自分たちの手でも管理会社の見直しを進めていただけるように、マンション管理にお悩みに理事、修繕委員、管理組合の方のために、管理会社見直しによる削減事例と見直し手順を一冊のE-Bookにまとめました。 ぜひダウンロードしてご活用ください。 なぜ管理会社の見直しで管理費は削減できるのか？ マンションの管理費は競争によって設定されたものではありません。なぜならマンション購入時に管理会社はすでに系列会社や資本関係のあるグループ会社に決まっているからです。 つまり、そこにサービス内容や価格による競争はありません。 競争原理が働かないマンションの管理に、管理会社見直しによる競争を持ち込むことで、管理会社による価格・サービスの競争が生まれ、管理費を削減することができ、また同時に管理の質も向上します。 管理会社の見直しでマンション管理に『競争を持ち込むこと』これがもっとも効果的な管理費の削減方法であり、管理

2022年マンション管理会社ランキング 順位管理会社管理戸数変動 1東急コミュニティー504,3343 2日本ハウズイング478,240-1 3大京アステージ429,786-1 4長谷工コミュニティ382,174-1 5三菱地所コミュニティ328,529 6大和ライフネクスト275,846 7合人社計画研究所229,708 8三井不動産レジデンシャルサービス205,226 9住友不動産建物サービス174,838 10野村不動産パートナーズ170,493 11日本総合住生活161,421 12あなぶきハウジングサービス143,6531 13穴吹コミュニティ111,4081 14伊藤忠アーバンコミュニティ107,1251 15グローバルコミュニティ(大阪)101,9011 16東京建物アメニティサポート78,7731 17近鉄住宅管理69,3311 18ナイスコミュニティー65,1041 19

「大人になって結婚をして子供ができた。そして我が子もいつの日か結婚をして子供を作り、自分もおばあちゃん、おじいちゃんになる」 子供の成長を見守ることができるのは多くの人にとって当たり前のことなのかも知れません。けれどその当たり前が出来なかった人達もいます。 今回オトループというバンドが歌う「36-林檎の唄-」を紹介します。 36-林檎の唄-とは この曲を作詞作曲したボーカルの纐纈悠輔さんはご自身が10歳のときの母親をガンで亡くされているそうです。 その時のお母様の年齢が36歳であり、亡くなった母と同じ年齢である36歳に今年になられるそうです。 そしてもう１つ。 その時の闘病の記録を「林檎の木」という交換日記に残されていました。この日記に書かれていたであろう内容が、この歌の中に登場します。 闇が少しずつ周りの光を奪ってゆく　大切に使います　どうか　もう少しだけ　時間をください ひとりぼっちに

こんにちは。 みなさま、ご自身のWordpressブログや、クライアントワークで、「AMP」は導入しましたでしょうか。 僕はつい先日、テック系のオウンドメディアの構築に携わり、「AMPとか入れてや」ということで、「なんとなく知ってたけど、AMPって詳しくはなんぞや」というところから調べてみましたが、いかんせん仕事が詰まる… こういうとき、灯台下暗し。 ミッションは「AMPを導入（あと、見た目をカスタマイズ）」することですね。 本記事では、AMPとは？は軽めに触れておいて、そそくさとWordpressのAMP導入とカスタマイズの方法をご紹介いたします！詳しいことは割愛しますので、学びを深めたい方は改めて別の記事をご参照ください。 記事の対象は、wordpress初級〜中級ぐらいの方。でもAMPを有効化するだけなら初心者の方でもイッパツなんですよ。 AMPとは？「Accelerated Mob

今までの中学受験といえば、出願日にお母さんが早起きをして紙ベースの願書を出すか書留で送るかのどちらかでしたが、2015年頃から、インターネットを使って自宅から出願できる「WEB出願」が増えています。 2017年度の中学受験での「WEB出願方式」を導入した学校は、前年の2016年度よりも２倍以上と言われています。 筆者の子供の受験時も、「今回からWEB出願に変更します」ということで、出願方法の説明があり、WEBで出願しました。 今回は、これまでの経験を交えて「WEB出願」の上手な利用方法や注意点などをご紹介します。 WEB出願導入の背景 中学受験は、ピンポイントで受験するのではなくて、複数の学校を受験する場合と、1つの学校に対して複数コースがあれば、日時を変えての受験するなど、様々なケースがあります。 複数の選択肢があるということは、複数出願の手続きをお母さん、もしくはお父さんが手分けしてす

