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住まいの税金[買う：2.住まいを買うときの贈与にかかる税金]～不動産基礎知識：既存住宅購入のポイント【不動産ジャパン】
住宅を贈与により取得したり、住宅資金の贈与を受けたりした場合には、原則として贈与税がかかります。 贈与税とは個人から財産をもらったとき、課税される税金です。1月1日から12月31日までの1年間に贈与を受けた財産の合計額が110万円を超える場合には贈与税の申告をする必要があります。（これを「暦年課税方式」といいます。）贈与財産が土地や住宅の場合には、贈与を受けた時点の時価が課税価格になります。この場合には、通常、国税庁が定めた評価方法に従って財産を評価するのが便利です。 税率は、課税価格の金額が高くなるに従って、高率になる超過累進税率となっています。それを簡単に計算できるようにまとめたものが、下の速算表です。速算控除額は税率の差により生じる差額である調整額になります。 贈与税速算表 （1）1月1日時点で18歳以上の人が直系尊属から贈与を受けた財産にかかる税率 基礎控除後の課税価格 （贈与を受
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