引っ越すときの部屋探しの時のコツって何よ？
2 ： スプリッター(埼玉県) ：2010/01/10(日) 00:36:57.73 ID:f3PCMANF 運 11 ： グラインダー(東京都)：2010/01/10(日) 00:40:23.32 ID:rkIEUXdF コンビニが近くにあること 425 ： スプーン(東京都)：2010/01/10(日) 09:31:30.15 ID:Pmg6WIWO 社会人になると家にあんま居ないから街そのもの環境はわりとどうでもよくなる。 427 ： マイクロピペット(静岡県)：2010/01/10(日) 09:37:46.92 ID:7t+WG7Br 陽当たりは軽視しない方がいい 122 ： 付箋(愛知県)：2010/01/10(日) 01:20:08.58 ID:0M6WRnCi なかなかいいところ見つけたんだけど西の角部屋だから夏は熱くなりそうなんですよねぇ 128 ： スプリッター(東京都)
【2ch】ニュー速クオリティ:【賃貸】物件選び、こんなことで失敗した成功した
1 774号室の住人さん 2009/07/05(日) 20:14:23 ID:y6jgw9bH ?PLT(12707) いざ暮らしてみると、今の家ここが不便だった、 見学の際は気づかなかった・・ここをしっかりチェックしとけばよかった！ 見てそんな点語り合いましょう。 引っ越しちゃうとまた次引っ越すのはお金も手間も精神疲労もかかるので大変なので 次は慎重に選びたい。 【例】いざ住んでみたらＤＱＮいっぱい！ 家賃は安くないのになぜだ？ そうだ、今思えば物件見学の際に、ガムの吐き捨てたあとや 駐車場にゴミが散らかってるのが気になったっけ・・・ あのサインを見逃すんじゃなかった。
自殺や他殺などがあった物件マップがすごい！ 都内は事故物件だらけ！ - ガジェット通信
自殺や他殺、そして焼死や転倒などの事故死などが発生した部屋を不動産業界では “事故物件” という。事故物件の場合、不動産屋は借りようとしている客に対して、事故物件であることを告げるのが義務としてあるという。宅建業法に沿って告知をし、それでもよければ入居してもらうということになる。 しかし、事故物件は事故の次の入居者に告げることはルールとして義務となっているが、次の次の入居者に告げることを義務としていないという話だ。つまり、過去に事故物件として存在していた部屋が、次の次の入居者には何事もなかったかのように借り出されるわけである。こ、これは恐ろしい。たとえ幽霊を信じていなかったとしても、そこが誰かが死んだ部屋だと知っていたら住みたくないという人は多いはず。 「これから引っ越すのに不安じゃん！」という人に、ガジェット通信ネットウオッチャー班が必見のサイトをご紹介しよう。そのサイトは『大島てる –
やばい、超便利！な賃貸物件一括検索サービスが本格提供開始 |EeePCカフェ
今回はネットブックならではのサービスではありませんが、ちょっとびっくりしたサービスを紹介します。 このスマイティというサイトは価格.comが7月1日から本格提供を始めたサービスなのですが（サイト開設は2008年8月25日）、今までの不動産サイトとは、どうやらちょっと違うみたいなのです。価格.comの賃貸版かなどと想像しつつ使ってみました。 まず、7月6日付け（昨日）の日経産業新聞のうろ覚えな情報ですと、ポイントは以下の3つあたり。 ・アパマンやいい部屋ネットなど主要な賃貸サイトを横断検索できる ・掲載は無料であるため、不動産屋が物件の出し惜しみをしない ・掲載条件には間取り図と外観の写真を必須としている お客さんから、スマイティ経由で不動産屋さんに問い合わせがあった時点で3000円の広告料が発生するみたいです。なるほどよくできていますね。同一物件は一つにまとめているというのも、検索において
ブラック不動産屋辞めてきた : ゴールデンタイムズ
1 ：以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします ：2009/03/14(土) 22:33:44.69 ID:gt8Hfhsn0 4 ：以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします ：2009/03/14(土) 22:34:41.42 ID:gt8Hfhsn0 去年の暮れに職安経由で面接受けて、即採用。賃貸営業。 1月頭から出勤するよう言われた。 社用車はなく、マイカーに客を乗せて物件の案内をする。 たぶん車持ってたから採用されたんだと思う。 基本給12万。ガソリン代2万まで支給。歩合で稼げって事だ。 6 ：以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします ：2009/03/14(土) 22:35:59.41 ID:UEK8AU52O >>1 よう昨日の俺ｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ 首だが正直やめさせられて嬉しかったｗｗｗｗｗ >>6 よう俺ｗｗｗ 7 ：以下、名無しにかわりましてVIPがお
UR賃貸住宅が最強な理由と優先的な空室の見つけ方 : akiyan.com
UR賃貸住宅が最強な理由と優先的な空室の見つけ方 2009-03-02 最近、UR賃貸の良さを外で語りつつ「でも自分もURを利用しているので、競争率が上がるから紹介したくないんですよー」とヌルいこと言っていたら「書くべきだろ常考」と責めたてられたので泣く泣くこの記事を書いています。どうもありがとう...! 泣く泣くとはいいつつ、書くからには惜しみなくURを紹介しますよ！（なお、経験談は東京のUR賃貸事情からになります） 本記事は2009年3月に公開されました。2012年1月時点でも内容に相違無かったことをお知らせいたします。 目次 UR賃貸住宅とは UR賃貸住宅とは、「都市再生機構」という独立行政法人が運営する賃貸マンションです。愛称はUR都市機構で、略称は都市機構またはURと呼ばれます。大都市や地方都市への賃貸住宅の供給、管理を目的としています。 まあ、かんたんにいうと「昔でいう公団住宅
