所有者不明の状態になっていた大鳥居。破損が見つかった箇所にはシートが巻かれている＝２０１９年１１月下旬、静岡市清水区 静岡市清水区の草薙神社につながる市道に立つ鉄筋コンクリート製の大鳥居が所有者不明の状態だったことが、７日までの関係者への取材で分かった。地域住民らから指摘を受けた市が所有権の確認を進める中、老朽化に伴う破損が見つかった。住民は地域のシンボルとしての存在の大きさを認識しつつ、「安全確保が最優先」として撤去を要望。道路管理者の市が対応を急いでいる。 【続報】草薙の大鳥居 静岡市撤去へ 大鳥居は高さ約１２メートル、幅約１６メートルで県道静岡草薙清水線（通称・南幹線）沿いの歩道に市道をまたぐ形で立つ。建立は１９７５年。静清土地区画整理事業の補償工事の一環で、市道上に立っていた古い鳥居が道幅に合わせ大きく建て直された。 市土木事務所によると、約２年前に地域住民や氏子から鳥居の管理につ
宅建試験 過去問道場🥋
「宅建試験過去問道場」は、宅建試験過去問題集の決定版を目指すクイズアプリです。H12(2000年)から令和5年(2023年)までの計24年分1,300問（最新法令対応済）を様々な形式で出題でき、アカウントを作成すれば学習履歴の記録も可能です！徹底したアウトプット学習で宅建試験の短期合格を目指しましょう。ユーザー登録者数47,000人を突破しました！ 出題開始 出題設定 令和5年試験問題令和4年試験問題令和3年12月試験問題令和3年10月試験問題令和2年12月試験問題令和2年10月試験問題令和元年試験問題平成30年試験問題平成29年試験問題平成28年試験問題平成27年試験問題平成26年試験問題平成25年試験問題平成24年試験問題平成23年試験問題平成22年試験問題平成21年試験問題平成20年試験問題平成19年試験問題平成18年試験問題平成17年試験問題平成16年試験問題平成15年試験問題平成
新宿中央公園の入り口。左手の奥には、Park-PFIによって誕生したカフェとレストランの建物が見える（筆者撮影） 私たちが暮らす都市空間には、多くの公共施設が存在する。数多い公共施設の中でも、もっとも私たちに身近で、当たり前のように利用しているのが都市公園だ。 都市公園という言葉は一般的に使用される機会は少なく、東京23区なら都立○○公園、○○区立公園といった名称で表現されることが多い。 物件探しの際にも、公園が多い街や近くにあることはセールスポイントとなるだろう。他方、公園とはどんな存在なのか？ を深く知る機会は少ない。 今、実は公園を取り巻く環境は大きく変動している。 というのも、2017年に公園を活性化させるという名目で都市公園法が改正。 これにより各地の都市公園にPark-PFI（公募設置者管理制度）が導入できるようになり、公園内に全国チェーンのカフェやレストランの出店が加速してい
【2024年4月24日】2024年度宅建試験まであと179日！一日も早く宅建学習を始めましょう！！ 『水野健の宅建士 神問題集』の動画解説を追記しました！『神テキスト・神問題集』セクションをご参照ください！！ 宅建は20万人以上が受験する超大型資格試験。 受験規模が大きいため市販宅建テキスト・問題集・漫画は数十冊も発売されています。書店やネットで選ぼうとしてもどれが良いのか途方に暮れる受験生は少なくないでしょう。 そんな宅建受験生のために、当サイトでは宅建市販テキスト・参考書・問題集・漫画11シリーズ50冊以上を実際に全て購入。宅建独学・初学者におすすめできるテキスト・問題集・漫画を吟味してきました。 この記事では「宅建合格のための3段階学習法」を提案し、50冊以上の宅建テキスト・問題集の中から3段階学習法に適した「合格に直結する宅建テキスト・問題集」を紹介します。 まずは3段階学習法をお
このエントリは、菱田昌義先生から（ちょいちょい煽られつつ）バトンを受け継ぎ、「法務系Advent Calender 2020」の19日目の記事として書かせていただきます。表・裏ともに、今年も個性あふれる濃厚なエントリばかりで楽しませていただいています！ （表）https://adventar.org/calendars/4958 （裏）https://adventar.org/calendars/5012 はじめに （いいわけ）昨年の法務系Advent Calenderでは、SmartRoppoという自作の法令リサーチツールの発表をさせていただきました。 法律実務家やエンジニアの方々からは多くのポジティブな反応をいただき、とても励みになりました。いま自分で見てみても、完全にゼロの状態からよくここまで形にしたなあと思います（何目線）。ただ、処理速度や自動レファレンス機能のカバー範囲・精度の面
『私道を見分けるちょっとしたポイントのご紹介(^^♪』 - 【プレジデント168】40代の2拠点ドミナント専業大家の奮闘記
こんにちは！ ハウスメーカー勤務のサラリーマンと大家業との二足のわらじで奮闘している 【プレジデント168】です!(^^)! ↓励みになりますのでクリックしてください(*'▽')↓ 不動産投資ランキング 人気ブログランキングへ にほんブログ村 さて、前回のブログの続きです↓ president168.hatenablog.com 敷地に建築をする際には道路に接道していないといけませんよね(#^.^#) これはごく当たり前のことですね(^^♪ ４ｍ以上の幅の道路に敷地が２ｍ以上接道しているというのが簡単な要件です。 道路と言っても様々なものがありますが、奥まった土地に家を建てる場合・・・ 以前に書いたブログから引用しますと・・・ 家を建てるためには４ｍ以上の幅員がある道路に２ｍ以上接道してなければなりません。 国道・県道・市道等に接道している場合はもちろん問題がないのですが、そのような道路よ
