女性は男性に比べて脳が小さく、知能指数も低い　オランダ大学の最新の研究で明らかに 1 名前：野良ハムスター ★＠＼(^o^)／：2017/05/07(日) 12:48:08.89 ID:CAP_USER9 エラスムス大学（オランダ）の最新の研究によると、女性は男性に比べて知能指数が3.75ポイント低いことが分かった。 また、女性の空間認識能力は、男性に比べて著しく劣っているとのテスト結果が得られた。一方、記憶力のテストでは、女性のほうが男性よりも優れていた。 男女約900名のMRI検査をもとにした調査では、男性の脳は女性の脳よりも約14％大きいことが分かった。 http://www.dailymail.co.uk/sciencetech/article-4478252/Men-bigger-brains-ladies-ones-efficient.html 2: 名無しさん＠１周年 201

米国時間2016年7月29日(日本時間7月30日)に、Windows 10 無償アップグレードが終了したが、日本マイクロソフトは障碍者向け支援技術製品を使っているユーザーに向け、7月29日以降も無償でアップグレードを提供する。 8月2日に提供されるWindows 10の大型アップデート「Windows 10 Anniversary Update」では、Windows 10のアクセシビリティ機能が大きく強化されているという。音声読み上げ(ナレーター)機能の改善に関してはスピーチの高速化や、対応言語の拡充、句読点の読み方の調整など。また生体認証機能やWindows Inkの拡充、Cortanaの強化、Xboxとの連携強化なども行われている。 同社はアップグレード前に支援技術製品の開発元・販売店に、互換性確認を推奨している。

株で損が発生したら、確定申告をして節税につなげよう 株式等を売買した際に出た利益は所得税法上、「譲渡所得」という取り扱いになります。取引しているのが特定口座内の源泉徴収選択口座であれば、儲けを算定してくれた上に、所得税・住民税を天引きしてくれるので原則、確定申告が不要です。 しかし、上場株式の譲渡損失と譲渡益、あるいは上場株式の譲渡損失と上場株式の配当所得が生じているケースでは、それらを差し引き（＝損益通算）、差し引き切れなければ翌年以降3年間繰り越す（＝繰越控除）制度があります。この制度を利用するためには、連続して確定申告書を提出する必要があります。 上場株式の譲渡損失と配当所得が年間いくらかを整理 ここでは特定口座の譲渡損失を配当所得から控除し翌年以後に繰り越すケース（国税庁ウェブサイト）をもとに、申告書の書き方を解説していきます。 株取引について確定申告書に書くためには、まず取引の概

不動産投資家にとって収益を脅かすものとして“リフォーム費用”があげられる。 リフォーム費用を安く抑えるための手法として、「相見積もりをとる」「分離発注をする」などがあるが、実際には「無理な交渉をしてリフォーム業者と険悪になった……」「時間がなくて割高なリフォームになってしまった……」など、思い通りにコストカットできないケースも多く聞く。 そこで今回はリフォーム費用を本当に安くするコツ、それもDIYのように手間がかからない、かつ特別なテクニックもいらない再現性の高い方法を、楽待コラムニストの内本智子さんにアドバイスいただいた。 内本さんは、総投資額4億5000万円、年間家賃収入5400万円の不動産投資家だ。リフォーム費用を最大限に抑え、リフォーム後の利回りでも12%を誇るプロである。 具体的には、 ○千葉県我孫子市（約8000万円・利回り17%）の物件 ⇒リフォーム費用約600万円（リフォー

今回は毎年恒例の「今年の相場予想」をお送りします。この年初の予想は手前みそながら毎回精度が高く、今年一年の皆さんの資産運用において、参考にしていただける部分もあるのではないでしょうか。今回の構成は下記となります。 今年の重要ポイント 地域別経済の予測 各種相場の流れと投資スタンス 2017年型推奨ポートフォリオ 例年通り、今年もソコソコ長くなると思います。内容は後になるほど少しずつ具体的な話になっていきます。（『一緒に歩もう！小富豪への道』田中徹郎） プロフィール：田中徹郎（たなか てつろう） (株)銀座なみきFP事務所代表、ファイナンシャルプランナー、認定テクニカルアナリスト。1961年神戸生まれ。神戸大学経営学部卒業後、三洋電機入社。本社財務部勤務を経て、1990年ソニー入社。主にマーケティング畑を歩む。2004年に同社退社後、ソニー生命を経て独立。 先進国の成長加速を想定し、やや積極

固定費削減って事で、車を処分して早数か月。 [blogcard url=”https://kjshintani.com/?p=9059″] カーシェアリングサービスを使うのも大分慣れてきました。 レンタカーとは全然違うし、 使い方次第では、より便利に、よりお得に使えます。 私が主に使っているカーシェアリングは、業界最大手のタイムズカープラス。 [blogcard url=”https://kjshintani.com/?p=9077″] 実際使ってみると、予想以上に便利で驚いておりますが・・・ 安いなりに感じた問題点も有りますので、徹底レビューしたります。 タイムズカープラスのメリット。お得な使い方＆裏ワザ。 カーシェアリングはメリットが多い。 使う前から分かっていましたが、実際使ってみると更に気付く良い点。 また、使うようになって知った、よりお得に使う方法。有ります。 予約時間は料金に関

