注文住宅を建てる魅力の一つが、間取りを自由に決められること。部屋の数や広さはもちろん、天井の高さも自由に設定することができます。そこで今回は、標準的な天井高や、天井を高くするメリット・デメリット、部屋ごとの天井高の平均の目安などを一級建築士の飯塚豊さん（i+i設計事務所代表）に教えていただきました。 目次 平均的な「天井高」とは？ 天井を高くするメリットとデメリットは？ 最適な天井高はどれくらい？ スーモカウンターでできること 平均的な「天井高」とは？ 普段の生活の中で天井高を気にする機会は少ないのですが、マイホームを手に入れるときに”天井高の平均はどれぐらいなのか“と疑問に思う方もいるでしょう。 「一般的な戸建て住宅の場合、標準的な天井高は2m20 cm～2m40 cmです。建築基準法では、天井高が2ｍ10 cm以上あれば居室として使用できる決まりになっていますが、マンションでは2m40

地下室は趣味の用途や収納などに幅広く利用されています。また、一定の条件のもとでは居室としても使えるため、限られた敷地面積の中で部屋数を増やすことができます。地下室や半地下の部屋をつくるにあたり、気になる費用や注意すべき点について建築士の石井正博さんにお話を伺いました。 地下室には防音やシェルターなどいろいろな用途が！ 地下室のメリット 遮音性の高さ 耐震性の高さ 温度が一定に保たれる 土地の有効活用ができる 地下室の容積率緩和の考え方 地下室のデメリット 結露しやすい 浸水しやすい 費用が高く税金も高くなる 地下室の費用ってどれくらいかかるの？ 1：地下室をつくるための費用 2：各種対策のための費用 地下にリビングや寝室をつくるにはどうすればいい？ ドライエリア（空堀：からぼり）とは 半地下は地下室に比べて経済的？ 半地下のパターン 注意！地下室がつくれない間取り・土地もある 【実例】地下