子どもの成績をアップさせたい、勉強をもっとして欲しいと思ったときに、塾に通わせるか家庭教師にするか悩まれていませんか？ 塾は「通塾時間」というデメリットがありますが、家庭教師にはそれがありません。 ここでは、家庭教師の種類、そして塾ではなく家庭教師にした場合のメリット・デメリットについてご紹介します。 家庭教師の種類 家庭教師は個人で行っている人もいれば、プロの専門家庭教師、家庭教師派遣センターからの学生家庭教師と様々です。 個人の家庭教師 家庭教師センターや専門会社を通さず、個人の家庭教師をお願いした場合、最初にきちんとルールを決めておかないと後々に問題になりやすいです。 金銭面や時間をきちんと決めておきましょう。 知り合いの有名大学の学生さんだからとお願いしても、家庭教師の経験がない場合は、期待外れになる場合もあるし、予想外に教え方が上手だったりする場合もあり、先が読めません。 個人に

「鍵っ子」という言葉は、もうほとんど消滅してしまったように感じます。 昔は、共働き家庭の子どもが、親が帰ってくるまで自宅で留守番をしていることが圧倒的に多かったので、親より先に学校から帰る子たちは、家の鍵を首からぶら下げて通学していました。 消えたかつての鍵っ子 「消えた」のは「鍵っ子」という言葉であって、外で働くお母さんが珍しくなくなったことで、自然と「鍵っ子」という特別感のある言い方はほとんどなくなってきています。 また、防犯上の理由からも、首から鍵をぶら下げて、夕方家に大人がいないことをアピールするようなことは、もってのほか！ですよね。 鍵はきちんとカバンの中に隠して入れておく、何ならキッズ携帯を持たせておこう。そんな家庭が多くなっているのではないでしょうか。 変わった小学生の放課後事情 夕方、特に小学校低学年・中学年の子どもたちだけで見かけることはめっきり減りました。 放課後に公園

子どもの将来ため、より良い教育環境のため、中学受験という壁を突破するために、お子さんと一緒に親御さんも様々な努力をしていることでしょう。 そんな中学受験に向けて頑張っているご家庭に、塾で指導をしている経験から、ぜひ知っておいて欲しい「子どもがなぜ勉強をしないのか」「どうしたら勉強をするようになるのか」についてご紹介します。 中学受験への親の焦りは子に届かない！？ いきなり悲しいタイトルを書いてしまいましたが、残念ながら事実でしょう。 お子さんの受験勉強の状況について満足している親御さんは、実は少ないのではないでしょうか？ たとえどれだけお子さんが一生懸命勉強していても、ほんの少し気の緩んだような瞬間を目にしてしまうと、中学受験という環境下において、その僅かな隙間から我が子の勉強への向き合い方に対して不満が噴出してしまうものです。 そして、そもそも勉強が楽しいものであるわけではない以上、勉強

中学受験では算数・国語が主要科目として扱われ、理科・社会は“暗記科目”であるが故に主要科目に対して劣後する存在として扱われがちです。 今回のこの理科と社会にフォーカスをあてて合格のための勉強法を解説していきます。 中学受験は理科・社会で稼いで合格するは間違い！ 受験指南本の中には、この点を憂慮し過ぎるがあまり、「理科・社会で点数を稼げば合格への近道です」という類の内容が語られることが散見されますが、これには語弊があります。 中学受験は、高校受験・大学受験と違って、得意な科目で稼いで苦手科目の穴をカバーすることが難しいということが一般的に言われます。 なぜなら、中学受験の合格最低点をクリアするためには比較的高得点を取得する必要があります。 つまり、「苦手科目の穴」を作ってはいけません。 算数・国語の勉強を優先的に行わなければならないのは紛れもない事実であり、結果として理科・社会の学習はこれら

