行き場のない「農地の相続」途方に暮れず“好機”とせよ – MONEY PLUS
読者のみなさんからいただいた家計や保険、ローンなど、お金の悩みにプロのファイナンシャルプランナーが答えるFPの家計相談シリーズ。今回は野瀬大樹氏がお答えします。 農地の売買と固定資産税についてのご相談です。私の家系は祖父の代まで農家でしたが、私が高校のときに父親が亡くなり、その後、祖父も亡くなり、今は母、私、息子、私の妹で暮らしています。現在、農地は人に貸していますが、我が家には農業ができる人間がひとりもいないため、いずれは売るか、太陽光発電の業者に貸すか、駐車場などの土地活用を検討していました。 ところが、数年前から近隣一帯が「農業振興地域」に色付けされたそうで、土地を売買することも太陽光発電設備の設置も駐車場利用もできず困っています。固定資産税は農地と自宅のみですが、数十年も固定額で年に15万円ほどかかります。今までは農地を貸している方から年25万円程度の小作料を貰えたのですが、お年も
【田舎の土地活用でも儲かる！】稼げる５つの活用方法と条件とは
相続で田舎の土地を受け継いだはいいものの、住む予定もなくただ持て余している。そのままだと維持費ばかりかかってしまうから、土地活用を検討する方も少なくありません。 しかし、問題は田舎の土地活用は難しいと言われていること。田舎の土地では赤字にならなければ良い方なんて言われることもあります。 しかし、田舎の土地にだって土地活用で稼げるところはあります。全ての土地が土地活用もできない土地ではないのです。 田舎でも稼げる土地と活用方法を見て行きましょう。 土地に合った活用プランをプロに見積もってもらおう【24時間申し込み可能】 土地活用を成功させるポイントは、お持ちの土地と相性の良い活用方法を見つけることです。 土地に合った収益を最大化できる活用プランを、無料でプロに提案してもらいましょう。 賃貸経営や駐車場経営、トランクルームなどなど…https://land.home4u.jp/ 田舎で土地活用
農地を貸す7つの事例と収入、相続前に貸すメリットデメリット
日本では、食料自給率を維持していくために農地法によって農地の売却や転用に規制がかけられています。 農地を相続したけれど自分で使う予定がない場合、手続きが楽な農地を貸す方法が最もよいでしょう。農地を貸すことで賃料が得られ、固定資産税の支払による資産の減少を免れることができます。 ただ、農地を貸す時に「賃料」「契約内容」「貸し手」に関してよく考えないとトラブルが発生する可能性があります。 記事では、農地をスムーズに貸せるよう、農地の活用と転用制度、農地を貸す方法、農地を貸すメリット・デメリットを解説します。 土地に合った活用プランをプロに見積もってもらおう【24時間申し込み可能】 土地活用を成功させるポイントは、お持ちの土地と相性の良い活用方法を見つけることです。 土地に合った収益を最大化できる活用プランを、無料でプロに提案してもらいましょう。 賃貸経営や駐車場経営、トランクルームなどなど…h
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