2016年12月13日、株式会社アカツキ代表・塩田元規氏が、母校の横浜国立大学で講演を行いました。塩田氏は、「ーゼロからの起業家のリアルな旅ーワクワクで世界を変えていく」をテーマに、大学卒業からMBA、ベンチャー企業への就職を経てアカツキの起業にいたるまでの物語を紹介しました。 アカツキ代表・塩田氏から母校の学生たちへ 塩田元規氏（以下、塩田）：みなさん、こんにちは。アカツキの代表の塩田です。僕は今から10年前に横浜国立大学を卒業していまして、この授業も10年前からありました。 この授業でいろいろな経営者の方々にお会いさせていただいたことにも大きな影響をうけ、自分自身も「起業して世界を変える会社を作ろう」と思い会社をスタートしました。 今日は「ゼロからの起業」という内容でお話をするのですが、起業や経営の話は、人生をどう生きていくかという話とも強く関連すると思います。みなさんのためになるよう

金持ちになれるたった1つの条件は「シンプル思考」今回は金持ちになるための考え方を解説します。私は金持ちになるために「面白いことだけをやる」ということを徹底しました。つまり「シンプル」に考えるということです。複雑化されたデジタルな時代であっても、あえてアナログな手法をとるということもシンプル思考のひとつです。 金持ちはすべてを「シンプル」に考える 「成功は、シンプルから生まれる。」 これは、Google創業者セルゲイ・ブリンの言葉です。私のやってきたこともこの言葉どおり、シンプルなことでしかありません。私は今、自由を謳歌しています。不動産仲介など事業の運営はビジネスパートナーに任せているので、会社に通勤する必要もなければ満員電車に乗る必要もありません。 そのため、好きな時間に起き、好きな時間に寝る。旅行に行きたくなったら行けるし、休みたいと思ったら休めばいい。今も、マレーシアに出張に行く飛行

下流老人と金持ち老人の別れ道！今からできる対策昨今「下流老人」なる表現をよく聞くようになりました。これは、老後を迎えてお金がなくなり経済的に困窮した高齢者、あるいは生活保護を受けざるを得ないほど追い込まれた高齢者のことを指すようです。そこで今回は、下流老人にならないために、現役時代からできることを考察してみたいと思います。 金持ち老人を目指すならやっておくべき対策 「下流老人」という表現をよく聞くようになりました。これは、老後を迎えてお金がなくなり経済的に困窮した高齢者、あるいは生活保護を受けざるを得ないほど追い込まれた高齢者のことを指すようです。そこで今回は、下流老人にならないために、現役時代からできることを考察してみたいと思います。 社会保険に加入しておくこと まずは基本中の基本と言いますか、受け取れる年金の額を「ぜいたくしなければとりあえず生活には困らない」レベルにすることです。国民

つばめ投資顧問では、企業が持つ本質的な価値を大幅に下回る銘柄に投資する「バリュー株投資」を推奨しています。この記事では、2017年にバリュー株投資を実行するにあたって、注目すべきセクターや個別の銘柄をご紹介します。（『バリュー株投資家の見方|つばめ投資顧問』栫井駿介） プロフィール:栫井駿介（かこいしゅんすけ） 株式投資アドバイザー、証券アナリスト。1986年、鹿児島県生まれ。県立鶴丸高校、東京大学経済学部卒業。大手証券会社にて投資銀行業務に従事した後、2016年に独立しつばめ投資顧問設立。2011年、証券アナリスト第2次レベル試験合格。2015年、大前研一氏が主宰するBOND-BBTプログラムにてMBA取得。 2017年の注意点と注目ポイント。チャンスは見放された銘柄にあり ブレグジットが最大のチャンスだった まずは、2016年のバリュー株投資を相場環境とともにおさらいします。 年初の日

日本の竹田和平氏や米国のウォーレン・バフェット氏。彼らのように「投資の神様」と言われる人達は、どのようなものの見方、考え方をしているのでしょうか。私たちが資産1億円を築くには、税金対策や細かな投資テクニックを磨くより前に、神様の投資哲学を理解しておくことが先決です。（『資産1億円への道』山田健彦） 日本の竹田氏と米国のバフェット氏、意外な共通点と相違点とは？ 竹田和平氏 残念ながら今年の7月に亡くなってしまいましたが、「日本のウォーレン・バフェット」と言われた人です。その総資産は最盛期で300億円を超え、大株主（10位以内）として保有する銘柄数は107銘柄。そのほとんどが中・小型株でした。 投資ポリシーは、1株純資産が多く、配当を行っている好資産株への投資。 景気変動がある以上、株価の浮き沈みは避けられませんが、景気下降期において倒産等のリスクが少ない会社の株は景気が良くなれば、平均以上に