不動産囲い込み、処分の対象に 仲介業者が他社に紹介せず 国交省、透明性向上狙う - 日本経済新聞不動産仲介業者による「囲い込み」が後を絶たない。売却依頼のあった物件を他社に紹介せず、売り手と買い手の双方から仲介手数料を取ろうとする行為だ。国土交通省は宅地建物取引業法の通達を改正し、2025年から囲い込みを確認すれば是正の指示処分の対象とする。物件の売却依頼を受けた不動産業者は公的なデータベース「レインズ」に物件情報を載せ、取引状況を公表しなければならない。取引状況は「公開中」「書面による
株式会社ヤモリ
我々の生活に欠かせない不動産。 その所有者は代々続く地主や経済的に成功した一部の人間に限られてきました。 不動産に関する情報は未だ閉ざされていて、 不動産投資は他の株式などに比べて透明性が低いのが現状です。 結果、不動産の所有は世襲を中心に一部の人たちに偏り、 これが空き家増加や老朽化の放置、 低属性の方の入居拒否増加といった社会課題の根幹にあります。 ヤモリは「不動産の民主化」をミッションに、 しっかりと賃貸経営ができる不動産オーナーを多く産むことで、 透明性ある不動産市場の実現に寄与していきます。 また、不動産からの安定収益を多くの人が手にすることで、 お金の為だけでなく、自己実現の為に働く人が増える社会を目指します。
田園住居地域とは？おすすめの土地活用9選や建築制限・税制措置について解説します【スマイティ】
田園住居地域とは、新しく創設された用途地域の1つです。都市計画法では、住宅地域や商業地域、工業地域などエリアに合った都市開発がなされるように、用途地域を定めて建築に関するさまざまな規制をしています。田園住居地域は、住居と農地が調和しながら発展する居住環境を目指して定められたものです。 農地の開発行為には市町村の許可が必要であるほか、300m2以上の開発行為を原則不許可とするなどやや厳しい制限がかけられました。一方で、農業用施設は建築可能とするなど、農地との共存に適した規制になっています。
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レインズ（REINS）とは？一般人はどうやったら見れる？閲覧方法と使い方
