耐震性が高いとされるRC造ビルを住宅用にコンバージョン（リノベーション）した当家である『4階建てRC造住宅』の地盤や基礎構造、杭基礎、地下室と上屋が一体となった建物構造の強さを説明します。(→ブログ著者プロフィール） １．RC造４階建て住宅の断面詳細図、 鉄筋コンクリート造（RC造）基礎断面図 本日で連載138回目の本ブログですが、地震に関連して述べさせて頂く上で、初めて構造関係の図面を提示させて頂きます。

リノベーション後の間取り 中古ビルをリノベーションして住んでいるRC4taniです。 本日は「開き戸」と「引き戸」の違いに始まり、メリット・デメリット、「開き戸」「引き戸（引戸）」の最新の設備動向からドアのリフォームまで説明します。 本文に入る前に、トイレのリノベーションで採用したソフトクローザー付きの「引き戸」映像を是非ご覧下さい。どんなに力いっぱい閉めても音もなく閉まる性能は感動します！！！ 引き戸のストッパーは如何でしたか？住設設備の進化を感じますね。 さて、今回の投稿では『引き戸』の方が『開き戸』より人気があることをお伝えしたいと思います。まずは40秒でこのページの趣旨をまとめてみましたので、ご覧下さい。 如何でしたか？上述で取り上げたドアのリフォーム事例は、ネットで偶然見つけたものですが、6箇所あった「開き戸」がゼロになっているほど、丁寧に家作りをすると、実は「引き戸」を使いたく

リノベーション工事は75日目となりました。 本日は予告通り工事進捗に合わせた「地下室のリフォーム、リノベーション」について書かせて頂きます。 初めてのブログ来訪者の方に簡単にこれまでの経緯を説明します。 家族全員でロンドンから帰国して共働きを再開することになりました。 保育園に通う3人の子供がおり、妻の実家がある東京都心に近居することが仕事を継続するための必須条件でした。 子供3人に一部屋ずつ部屋を与えるため、エリア限定で4LDK新築マンション探しをしたのですが、金額的に購入を断念しました。 結果として偶然出会った中古ビル（４階建て）をリノベーションして住んでいます。 そのビルを購入する決断をさせてくれたのが本日説明する「地下室」でした。 地下室に続く階段（左）と地下室（リノベーション前）。 １.　地下室のリフォーム進捗状況 地下室のリノベーション前後の間取り リノベーション工事は75日目

1. 脱衣所・洗面所の造作木工工事現場 まずは造作ダブルボウル洗面所の完成写真から説明致します。 こちらが事務所１階をリノベーションして造作したダブルボウル洗面所です。名古屋モザイクのガラスタイルを使用して、間接照明でお洒落に決めてきました。 この右側が浴室につながる、通路兼脱衣所となります。さて、１階の間取り図面は以下の通りとなります。 リノベーション工事。１階間取り図。 上の写真の左手が洗面所入口となります。 メジャーの先端がある場所に立っている柱は、造作するリネン庫の４隅の柱の一本であり、一番洗面所に近い側です。この日、この写真を撮影した理由は、洗面所とリネン庫間が68ｃｍしかなかったためです。完成後の写真で説明すると、次の通りとなります。 昨昨日『（108）サザナ／ワイド浴槽とパネル色セイランにして良かった！』で説明させて頂いた通り、一番の大物であるユニットバスが最初に搬入・組み立

１．強烈な個性のある中古ビルの玄関ドア 本日は中古ビルの玄関ドアについて記載したいと思います。 家の顔は何といっても玄関。リノベーション工事57日目の夜に当時住んでいた妻の実家から徒歩100歩のところにある現場を訪問しましたところ、いきなり玄関ドアが事務所ドアから家庭用玄関ドアにリフォーム完了となっていました。 私が物件を購入した時点での中古ビルの玄関ドアはどのようになっていたかといいますと次の写真です。 リノベーション前の中古ビル玄関ドア 「THE事務所」仕様の玄関ドアです。何が事務所仕様かというと、「鏡面処理された縁」と「ガラス部が非常に大きい」ことです。しかも取り換えするにもお金が掛かる「親子扉タイプ」でした（涙）。 「鏡面処理」部分は材質はアルミのように思われますが、住宅用としては評価が難しいところです。 またガラス部が非常に大きく取ってあります。4階建て建物の準防火仕様のため「網