こんにちは！ 本日もこのブログにお越しいただきありがとうございます。 サラリーマンと投資活動の二刀流に挑戦している、よしきさんです。 新年の目標に関するブログ記事【大家さんと情報交換して、さらなるレベルアップを図ること】を、みなさまへご報告いたしました。 新年の目標に関するブログ記事 yoshikisan.hatenablog.com 「情報交換といってもセミナーに勧誘されるのでは」、「ブログの収益化や大家さんは、ライバル関係だから情報交換はしてくれるの」、「不動産は投資金額が大きいのでこわいよね」、「情報交換といっても誰とすればいいの」など思いますよね！ サラリーマン大家さんのブログやコラムを拝見しても、なかなか大家さん同士の交流ができないようですが、情報発信としてTwitterを活用することで、同じ地域の大家さんと情報交換することができました。 特に人生を豊かに生きるヒントの参考になる

こんにちは！ 本日もこのブログにお越しいただきありがとうございます。 サラリーマンと投資活動の二刀流に挑戦している、よしきさんです。 現在賃貸用マンション２棟１６室を所有しておりますが、物件取得活動にはさまざまな注意点があります。 ８月１２日（水）の記事で不動産投資を始める方やご興味のある方へ、物件購入時の注意点をご紹介しました。 物件購入時の注意点 yoshikisan.hatenablog.com 物件の購入に向けて見学時にも注意が必要です。 不動産は「千に三つ」といわれており、さまざまな物件を見学して勉強が必要だと思いますが、見学時にトラブルになりそうなことがあったことを、みなさまへ共有したいと思います。 >ボランテイアだと思って押してください< 人気ブログランキング にほんブログ村 １　見学した物件のスペック ２　見学した理由 ３　見学して分かったこと ４　見学時のアンケートに記載

こんにちは！ 本日もこのブログにお越しいただきありがとうございます。 サラリーマンと投資活動の二刀流に挑戦している、よしきさんです。 【ブログを収益化したい】そんな思いでグーグルアドセンスに申請していました。 何度もチャレンジしましたが、「サイトの停止または利用不可」で不承認、または「コロナの影響で審査できません」と、審査がされませんでした。 よくいわれている「はてなブログの無料ブログでは無理」なのか思い、さまざまなサイトを調べてみると、はてなブログの無料ブログの方でも、グーグルアドセンスの審査を合格している方がいます。 とりあえず２０回はチャレンジしようと思い、２３回まで審査を申請しましたが、それでもダメであきらめていた。 あきらめかけていたが、りん＠ぼく達の飼い主（ posiblo ）のｎｏｔｅを見て、サイトが審査されていない理由が分かりました。 このｎｏｔｅを参考にすれば「はてなブロ

こんにちは！ 本日もこのブログにお越しいただきありがとうございます。 サラリーマンと投資活動の二刀流に挑戦している、よしきさんです。 ９月５日（土）の記事でお宝物件を獲得するチャンスがきましたことをみなさまへ報告しました。 ９月５日（土）の記事 yoshikisan.hatenablog.com 【相続をした人が相続税を納めるために売却する物件】の土地を、無事に購入申し込み書を提出することができました。 かなりの割安な土地であるため、新規に新築重量鉄骨マンションの事業計画をし、銀行へ１憶５千万円ほどの融資のお願いをしましたので、銀行融資に関する情報をみなさまへお知らせします。 >ボランテイアだと思って押してください< 人気ブログランキング にほんブログ村 １　事業計画に対する金融機関の融資担当者の評価 ２　銀行融資の回答 ３　銀行融資に必要な審査書類 ４　まとめ １　事業計画に対する金融機

