現在、私はたぶんいわゆるワケあり物件らしい所に住んでいます。 東京都内某所、いわゆる閑静な高級住宅地のマンションで、築15年くらいだったと思います。6棟2F真ん中部屋で1DK独り暮らし用ですが、かなり広いです。この条件なら通常家賃は10万円を超えると思いますが、6万円です。住み始めて1年になります。 契約時、あまりの安さに驚いたのですが、不動産屋の話では「大家さんの意向で特別に」とのこと。元来、大雑把な性格の私は即決してしまいました。 暮らし始めてすぐ、友人が様子見に来たのですが、いつもダラダラ朝までいるのに急に帰ると言い出しました。後日尋ねてみたところ、その時は言えなかったが妙なものを見たと言うんです。しつこく訊いてみると、トイレに入った時に、擦りガラスの向こうから長い髪の女が覗いていた…ように見える何かを見たらしいのです。私も友人もかなり科学的な人間で、そういったことは信じない性質です

東京訳あり物件へようこそ。 「え？なんでこれこんなに安いの？」 そんな経験誰しもあるはず。 形が崩れた梅干しや、パネルが割れたPC。 そんな「訳あり」がこの世の中にはたくさんある。 得に不動産となれば、その理由はより「濃い」モノが多いのです。 不動産用語の中には、「心理的瑕疵」という言葉があります。 つまり、物理的ではない物件のマイナスポイントの事。 不動産業屋から聞く、本当の「訳あり」の世界へようこそ。 訳あり物件と言うものの、何をもってして訳ありなのか。 何がどう訳ありなのかを知らなければ始まりませんよね。 その「訳」を説明いたします。 「訳」の内容は大きく分けて「物理的瑕疵」と 「精神的瑕疵」に分けられます。 訳あり物件と言っても様々な物件があります。 墓地が近い、以前自殺があった、使い方が限定的、 古すぎる、実はこんな欠点が、間取りが使いづらい、 道が狭くて車が入れないような環境、

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