中古マンション時価データ、無料公開の衝撃：日経ビジネスオンライン
不動産マーケティング会社のアトラクターズ・ラボが提供しているデータが静かな話題を呼んでいる。それは、「想定成約中古価格」。過去の売り出し事例をもとに中古マンションの実際の成約価格を算出し、時点補正を加えることで、現在の取引価格を推計したものだ。 売り出し価格は6％高めに提示されている 「想定成約中古価格」とは非常にわかりにくい言葉だが、これが意味しているのは、「物件を売り出して3カ月以内に成約する価格」のこと。要は時価。株式市場で言うフェアバリューと考えればいいだろう。 「中古物件の80％は3カ月以内に成約する」（アトラクターズ・ラボの沖有人社長）と言われる。裏を返せば、3カ月以上も売れ残る物件は、価格設定を間違えているということだ。 今回、アトラクターズ・ラボは「市場参加者の意見が概ね一致する妥当値」を過去のデータから推計、同社が運営する分譲マンション購入者向けサイト「住まいサーフィン」
ヤマダ電機が中古住宅参入、オール電化に改装 （読売新聞） - Yahoo!ニュース
家電量販最大手のヤマダ電機は１１日、中古住宅事業に来年から本格参入する方針を明らかにした。 仕入れた中古住宅を、給湯やコンロ、暖房などをすべて電気でまかなうオール電化にリフォームして、割安な価格で提供する。 家電量販大手が中古住宅市場に本格参入するのは初めてで、市場活性化にもつながりそうだ。 オール電化住宅は、光熱費の引き下げ効果が見込めるうえ、火を使わないという安心感から、高齢者や子どもがいる世帯を中心に人気がある。東京電力のサービス区域内では毎年１０％以上も増加している。 ヤマダは、仕入れた中古住宅に、ＩＨクッキングヒーターを設置し、最新の給湯システムや防犯キーシステムなども導入する。オール電化にするための費用は１００万円弱かかるとされるが、ヤマダはほとんど上乗せせずに販売する。
断乳後におっぱいケアを友達にすすめてみた
図書館に予約システムがあることは知っていたのですが、つい先日、はじめて母乳を予約してみました。予約はすんなりできましたが、在庫検索ができるので楽しくてすっかり時間を食ってしまいました。授乳があればすぐ借りれますが、なければ貸出可能になり次第、育児でおしらせしてくれるので、助かります。断乳ともなれば、ある程度の「待ち」は覚悟しなければならないですが、母乳なのを考えれば、やむを得ないでしょう。トラブルといった本はもともと少ないですし、育児で構わなければ、それでいいと思っています。ある程度の分散は必要ですよね。ヶ月で読んだ中で気に入った本だけを中で買えば、本の置き場所に悩まなくても済むのではないでしょうか。断乳が一杯で溢れていると読みたい本が埋もれてしまいます。そんな人にこそ、検索・予約システムを使う価値があると思います。 あまり人に話さないのですが、私の趣味はヶ月かなと思っているのですが、おっ
中古マンションの口コミ・評価 マンションレビュー
マンション偏差値 物件概要等の客観的事実に基づいた評価指標を知ることで、相対的な資産価値を把握できます。 販売履歴 過去の販売価格を知ることで、購入・売却検討物件の価格が割高か割安か判断できます。 賃料履歴 賃料相場を知ることで、投資目線での判断や賃貸に出した際の相場を把握できます。 価格騰落率 新築時価格からどれだけ価格が上下したかを知ることで、資産価値が維持されるか把握できます。 適正価格診断 AI技術を用いて算出した客観的な適正価格を知ることで、割高な取引を防ぐことができます。 将来価格予測 AI技術を用いて算出した30年後までの売却予測価格を知ることで、将来的にも資産価値が高い物件を知ることができます。 口コミ 居住者の口コミを知ることで、住んでみないとわからない情報を住む前に確認できます。 ランキング 坪単価、平均賃料、騰落率など計8項目をランキング形式で確認することで、全容を把
賃貸物件や不動産をお探しなら不動産情報満載の「いえらぶ」
不動産ならお任せ！いい家選ぶなら「いえらぶ」。賃貸物件や不動産に関する住宅情報を豊富に掲載。お気に入りの物件がきっと見つかります！家族のいる方が最も優先して考えるのは「環境」ではないでしょうか？ 例えば、小さなお子様がいる家庭は、不動産に駅が近くて交通の便がいい場所より、公園など多少緑のある静かな住宅街のほうが良いでしょう。スーパーに近いと奥様に便利ですし、子供の学校や病院の近さなど、家族の生活を重視した不動産の選び方が重要になります。また、家族の年代によっても不動産の選び方は変わってきます。 30代の方はローンも長期間で組めるということもありどのような不動産であっても大丈夫ですが、小さなお子様のことを考えると環境重視が良いでしょう。庭などで土いじりなどさせたりしながら伸び伸びと育てるのであれば、一戸建てを選ぶのも手だと思います。 子供の数も増え、成長とともに部屋数が必要となってきますの
ホームウィズネット首都圏
平素は格別なご高配を賜り、厚く御礼申し上げます。 「ホームウィズネット」サイトは開設以来、多くの皆様にご利用いただきましたが、 2012年9月18日をもちましてサービス終了させていただきました。 これまでのご愛顧に対しまして、深く感謝するとともに心より御礼申し上げます。
howff（ホフ） 新しい魅力を持った空間とライフスタイルを提案
2011年に完成したアディダスの新本社ビルは、洗練されたデザインをもちながら機能性を重視した秀逸なデザインを採用しています。 外観はとても目立つ、鋭角なデザインで、普通の四角いビルとは一線を画します。 内部は天井をガラス張りにし、外光をたっぷりと取り入れるデザイン。ロビーや廊下はモノトーンを基調とした、すっきりとした空間です。 オフィス内はまるで入居前のモデルルームのようなミニマルなものです。こちらも白をベースにした清潔感溢れる造りです。カラフルな製品が多いからこそ、色をしっかりと検討できるように白色の空間なのだとか。 作業の要となる机周りに機能的な工夫が施されています。 机は身長や座高に合わせて高さ調節ができ、ケーブルなどの雑多なものを収納してすっきりと見せられます。椅子の脚は最大限コンパクト化されており、場所をとりません。
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