費用18万円削減！賃貸・部屋探しで悪徳不動産屋に負けない法律知識・交渉術まとめ - リカレント！
冒頭注：丁寧に記事を書いた結果、かなりの長文となっています。全部読むのに1時間程度かかります。しかし、この記事は読めば必ず役に立ちます。実際に、私はここに記した方法で実際に18万円も費用を削減していますので、お時間がある時にお読み頂ければ幸いです。 目次 目次 部屋探しの前に、悪徳不動産屋に騙されないための知識を身につけよう 前提となる基本知識 不動産賃貸の構造（不動産屋の役割） 契約の構造（各契約の法的性質） ①貸主（オーナー）と管理会社との媒介契約 ②借主（客）と仲介業者との媒介契約 ③貸主（オーナー）と借主（客）との賃貸借契約 一般媒介・専任媒介・専属専任媒介 REINS（指定流通機構）について 部屋の探し方 希望する部屋を見つけよう 掲載している不動産屋（仲介業者）に関する評判を調べよう 不動産屋（仲介業者）を訪れよう 物件を管理している不動産屋に関する評判を調べよう 物件に申込み
物件契約時の初期費用を交渉したときのメモ - お気持ちの表明
引っ越すことになった。 仲介業者のお店に行って、いい感じの物件を見つけたので、速攻見積もりをしたのだが、めちゃ高い。 敷金、礼金、仲介手数料、鍵の交換...。賃貸借りるのに色々かかりすぎでは？と思ってた。 ただ、交渉の知識もないしなあ〜〜〜と思っていたら、以下のツイートをたまたま発見。 ワイ「国交省ガイドラインには鍵交換は貸主が負担するのが妥当ってあるよなぁ？」 不動産「見積もりから削除しました！」 ワイ「仲介手数料1か月分になっとるけどはワイの承諾がなければ半月分のはずよな？」 不「半月分に訂正しました！」 ワイ「書類作成代2万とか舐めてんの？」 不「いりません！」— ぴっぴ先生 (@hihihi_sensei) 2018年6月16日 おっ？エビデンスベースで詰めるなら、自分もイケるのでは？と思って調べたことのまとめ メール等でやりとりできると最高にラク まずはじめに、交渉するなら担当者
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