日本の昔ながらの計算法・そろばん。 そろばんを習っている子が、凄い桁の暗算を瞬く間に解くというシーンをたまにテレビでも見掛けたりしますね。 そろばんを習うと、とにかく計算が速くなるというイメージですが、果たして本当にそうなのでしょうか？ 実際にそろばんってどうなの？と気になる親御さんへ、我が子の実体験を交えてご紹介します。 我が子がそろばんを始めた理由 我が家の2人の子どものうち、上の男の子は一生懸命、家庭学習をさせていました。 数学が得意になるようにと意識して教育していたので、小学生の時から算数は得意でした。 一方の下の女の子は、お兄ちゃんとは違う育て方をしており、どちらかというと赤ちゃんの時から私の用事に引っ張り回し、幼児サークルや仕事にも連れ回していました。 下の子はコミュニケーション力を学べれば良いかなという感じでした。 上の子の時は、家庭学習のチェックの目も行き届いていましたが、

父親にとって、いつになっても玉のように可愛らしいのが、「娘」というものではないでしょうか。 母親にとって息子が特別な存在であるように、父親にとっての娘もまた、異性の子という意味で特別な存在であります。 「パパのお嫁さんになる」ドラマのようなセリフを、一度は言われたことがあるのでは？しかし、思春期に突入するや否や、その甘い関係は終わりを告げます。 「パパ臭い」「洗濯物を一緒にしないで」 それが正常な成長の証であることを、頭の中ではわかっていても、ツラいものがありますよね。 幼い頃から思春期、そして青年期と、様々に変わっていく娘とは、どのような点に注意して過ごせば良いのでしょうか？ どうすれば、再び距離を縮めることができるのでしょうか。 心理学でも明らかな父親の役割とは？ 近年の心理学の研究では、父親と娘との関係性についても言及されています。 それによれば、幼い頃の父親からの身体的接触（抱っこ

うちの子は算数が苦手みたい・・・と感じているお母さんはいらっしゃいませんか？ 小学校では算数の基礎から学習し、１年毎に徐々に難しい単元へと進んでいきます。 途中で不得意な単元があってもそこを飛ばせばよい、ということにはなりません。 途中でつまずくことがあるとすれば、その理由は必ずその前の単元にあるといっても良いと思います。 算数は「なんとなく理解していた」では、次のステップへと進めないのです。 テストでは悪くはない点数をとっている場合であっても、本当の意味で理解していない場合には、必ず進級したあとにつまずきが待っています。 今回は学年別に小学生が算数で学習することと、勉強のコツを紹介します。 ぜひ算数が得意な子にしてあげてくださいね！ 小学1年生で学習する事と勉強のコツ 足し算と引き算 小学１年生の算数の授業では、まず一ケタの足し算と引き算を教わります（１＋２＝３など）。 次に繰り上がりの

小学校のテストでは何点取れていれば大丈夫？理解ができているか目安となる点数と１００点を目指すべきテストとは

中学受験の理科の入試問題で、たまに出題されることがある「実験問題」。 この実験問題は、解答を知らなければ全く解くことが出来ず、苦手だというお子さんも多いと思います。テキストだけの学習では、なかなか答えが頭に入ってきにくい問題でもありますね。 こういう実験問題は、なるべくご家庭で実際にやってみましょう。ガスバーナーや、特別な試薬や器具を使うのは無理ですが、カンタンに手に入る材料で行える実験も沢山あります。 百聞は一見にしかずと言いますが、結果を自分の目や感覚で確認すれば、一発でその問題はマスターです。 実験は理科における最大の醍醐味。お子さんを理数系に育てる為にも、家庭での実験に挑戦してみてはいかがでしょうか。ここではカンタンにできる幾つかの実験をご紹介します。 紫キャベツ液の色が変わる実験 中学受験では「紫キャベツを刻んで水の中でよく揉んで色を抽出した。この液にレモン汁を加えると何色になり