家を建てる住宅購入は新築、中古？最近、「家を購入するのですが新築と中古どちらが良いでしょうか？」とよく聞かれます。 家を求めるには、住み手の希望条件に合うかどうかが最優先されますが、新築か中古かということになると、それぞれにメリット、デメリットがありますからまとめて見ましょう。 ＜中古物件＞ 中古物件の大きなメリットは価格が安いことですが、建物の築年数や建物構造体の傷み具合によっては、リホームするよりも立て直したほうが良い場合があります。 また、中古住宅は現在の耐震基準外の住宅が大半ですから、増築や大規模の修繕をしようとすると現在の耐震基準が適応され、なかなか許可がおりなかったり、予想外の費用が発生したりします。 このことから、最近は、希望の地域をえらび土地条件を優先して中古住宅を探し、解体して希望の住宅に建て替える方も増えていますよ。 しかし、注文住宅で材料を吟味して時間を掛けて建てた家は、新築建売よりもしっかり出来て
