敷金はまだ理解できるが…”礼金”更新料”って何だよ！このせいで引っ越しが出来ないヤツ急増 : 暇人＼(^o^)／速報 - ライブドアブログ
敷金はまだ理解できるが…”礼金”更新料”って何だよ！このせいで引っ越しが出来ないヤツ急増 Tweet 1 名前： 蒸発皿(dion軍)[] 投稿日：2010/02/13(土) 10:57:02.65 ID:dpnkbZ+3 BE:2203992858-PLT(12200) ポイント特典 http://news.ameba.jp/domestic/2010/02/57353.html リーマンショック以来、不況が続き、都心部のオフィス空室率が高まっているという。そして、オフィスだけでなく マンションの空室率も上昇しており、敷金・礼金などにも変動が出始めているとのこと。関係者に東京の不動産業界の現状を聞いてみた。 某不動産会社に務める男性よると、都内ではオフィス空室率以外にもマンション・アパートの空室率が上昇しているという。 不況ということで、引っ越しをする人が少なくなっているということもある
賃貸借契約における原状回復特約の消費者契約法による無効(消費者問題の判例集)_国民生活センター
本件は、自然損耗および通常の使用による損耗についての原状回復を賃借人の負担とする特約を含む賃貸借契約が、消費者契約法施行後に更新された場合について、その特約が消費者契約法１０条により無効とされ、敷金の全額返還が認められた事例である（京都地方裁判所平成１６年３月１６日判決）。 裁判所ホームページ「裁判例情報」掲載 一部認容 事件の概要 Ｘ：原告（賃借人、個人） Ｙ：被告（賃貸人、個人） １ Ｘは、平成１０年７月にＹから共同住宅の一室を賃借して入居をした際に、敷金として２０万円をＹに預託した。この賃貸借契約においては、期間が同月１日から翌年６月までとされ、また月額賃料は、５万５０００円とされた他、退去時の原状回復について、次のような特約がなされた。すなわち自然損耗および通常の使用による損耗についてＸが原状回復義務を負担し、また敷金は、建物明け渡し時にＸが賃貸借契約に関しＹに対し負担する債務を控
お得な賃貸マンション「UR賃貸住宅」について惜しみなく語る - はてなニュース
自分が本当に良いと思うモノについては、たくさんの人に教えたくなるか限られた人同士で共有したくなるか、どちらかの心境になることが多い気がします。そんな複雑な心境の中、自分のおすすめのモノを「惜しみなく」書き綴った記事が人気を集めています。そのおすすめのモノとは、独立行政法人都市再生機構が運営する「UR賃貸住宅」。 UR賃貸住宅は抽選ではなく先着で、最強であることを惜しみなく紹介する : akiyan.com 「UR賃貸住宅」とは、昔は「公団住宅」という名前で親しまれていた賃貸マンションのことで、2004年に同機構の設立とともに改称されました。この記事では、UR賃貸住宅にまつわる様々な情報や、実際に申し込む際のポイントをまとめて紹介しています。入居の決定は抽選で行われるというイメージもありますが、記事によると実は「リアル早押しゲーム」のような先着なのだそうです。 さらに、詳しい情報をまとめた記
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