都心のマンションに住む芸能人を考察
１．不動産会社のＣＳ調査 ２．築年数が古い物件で家賃を抑える ３．売買における仲介手数料 ４．地震保険とは １．不動産会社のＣＳ調査 マンションを売りたいとき、不動産会社に何を期待し、どのような視点で選んでいるのでしょうか。分かりやすいところでは、査定額が一番 高い会社という回答が上がるだろう。そのほかに、会社の信頼性、担当者の誠実さ、取引・手続きの安心感などが上位に来るケースが多い ようです。査定額は数字ですから、会社同士の比較がしやすいです。しかし査定額はあくまでも査定、価格を客観的に評価することで、その 通りに売れるとは限りません。では、そのほかの要素はどうやって判断すればいいのでしょう。信頼性については、ネームバリューがある 情報量が豊富、取引件数が多い、売り上げ規模が大きいなどが判断材料になるかもしれませんが、誠実さや安心感については外から見て判断 することはできません。企業が自
第204回国会における束ね法案
国会に身を置く議会人のひとりです。国会は、様々なルールや先例に則って動いており、これらを気軽に記していきます。たまに個人的な思いも書くかもしれませんが、政治を少しでも身近に感じていただけると幸いです。 第204回国会の内閣提出法律案は、最終的に63本でした。 うち、本則で３本以上の法律案を束ねた内閣提出法案は、実に26本にも上ります。 技術的に束ねざるを得ない改正法案があるのは事実ですし、束ね法案が一概によろしくない、というわけではありません。 ただ、複数の法律を改正等しようとするときにこれらを束ねて一本の法律案として国会に提出する「束ね法案」は、法律案を束ねることによって国会審議の形骸化を招来するとともに、国会議員の表決権を侵害しかねないものです。 また、どの法律がどのように改正されるのか等が国民に分かりづらくなり、適切な情報公開とはならないおそれもあります。 これらは、このブログにおい
あへん法 あらゆる形態の人種差別の撤廃に関する国際条約 いじめ防止対策推進法 じん肺法 エネルギーの使用の合理化等に関する法律 ストーカー行為等の規制等に関する法律 テロリストによる爆弾使用の防止に関する国際条約 デジタル社会形成基本法 プラスチックに係る資源循環の促進等に関する法律 マンションの建替え等の円滑化に関する法律 マンションの管理の適正化の推進に関する法律 一般社団法人及び一般財団法人に関する法律 一般職の任期付職員の採用及び給与の特例に関する法律 一般職の職員の勤務時間、休暇等に関する法律 一般職の職員の給与に関する法律 上場株式の議決権の代理行使の勧誘に関する内閣府令 下水道法 下級裁判所事務処理規則 下請代金支払遅延等防止法 不公正な取引方法 不利益処分についての審査請求 不動産登記令 不動産登記法 不動産登記規則 不当景品類及び不当表示防止法 不正アクセス行為の禁止等に
宅建士 一問一答道場🥋【最新法令対応済】
権利関係01. 制限行為能力者362. 意思表示443. 代理644. 条件・期間・時効645. 所有権・共有・占有権・用益物権1286. 担保物権1127. 債権総則1328. 売買契約1089. 賃貸借契約7210. その他の契約5611. 不法行為・事務管理6413. 家族法11214. 借地借家法（土地）9615. 借地借家法（建物）10816. 区分所有法9617. 不動産登記法104法令上の制限01. 都市計画法2082. 建築基準法2043. 国土利用計画法924. 農地法1045. 土地区画整理法1046. 盛土規制法927. その他の法令44税に関する法令01. 不動産取得税522. 固定資産税483. 所得税484. 印紙税525. 登録免許税286. 贈与税16不動産価格の評定01. 地価公示法562. 不動産鑑定評価基準48宅地建物取引業法等01. 宅地建物取引業・
今さら訊けない公道とは？特徴を徹底解説！
「公道」という言葉は、さまざまな場面でよく使われる言葉です。一般的に公道とは、バスや自動車が走っている道路や歩道、人通りの多い道などと認識されることが多いようです。 しかし、公道というとどんな道路なのか、私道との違いは何なのかなどについて詳しく説明できる人は少ないのではないでしょうか。 住宅を新築するときなどを除いて、公道という言葉の意味を正確に理解する必要がないためです。ここでは、公道の定義や私道との区別を判断する重要性などを詳しく解説します。 公道とはどんな道路？ CASE644 Oasis 「公道」という言葉は、幅広い意味で使われています。「公道」は、法律で定義された言葉ではありません。そのため、いろいろなケースで違う意味で、公道という言葉が使われているのです。 狭義には道路法上の道路のことをいい、広義には公衆の通行のために設けられている道路をいうことが多くなっています。道路法上の道
j次のブックマーク
k前のブックマーク
lあとで読む
eコメント一覧を開く
oページを開く
鳥居老朽化、持ち主は？ 静岡・草薙神社参道入り口｜静岡新聞アットエス
急増する「カフェ付き公園」、背後にある自治体の「ウラ事情」｜楽待不動産投資新聞
【全購入レビュー】宅建テキスト・問題集：厳選おすすめ2024 - 賃貸不動産経営管理士合格応援ブログ
知っているとドヤれるかもしれない法令トリビア（2020年版）｜カルアパ
〔座談会〕社会的制裁の許容性と適正手続（1） | 有斐閣Online