失敗しない不動産投資を目指す！「建物」の確認すべき4つのポイントとは不動産投資を行う前にある程度は物件資料から読み取れる事が多い。しかし、肝心なのは現物を自分の目で見る事にある。立地条件や周辺環境など実際に足を運ばなければ感じる事のできないものが存在する。 また、物件の良し悪しもまた写真では見落としがちな部分も出てくるため必ず確かめなければならない箇所もあるのだ。 利回り等のキャッシュフローが大切なのは当たり前としてでも、実際に物件を見た時点で投資を断念する事も十分あり得る。不動産投資で失敗したくなければ、現物を目の前にした時に必ず以下の項目は確認するようにしよう。 屋根と軒天を確認するのだが、基本的には屋根に自ら登るようなことをしてはいけない。ただ、RC造や重量鉄骨造の陸屋根（傾斜のない平面状の屋根）の場合、最終的には専用の通路から屋根に登って確かめる必要がある。しかし、危険性が高いと判断した場合は、速やかに専門家に調査依頼をするべきと言える。 大型マン