こんにちは！ 本日もこのブログにお越しいただきありがとうございます。 サラリーマンと投資活動の二刀流に挑戦している、よしきさんです。 ブログをはじめたころはアクセス数はほとんどなく、読者となってくれる方もいませんでした。 アクセス数が少ないとさみしいので「続けられるかな」と思っていましたが、とりあえず３ケ月は続けてみようと思い継続してみました。 ブログは「毎日書くこと」「３ケ月は継続すること」「１００記事書くこと」と言われていますが、ハードルを少し下げて「二日に１回書くこと」ことにしました。 ブログを継続するにはブログを書くことの作業より、やはり「アスセス数が少ない」、「読者となってくれる方がいない」などのメンタルが影響しますよね。 はてなブログのみなさまから、「はてなスター」や「はてなブックマーク」、「読者登録」などの【パワー】をいただいたことでブログを継続できたと思います。 はてブロは

こんにちは！ 本日もこのブログにお越しいただきありがとうございます。 サラリーマンと投資活動の二刀流に挑戦している、よしきさんです。 このブログにお立ちよりいただいた皆様、またこのブログに読者登録をしていただい皆様に大変感謝します。 皆様の応援でブログを書き続けることができています。 ブログを書き続けることで、「書きたいことがあるけど、どう書いたらいいかわからない」とか「大好きなことで、知識は負けないと思っているけど書き方を知らない」、書けるけど「遅く」「まとまらない」「伝えかたがわからない」、「ＳＮＳでいろんな勧誘があるが、勉強するには、お金がけっこうかかるし」など悩んだことはありませんか？ ブログを【仕組み化】することで、ブログを書くのが楽しくなります。 【新しい文書力の教室 （苦手を得意に変えるナタリー式トレーニング）】の本が、ブログの仕組み化に参考になりますのでみなさまにお知らせし

こんにちは！ 本日もこのブログにお越しいただきありがとうございます。 サラリーマンと投資活動の二刀流に挑戦している、よしきさんです。 ７月２３日（木）のブログで損害保険である火災保険の適用事例と火災保険についてご紹介しましたので、このブログでは地震保険についてご紹介したいと思います。 地震保険は「万が一には助かる」と思っているが、保険料が高く「本当に入る意味があるの？」と思われる方も多いと思います。 ここでは地震保険が適用された事例と、火災保険との受け取り金額の違いをあわせてお知らせします。 火災保険に関するブログ記事 yoshikisan.hatenablog.com >ボランテイアだと思って押してください！< 不動産投資ランキング にほんブログ村 １　地震保険が適用された事例 1-1　建物基礎にクラックがありました 1-2　ＤＩＹで補修後の写真 ２　火災保険との違い 2-1　地震保険が

こんにちは！ 本日もこのブログにお越しいただきありがとうございます。 サラリーマンと投資活動の二刀流に挑戦している、よしきさんです。 毎日暑い日が続いていますが、みなさまいかがお過ごしですか？ 筆者は「はてなブログのブロガーさん」のおかげで楽しく過ごせています。 みなさまのブログを読ませていただき、今まで知らなかったことをたくさん勉強させていただきました。 勉強させていただいたことの、ほんの一例ですがお知らせしたいと思います。 毎年不動産投資で所有しているマンションの雑草に悩まされていました。 今年は熱中症の警告がたびたび出されており、「やめようかな」と思っていたところに、はてなブログのブロガーさんの記事で教えていただきました。 いままでは雑草を手で引き抜きぬいており、大きくなった雑草は放置していましたが、【除草剤】を使ってみることにしました。 文明の力を使うことを覚えたので、まさにポケモ

こんにちは！ 本日もこのブログにお越しいただきありがとうございます。 サラリーマンと投資活動の二刀流に挑戦している、よしきさんです。 物件は現在２棟１６室を所有していますが、２棟目を所有してから２年以上が経過しており、新規物件の購入を目指して活動をしています。 重量鉄骨マンションを新築したいため、それに見合った土地を探しています。 土地+建物の合計で収益がなりたたねばなりませんが、ここ４～５年で建築の工事費が１．５倍くらいになっているため非常に難航しています。 それでも市場には必ず【ゆがみ】のある物件（お安い物件）がでるため、継続して活動したいと思います。 >ボランテイアだと思って押してください！< 不動産投資ランキング にほんブログ村 １　市場に【ゆがみ】のある物件（お安い物件）がある理由 1-1　物件をいそいで売却しなければならない人がいるため 1-2　仲介会社が値段を誤ってつけてしま