長嶺超輝 ー 昭和の元祖キラキラネーム @nag_masaki 九州出身のフリーライター。最高裁国民審査の情報をWebにまとめたのをきっかけに『裁判官の爆笑お言葉集』（幻冬舎新書）でデビューさせてもらいました。我妻栄記念館の館長に我妻の本を書いてほしいと頼まれて難航中です。日向坂46ファン(おひさま)で、すーじーが1推しですが基本的には箱推しです。下らないことや無駄なことが大好物。 nagaminejuku.com

人生で一番高い買物といえば不動産だ。当然、住み替えを考えているのならば、なるべく高額でマンション売却を成功させたいもの。しかし売り方によって、数百万の差が出ることがザラにあるのが、不動産の怖いところだ。では逆に、どうすればマンションをうまく売り抜けられるのか。不動産テックHousmartの針山昌幸氏が解説する。 買い手を見つけてくるのは誰なのか 現在の市況は、中古マンションを売却するには絶好のタイミングと言えます。 というのも、新型コロナの影響で、在宅時間が増えたり、生活様式が変わったことにより、住宅購入ニーズは増えているものの、売り出し物件が少ない状況がずっと続いているからです。事実、東日本不動産流通機構が発表するデータでは、2020年5月から首都圏における中古マンションの在庫数は下がり続け、販売価格は上がり続けています。 しかしそんな中でも、マンション売却に失敗してしまうケースが散見さ