賃貸[賃貸マンション・アパート]のお部屋探しなら【HOME'S】賃貸住宅情報
不動産サービス&関連ツール 不動産会社を探す 住まい探しの大切なパートナーとなる不動産会社を、全国の住みたい沿線・駅や地域と、あなたのこだわり条件を選んで検索。結果を一覧で表示します。家賃相場を知る 最寄駅からの距離や物件の面積、築年数、その他あなたの希望条件を組み合わせて、駅・路線や市区町村の家賃相場情報を調べることができます。学生の一人暮らし向け賃貸 新生活を迎える進学生や、新しい住まいを探す在校生を応援するための賃貸物件特集。日本全国の大学や短大・専門学校周辺にある物件情報を探す事ができます。不動産用語集 賃貸住宅をお探しの方、不動産の購入・売却をお考えの方向けに、不動産に関する用語をわかりやすく解説しています。 住まい探しのお役立ち情報 上手な物件の選び方 理想に近い物件に出会うために気を配るべきポイントを５つご紹介お引越しマニュアル 『引越し日までにやらなければならないこと』をご
マスターの部屋探しのコツ基礎レッスン(目次)
部屋探しの時期、タイミングは？ （部屋探しはいつ始めればいいの？） 賃貸住宅情報誌の鮮度は？ （雑誌の情報とネットの情報の鮮度の違いは？） ネットで部屋探し、検索の落とし穴とは？ （ネットで部屋探しする際の注意点とは？） 話題の敷金とは？ （最近話題の敷金、何が問題なの？） 今も残る礼金とは？ （どうして払わないといけないの？） 敷金礼金０の罠？ （敷金礼金０って本当なの？気を付ける事ないの？） 共益費・管理費とは？ （なんで共益費があるのと、無いのがあるの？） 賃貸更新料とは？ （何で２年ごとに更新があるの？） 仲介手数料とは？ （なんで１ヶ月分と、半月分の不動産屋があるの？） 平米数（㎡）とは？ （DK、LDK、SLDK、平米数って？） 間取用語どう違う？ （バランス釜って聞いた事ある？） １ＬＤＫとは？ （人気の１ＬＤＫの間取りの勘違いとは？） ユニットバスとは？ （お風呂とトイレが
賃貸物件の探し方・借り方
不動産屋に行く前に、エリアの相場を把握すること。不動産屋に行くのはできるだけ平日、土日でも朝イチに。複数の不動産屋とお付き合いすること。最低でも10軒は内見すること。内見にはコンパスを持っていくこと。南向きでも若干のずれがある場合がある。内見した日に契約しないこと。「良い部屋は早く決まってしまう」というフレーズに惑わされないで、最低でも1晩は考えること。礼金は戦中・戦後の住宅難時代の習慣。礼金ゼロはダメもとで交渉してみよう。入室時に部屋の写真・メモをとっておこう。更新の際に周辺の家賃が下がっている場合は、資料を提出して交渉することも可能。契約更新の実費はわずか。新しい更新内容に納得できない場合は、家賃を支払い続ければ更新料を支払わなくても更新できる。これを法定更新という。ただし大家との関係が悪化する可能性がある。退室の申し出は30日前までに。退室日を過ぎても短期であれば日割りで滞在交渉が可
都心に近くて住みやすいところ : VIPワイドガイド
1 名前：以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします 投稿日：2008/12/16(火) 00:22:13.66 ID:JqHV3aAA0家賃も安め、治安もいい、都心に30分ほどで行ける場所 そんなところないかなぁ 5 名前：以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします 投稿日：2008/12/16(火) 00:27:26.76 ID:v/93ocb50ラッシュアワーに電車使うなら、混雑しないところがいいよ。まあ、都内に向かう電車はどこも混むが、ひどいところはマジでひどい。 7 名前：以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします 投稿日：2008/12/16(火) 00:32:49.74 ID:pExIyu600埼玉県赤羽 8 名前：以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします 投稿日：2008/12/16(火) 00:33:20.59 ID:sxqVT7B20埼玉県和光市 池袋
部屋を借りるときに注意すること - 唸って踊れる千三つ屋
一連の部屋探しの盛り上がりも落ち着いてきてるようなのでここらで書いておこうか 私は以前にも書いたが売買専門の不動産屋であり、競売を専門に扱っていた時期もあるが、ぶちゃけ賃貸のことなんて(ﾟДﾟ)ﾊｧ?ってことが多い、弁護士にも専門分野があるように不動産屋にも専門分野があると思っていただければわかりやすいと思いますが下手に売買や不動産業の知識があるために素人より性質が悪いかもしれない。 そこで細かなことは色々出ているので以下のリンク先を見ていただくとして、注意する点をひとつだけ後に記します。 賃貸物件を探すのに不動産屋さんは使えない トラバ先も参考になる記事が多いですね。 賃貸物件を探すときに不動産屋さんに伝える条件 大家に嫌がられる可能性はなきにしもあらず 賃貸物件の契約書で気になっていること 重要事項説明を口頭でしないとかどんだけぇ〜ｗ デフォルト賃貸契約書は借主不利 上記のブクマコメン
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