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東洋経済オンライン
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「マンション値引き情報」総合版
前回のブログ記事に対する、賛否両論のコメントをいただいています。 正確に言うと、おおざっぱに賛成３、反対１。 すでに大規模マンションに住んでおられる、あるいはもう契約してしまった方にとっては不愉快な内容であったかもしれません。もし、気を悪くされた方がおられればお詫びします。 さて、前回は大規模マンションのデメリットばかりをあげつらった観がありますが、 公平を期すために多少なりとも大規模ならではメリットも上げておきましょう。 規模が大きいと ●管理費・修繕積立金収入のスケールが大きくなる すると、予算の組み方の裁量の幅が広がります。ただし、黒字基調の場合ですが。 ●敷地が広いので、後々に緑地を駐車場に変更できたりする ただし、これも管理総会で４分の３の賛成が必要です ●共用施設がたくさんある これはデメリットとしても取り上げました。ただ、新築で入居してから数年は入居者のニーズともある程
失速するマンション市場 積み上がる完成在庫、都心一等地でも異変(1) | 産業・業界 | 投資・経済・ビジネスの東洋経済オンライン
失速するマンション市場 積み上がる完成在庫、都心一等地でも異変(1) - 08/05/27 | 17:20 マンション販売の変調が続いている。タワーマンションが集積する東京都心の臨海地区、中央区勝どき6丁目で今年1月に竣工したオリックス不動産主体の「THE TOKYO TOWERS」。マンションでは日本最高の58階建てが売り物のツインタワーだ。2005年の分譲時には超人気を誇ったこのツインタワーは、竣工からまだ日が浅いにもかかわらず大量に売り物が出ている。 ヤフーの不動産取引サイト「ヤフー不動産」をのぞくと、同マンションは60件以上が売り物件として掲示されている。業界関係者は「05年当時に臨海部の人気を当て込んで投資目的で購入した層が、市況が厳しくなっていることに慌てて、一斉に売りに出している」と言う。が、なかなか成約に結び付かないようで、長期にわたって掲載されている情報が多い。いわば、
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