都内の賃貸なら都民住宅オススメ - CROOK賃貸派は余剰の300万円を投資に回せます。 今、国債のサイトにいったら、税引き後利回りが1.2%だったので、堅実にその辺りを適用してみましょうか。 300 * ( 1 + 0.012 * 12 ) ＝ 約343万円*3 賃貸派が240万円の差をつけて勝利でした。 あくまで計算上の話なので正解は出ない気がしますが自分だったら賃貸かなあ*1。分譲で最初にドカンとローン背負って謙虚に暮らす為の歯止めにするってのもアリですけども。特に俺みたいにルーズな人間なら。 ウチの親は自分が産まれた頃（つまり30年前）、都内（と言っても田舎ですが）に一戸建てを購入しました。計算が簡単。築30年。リフォームや老朽化対策で数百万使ってますがそれを加味しても購入当時と遜色のない価格で売却出来るようです。築30年の家屋に価値など当然ないから地価だけで勝負。30年前は地価が安かったから現時点で売却すると家屋部分の劣化に
