不動産投資を成功させるために知っておくべきキーワードと2つの指標とは？不動産投資を実践する際の指標のひとつに「利回り」がある。 利回りを重要なポイントと考えている人は多いが、その他にも重要なキーワードと2つの指標があり、不動産投資をする上では知っておかなければならない。 不動産投資では投資資金を自己資金100％でまかなう人はごく僅かであり、一般的には借入金を併用して購入するものと認識している。借入をしてまで投資する不動産だからこそ、知っておかなればならない知識として今から1つのキーワードと2つの指標について解説する。 レバレッジ（Leverage）とは直訳すれば「梃子（てこ）」を意味する言葉だが、投資の世界では借入れを利用し自己資金よりも大きな投資を行うことを指す。 不動産投資のレバレッジとは、投資総額のうちの自己資金を除いた金額すべてがレバレッジを使った（借入をした）投資と言える。 例えば、投資総額が1億円で、自己資金が2,000万円（20％）であれば自己
